统筹城区规划绘美景镇村联动建设显活力

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1、统筹城区规划绘美景镇村联动建设显活力不断助推高安人民宜居宜业生活水平－－2013年高安市城乡规划建设局工作总结暨2014年工作打算2013年是全面深入贯彻落实党的十八大精神的开局之年，是实施“十二五”规划承前启后的关键一年，是为全面建成小康社会奠定坚实基础的重要一年，也是我市启动瑞阳新区全面建设的开局之年，更是镇村联动建设彰显活力,整体助推乡镇建设的关键之年。我局在市委、市政府的正确领导下，在上级建设行政主管部门的关心指导下，深入贯彻落实科学发展观，按照“搞规划、拉框架、做民生”的工作思路，紧紧抓住统筹城乡规

2、划这条主线,紧扣服务瑞阳新区和昌西文化产业园建设这个重点，以拓展城市规模为抓手，积极推进“城市三年升级战”重点项目和镇村联动建设工作，持续抓好建筑业管理和建筑质量安全监管等工作，科学谋划，务实求进，强化责任，创新发展,较好地完成了市委、市政府及上级行政主管部门交给的各项工作任务。现将一年的工作总结如下：一、强化规划核心，抓好城市的规划建设管理工作按照“先规划后建设”的原则，在城市总体规划修编的基础上，完善瑞阳新区控制性规划等专项规划，编制近期建设地块控制性和城市重要地段修建性详细规划，打造城市核心区的新形象。

3、一是理顺规委会职能。坚持对规划项目坚持股室初审、局务会审核、市规划委员会审定的原则。今年召开512次规委会，审议了城市规划议题107个，核发项目选址意见书25份（面积2994.76亩），建设用地规划许可证30个（面积2903.83亩），建设工程规划许可证83个（面积139.73万平方米），建设项目工程竣工规划验收合格证46个（面积39.29万平方米）。城区绿地面积8.89平方公里，绿化覆盖率达到44.57%，城市绿地率达41.31%。二是增强规划透明力度。严格按照国家政策和《江西省城市规划管理技术导则》等现行

4、技术，规范从严控制项目的建筑间距、容积率、建筑密度和绿地率等指标。对土地出让或开发项目的变更等规划内容的研究，严格落实公示或听证等相关程序，使规划项目做到事前全方位、宽领域、多角度吸纳意见，事中主动接受监督，事后收集反馈情况，扎实推进“让权力在阳光运行”规划建设。三是提高规划约束力，打击违法违章建筑。通过组织相关人员外出考察学习景德镇、南昌青云谱区等兄弟县市（区）的控违禁违经验做法，创新打击违法违章的制度和手段。着重抓好城市规划的批后监管工作，做到依法监管。凡规委会审批通过的项目，同时抄送城监大队，落实专人跟

5、踪监管。今年来，在全市范围内制止78起违法违规建设（约面积1.4万平方米），拆除违章建房57户、搭棚12户，剪切了违章钢筋共计1300多根，建筑面积达9880平方米。四是加强城市规划的管理，重点项目稳步推进。认真筹划和加紧推进以改善人居环境的重点项目工程建设。东环、西环路桥的12桩基、土方、跨线桥桩工程基本完成，路面正在铺设水稳层，建设工期按预期推进；华林大道、筠州大道、锦惠大道延伸、平安大道、锦绣大道等新区八条主干道正在施工中，德远路、德清路、北安路、文昌路、仁济路等6条区间道土方填筑已基本完成,正在进行箱

6、涵施工。这些道路的建成，将疏通市区南北、东西联接及道路拥堵状况，初步解决了城市居民出行难的问题。市图书馆、档案新馆的规划选址、高安二中高中部的整体迁建和妇幼保健院的搬迁，八中八小、市特教学校、卫生监督业务大楼和骨伤医院门诊综合楼的建设，为城市居民的学习、生活和身体健康提供场所。二、强化建筑市场管理，做大做强建筑产业今年全市本级完成建筑业总产值预计将突破约88亿元左右，其中市外签订施工合同金额超过约52.91亿元，同比增长108%。全年共办理施工许可205项，建筑面积305.57万平方米，办理竣工备案150项，

7、竣工面积132.24万平方米，工程验收合格率达100%，备案率达100%，建筑业继续保持稳定、快速发展。一是保持建筑产业稳步发展。加快建筑产业发展步伐，今年共报建205个建筑工程项目，总面积305.57万平方米（其中民用项目143个，建筑面积224.9万平方米；工业项目62个，建筑面积80.67万平方米），同比增长32.4%。总建安量88.94亿元（市内35.98亿元，市外52.91亿元），同比增长34.8%。竣工项目面积68.42万平方米（民用项目竣工面积63.02万平方米，工业项目竣工面积68.42万平方

8、米）。全市建筑施工企业在市内和市外产值达88.94亿元人民币，同比上升108%。12二是做大做强建筑企业。提升施工企业综合水平，全市有总承包建筑施工企业42家，其中一级企业3家（2家今年批的），有2级企业16家，三级企业22家，专业承包企业25家。今年我们协助1家施工企业申报特级施工企业，申报了18家施工企业资质升级增项（2家企业二级升报一级、1家企业三级升二级），14家企业新申报资质。三是放开中介