【5A文】合同法实务基础知识培训.ppt

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1、【5A文】合同法实务基础知识培训主讲人：董花茹内容概要第一章概述1.合同法简介2.合同法内容3.合同法原则第二章合同法第三章合同签订过程中风险防范第一章概述重点内容：掌握合同概念、合同法基本内容、合同法原则、合同的形式一、合同法简介合同，指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同法是调整平等的民事主体之间合同关系的法律规范的总称。二、合同法的内容《中华人民共和国合同法》已由中华人民共和国第九届全国人民代表大会第二次会议于1999年3月15日通过，自1999年10月1日起施行。共计

2、第二十三章四百二十八条。总则第一章一般规定第二章合同的订立第三章合同的效力第四章合同的履行第五章合同的变更和转让第六章合同的权利义务终止第七章违约责任第八章其他规定分则第九章买卖合同第十章供用电、水、气、热力合同第十一章赠与合同第十二章借款合同第十三章租赁合同第十四章融资租赁合同第十五章承揽合同第十六章建设工程合同第十七章运输合同第十八章技术合同第十九章保管合同第二十章仓储合同第二十一章委托合同第二十二章行纪合同第二十三章居间合同三、合同法的基本原则平等原则自愿原则公平原则诚实信用原则合法原则和公序良俗原则第二章合同法

3、内容概要：第一节合同的订立第二节合同的效力第三节合同的履行第四节合同的变更和转让和终止第五节违约责任第一节合同的订立一、合同的形式书面形式（合同书、信件、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）口头形式（当面谈判、电话）其他形式（行为，默示等）《合同法》第十条：当事人订立合同，有书面形式、口头形式、和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。二、合同的主要条款（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）

4、履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法（仲裁与诉讼）三、订立合同的方式《合同法》第十三条：当事人订立合同，采取要约、承诺方式。要约：是指希望和他人订立合同的意思表示。(指向特定人）承诺：受要约人同意接受要约的条件以缔结合同的意思表示。————要约人受要约人——————要约要约撤回要约撤销承诺要约人承诺撤回要约到达后承诺尚未发出前要约发出后未到达前或到达时承诺发出后尚未到达前或到达时四、合同的成立1、合同成立的条件1）承诺生效时合同成立。2）承诺通知到达要约人时生效。2、例外情况（现行法的漏洞）1）实

5、践合同，还要交付实物，合同才成立；2）合同需要经有关部门批准，合同成立是批准之日，不是承活生效之日。3、承诺生效时间是合同成立的时间4、承诺生效的地点为合同成立的地点第二节合同的效力一、合同生效的要件：行为人具有相应的民事行为能力意思表示真实不违反法律和社会公共利益合同必须具备法律所要求的形式合同成立与生效的比较二、无效合同（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。免责条款

6、的无效情况（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。案例：游泳场的免责声明三、可变更或可撤销的合同可变更或撤销的合同1重大误解2显失公平3欺诈4胁迫5乘人之危重大误解重大误解，指因自己的过错而对合同的内容等发生误解。包括单方的误解，和双方的误解。构成要件：〖1〗因误解作出意思表示〖2〗对合同的内容发生重大误解〖3〗误解是由于自己的过失造成。法律不允许当事人故意或重大过失的情况下，撤销合同。〖4〗因重大误解导致表意人遭受较大的损失。显失公平显失公平：一方在订立合同时因情况紧迫或缺乏经验而订立的

7、明显对自己有重大不利的合同显失公平的构成要件〖1〗客观要件：给付与对待给付失去平衡；〖2〗主观要件：订立合同时，利用优势、对方缺乏经验或轻信等。包括：【1】利用优势【2】未履行告知义务【3】利用对方无经验或轻率趁人之危利用他人的为难紧迫等需要，强迫订立合同条款。如，抢救落井者时，提出巨额的报酬要求。与显失公平竞合四、撤销权的消灭事由（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年（除斥期间性质）内没有行使撤销权；（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。五、无效或被撤销的法律

8、后果1、返还财产。合同法第58条：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；2、折价补偿。合同法第58条：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。3、赔偿损失。合同法第58条：合同无效或者被撤销后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的