浅析二手车评估方法的优劣比较

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1、浅析二手车评估方法的优劣比较【摘要】二手车市场交易量快速增长，二手车评估业务随之蓬勃发展。二手车估价是交易中的关键环节，评估方法的选用对于估价结果至关重要。为更有效的评估二手车的价值，选用更优的评估方法，需要对常见评估方法做对比，明确各评估方法适用的使用情况，重点分析在影响二手车价值因素的不同比重下，对应选用最有效的估价方法。通过对各估价方法的分析对比确定常见二手车评估方法的优劣，从而选择重置成本法为最有效的估价方法。【关键词】二手车估价，评估方法，价值影响因素，分析对比1.二手车交易市场现状分析。据官方数据显示，2000-2012年，我国二手车交易量由25.17万

2、辆上升到近480万辆，增长了近20倍，2013年上半年我国二手车交易量为248.16万辆，同比增长7.64%；交易额为1381.42亿元，同比增长22.39%。其中，基本型乘用车的交易量为143.59万辆，同比增长11.80%。越野车二手车的交易量为7.57万辆，同比增长63.66%。客车和载货车的交易量均超过30万辆，同比微增不到3%。根据有关机构的预测，2013年全国二手车成交量将接近600万-650万辆的水平。然而，与欧美成熟市场相比，我国的二手车交易市场尚处在起步阶段，从全球平均水平来看，二手车在乘用车市场中已占到57%的比例，明显高于新车的交易量，在美国、

3、德国等成熟市场中，二手车的比例均高于70%，而中国2012年的二手车交易量仅为26%。这些数据表明，中国二手车市场还具有很大的发展空间。对于这一个发展迅速良好的行业，值得社会去关注研究。二手车本身属于旧机械设备领域，是资产评估领域的重要组成部分，以资产评估的视角来分析研究它已显得越来越重要2、常见主要二手车评估方法的分析2.1现行市价法。现行市价法又称市场价格比较法，是指通过比较被评估车辆与最近售出的同类型车辆的异同，对同类型车辆的价格进行调整，确定被评估车辆价值的一种方法。运用现行市价法的前提条件是要有一个活路的、公平的市场，至少要有一个近期的、可比的、已经成交或

4、已标价尚未成交的参照物，并且要有一个相对健全的资产交易信息系统。其方法特点是便于简单、直接地估算价格。运用市场法的基本思路是先进行市场调查，再选择参照车辆，然后分析区别，最后计算价格。市场法评估时所要参考的比照因素有汽车本身的个别因素：汽车的构造、性能、功能以及新旧程度，另外还有地区差别、交易条件、成交价格等因素。2.1.1现行市价法的计算方法。在市场上找到与被评估车辆完全相同的车辆的现行市价，以其价格直接作为被评估车辆评估价格。评估人员将参照车辆与被评估的销售时间差异、车辆性能差异的量化、新旧程度差异等方面进行量化。对上述各差异因素量化值进行汇总，给出车辆的评估值

5、。以数学表达式表示为：被评估车辆的价值=参照物现行市价×∑差异量运用现行市价法估算被评估车辆，其优点在于评估值反映市场现实价格，评估结果易于各方接受。其缺点有需要以公开、活跃的市场为基础，可比因素多且复杂。2.2收益现值法。将被评估车辆在剩余有效使用期内预期收益额用适当的折现率折现为评估基准日的现值，以此确定二手车的评估价值。运用收益现值法的前提条件是用获得机动车以取得预期收益所支付的货币总额作为现值，进行评估时，以车辆投入使用后连续获利为基础，购买目的在于车辆的获利能力，而不在车辆本身。2.2.1收益现值法评估值的计算其基本计算公式为：式中P----评估值；At-

6、--未来第t个收益期的预期收益额，收益期有限时，At中还包括期末车辆的残值，一般估算时残值忽略不计；n---收益年期，即剩余经济寿命的年限；i----折现率；t----收益期，一般以年计算。采用收益现值评估的优点是与投资决策相结合，易于双方接受，能真实准确反映车辆本金化的价格，其缺点是预期收益额预测难度大，受主观判断及未来不可预见因素的影响较大。2.3重置成本法重置成本法也称重置估价法，是按现行条件下重新购置一辆与被评估车辆相同的全新车辆所支付的最低金额。重置成本法应用的原理是指在现时条件下，按功能重置车辆并使其处于再用状态所耗费的成本。任何一位理性的投资者在购买某

7、项资产时，愿意支付的价格，绝对不会超过能够在现时市场上买到与该项资产具有同等效用的全新资产所需的最低成本，而不管这项资产的拥有者当初购买这项资产时的购置价是多少，这就是重置成本法的理论依据。重置成本法是二手车车鉴定评估中最常用的方法。使用于继续使用前提下的二手车鉴定评估。重置成本法也指在评估基准日，重新购置或构建与被评估车辆完全相同或相似的全新车辆所需的成本，减去各种贬值后的差额作为被评估车辆的评估价格。2.3.1基本计算公式：（1）被评估车辆的评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值（2）被评估车辆的评估值=重置成本×成新率2.3.2成新率的计算方