浅谈公允价值在新准则中的应用与影响

《浅谈公允价值在新准则中的应用与影响》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、浅谈公允价值在新准则中的应用与影响摘要：新会计准则实施是我国会计史上的一次重大变革，与旧会计制度相比，最大的亮点是公允价值的应用。关键词：新会计准则；公允价值；应用我国旧会计准则对初始计量基础有历史成本、公允价值、现值、最加估计金额等方法，对于后续计量基础有摊余成本、成本与市价熟低、成本与可变现净值熟低、公允价值、可收回金额等方法。但从总体上看，我国旧会计准则对于公允价值的应用较为谨慎，新会计准则在会计要素计量方面不再强调历史成本为基础的计量属性，而是依照现行国际惯例把“公允价值”概念引入中国会计体系，公允价值的应用成为此次准则修改的一大亮点。公允价值计量模式，是指以市场价值或未来现金流量

2、的现值作为资产和负债的主要计量属性的会计模式。我国作为新兴市场经济国家，许多资产还没有形成活跃的交易市场，不能广泛、持续、可靠的取得所有资产的公允价值，因此，新会计准则主要在金融工具、投资性房地产、债务重组和非货币性资产交换等方面在满足条件时采用了公允价值计量模式。一、公允价值在新准则中的应用㈠、公允价值在金融工具计量的应用新会计准则公允价值应用主要反映在以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债。按照这一规定，上市公司进行短期股票，将不再采用原来的成本与市价孰低法计量，而将纯粹采用市价法。原来上市公司的证券投资如果市价比较低，必须计提减值准备，但如果市价比成本高，而公司没有抛

3、售实现收益，账面盈利不能计入当期损益，但新会计准则使得证券投资的账面利润也能成为净利润，更能真实、客观反映企业盈亏的实际情况。作文㈡、公允价值在投资性房地产中的应用投资性房地产是此次新会计准则中新增的一条准则。过去的企业会计制度不要求单独核算投资性房地产，相关资产作为固定资产和无形资产核算，新准则将投资性房地产单独作为一项资产核算和反映，与自用房地产和作为存货的房地产加以区别，从而更加清晰地反映企业所持有房地产的构成情况和盈利能力。新准则中适度引入了投资性房地产公允价值后续计量模式，但考虑到我国现有房地产交易市场的实际情况，我国对投资性房地产采用公允价值计量模式也做出了限制性规定，规定企业

4、只有同时满足以下两个条件时，才允许采用公允价值计量模式。⑴、投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场，⑵、企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理的估计。除此还规定，企业一旦选择公允价值计量模式，就应当对其所有投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，使用公允价值计量模式后，不允许再转回成本模式，这说明我国对投资性房地产还是鼓励多采用成本计量模式。㈢、公允价值在债务重组计量的应用新债务重组准则对于非现金资产抵债业务，引入了“公允价值”计量属性，将债务重组收益直接计入营业外收入，而过去的会计准则是将因债权人让步而导致债务人豁

5、免或者少偿还的负债计入资本公积。按照新准则规定，债务人以非现金资产清偿债务的，债务人应当以重组债务的账面价值与转让的非现金资产公允价值之间的差额，确认为债务重组利得，计入当期损益。思想汇报㈣、公允价值在非货币性资产交换计量的应用新准则对于非货币性资产交换规定，在满足：⑴交换具有商业实质；⑵换入资产和换出资产的公允价值能够可靠计量时应当以公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本，公允价值与换出资产账面价值的差额计入当期损益。而旧的非货币性交易准则规定企业只允许以换出资产的账面价值为基础确定换入资产的成本，只有在收到补价的情况下，才按比例确认收益。新准则规定以公允价值和评估价作为入账基础时

6、，如果相关资产不存在活跃市场，但同类或类似资产存在活跃市场，应当以同类或类似资产市场价格为基础确定其公允价值。二、公允价值计量带来的影响㈠、对上市房地产公司的影响。过去上市公司的投资性房地产多计入固定资产，其市价变动并不计入损益，在报表中我们无法找寻变动的痕迹。近几年来房地产价格高速膨胀，并且业内预计涨势将来也会有逐步攀升的趋势，由此上市公司一旦采用公允价值来计量其早些年购入的投资性房地产，必将大大提高其净资产和当期净利润，意味着上市公司投资性房地产的溢价将在账面上充份体现，巨额利润也将在账面上浮现，未来以公允价值体现的公司账面净资产，其参考价值也将大大提高。㈡、公允价值将成为利润调节工具

7、。新会计准则实施后公允价值极可能成为调节利润的工具。以非货币性交易为例，在过去非货币性交易产生的收益，只能计入资本公积，新准则实施后可直接计入当期收益，进入企业利润表。思想汇报㈢、公允价值的应用对会计概念的影响。现行会计对“资产”、“负债”等会计基本概念的定义是针对过去的交易或事项的结果进行定义的。而公允价值将未来发生的交易或事项也列入了企业资产中，对于传统意义上的资产概念产生了冲击，因此传统意义的“资产”概念必须改变。