巩义十三五住房建设规划编制项目

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1、巩义市“十三五”住房建设规划编制项目竞争性谈判文件(巩财谈判【2017】1号)招标人：巩义市住房保障和房产管理中心招标代理机构：巩义市新华建设工程咨询有限公司2017年3月13目录第一章：竞标人须知及前附表…………………………………………2第二章：采购内容及项目概况…………………………………………8第三章：谈判书格式……………………………………………………913第一章：竞标人须知及前附表一、前附表项号内容规格1项目名称：巩义市“十三五”住房建设规划编制项目采购编号：巩财谈判【2017】1号招标方式：竞争性谈判2采购内容：编制巩义市“十三五”住房建设规划。以科学发展观为指导，全面贯彻落实党

2、的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会及中央城镇化工作会议、中央城市工作会议精神，深入贯彻习近平总书记系列重要讲话精神，按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局，牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发现理念，以全面建成小康社会为目标，坚持发展与节约并重、市场与保障并重、长远规划与近期目标并重、重点保障与一般供应并重、加速发展与规范管理并重，正确把握房地产市场持续健康发展和保障性住房建设的关系，深化住房制度改革，加大城镇棚户区和城乡危房改造力度。创新发展模式，提升开发品位，改善居住环境，努力使住房建设与人口增长相协调、与城市发展相协调、与经济社会发展相协调。建立和完善

3、多层次住房供应和保障体系，有效增加住房供应，调整供应结构，缓解住房供求矛盾，着力解决城市中低收入家庭住房困难，切实稳定住房价格，引导小康社会建设，充分发挥房地产业作为国民经济基础性和先导性产业的重要作用。3资金来源：融资资金4竞标人资质：1、投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；2、具备城市规划编制乙级及以上资质，拟派项目负责人须具有国家注册城市规划师资格；3、具有2014年1月以来（以合同签订时间为准）类似项目业绩（类似业绩指：城市专项规划设计业绩）；4、必须持有项目所在地或企业注册所在地检察机关出具的有效期内的企业、法定代表人及授权委托人的《行贿犯罪档案查询结果

4、告知函》；5、具有良好的信誉和健全的财务会计制度；6、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；7、不接受联合体投标。5工期：30日历天6现场踏勘：1、采购代理机构不组织供应商进行踏勘现场，供应商如认为有必要可自行前往工程所在地对施工现场及周围环境进行踏勘，以便获取须自己负责的有关编制响应文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由供应商自己承担；2、采购代理机构向供应商提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能使供应商利用的资料。采购代理机构对供应商由此而做出的推论、理解和结论概不负责；7竞标保证金：6000元缴纳方式：由投标单位基本帐户电汇或转账收款单位：巩义市新华建设工程咨

5、询有限公司开户行：中国工商银行巩义支行帐号：1702023109006835792138竞标文件份数：正本一份、副本四份，需胶订成册9竞标文件出售：巩义市新华建设工程咨询有限公司，每份200元，售后不退。10竞标文件提交地点：巩义市建设工程交易中心11竞标截止时间：2017年3月24日14：3012谈判时间：2017年3月24日14:30地　　点：巩义市建设工程交易中心13采购人：巩义市住房保障和房产管理中心 地址：巩义市平安街102号 联系人：马女士联系电话：0371-64566081 采购代理机构：巩义市新华建设工程咨询有限公司联系电话：0371-6435211114控制价：35万元

6、15本次谈判代理费用由中标人承担。二、竞标人须知一、总则1.适用范围1.1本文件仅适用于本文件中所叙述的住房建设规划政府采购项目。2.定义2.1“采购人”是指：巩义市住房保障和房产管理中心2.2“采购代理机构”是指：巩义市新华建设工程咨询有限公司2.3“谈判供应商”是指响应本文件要求，参加谈判的法人或者其他组织。如果该供应商在本次谈判中成交，即成为“成交供应商”。2.4“竞争性谈判响应文件”是指：供应商根据本文件要求，编制包括报价、技术和服务等所有内容的文件。3.谈判费用3.1谈判供应商应自行承担所有与编写和提交竞争性谈判响应文件有关的费用，不论谈判结果如何，采购人和采购代理机构在任何情

7、况下无义务和责任承担此类费用。二、竞争性谈判响应文件的编制4.竞争性谈判响应文件编制基本要求4.1谈判供应商对竞争性谈判响应文件的编制应按要求装订和封装。134.2谈判供应商提交的竞争性谈判响应文件以及谈判供应商与采购代理机构和采购人就有关谈判的所有来往函电均应使用中文。谈判供应商提交的支持文件和印刷的文件可以使用别的语言，但其相应内容必须附有中文翻译文本，在解释竞争性谈判响应文件时以翻译文本为主。4.3谈判供应商应认真阅读、并充分