超高层建筑地工程特点难点及监理重点

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1、超高层建筑工程特点难点及监理重点一、工程特点概述南海长城和平大厦工程项目由一幢68层（地上68层、地下3层）超高层塔楼建筑和一幢18层（地上18层、地下2层）高层建筑组成，功能主要以办公为主另配公寓，用地面积18812.7㎡，总建筑面积约210000㎡。其中：地下室3层，建筑面积约45000㎡；超高层塔楼为办公建筑，总建筑面积约142000㎡，建筑物总高度约310m；高层建筑为配套公寓,总建筑面积约23000㎡,建筑物总高度约75m。结构形式主塔楼结构：框架——核心筒结构体系；公寓塔楼结构：框架——剪力墙结构体系。主要难点及重点如下：(1)深基坑专项工程；(2)人工挖孔桩；(3)建

2、筑节能工程；(4)定位放线与沉降观测；(5)地下室防水工程；(6)大体积混凝土浇筑工程；(7)钢结构制作安装工程；(8)玻璃幕墙工程；(9)通风空调安装工程；(10)建筑智能化系统工程；(11)钢管柱、型钢柱制作安装工程；(12)电梯安装工程；(13)主体钢筋混凝土结构工程；(14)建筑防水工程；(1)装饰工程；(2)消防工程；(3)电气工程；(4)给排水工程；(5)室外景观道路与绿化工程。2工程难点及监理重点2.1深基坑专项工程1.基坑围护结构(1)土钉墙监控要点；①土钉墙工作面开挖（即基坑开挖）；②土方开挖遵循的原则；③对施工的关键部位、关键工序进行检查；④混凝土喷射作业；⑤钢

3、筋网铺设；⑥清孔、注浆；⑦现场旁站混凝土试块取样。(2)方法及措施①执行经专家组论证通过的基坑围护设计方案，参加设计交底，做好会议记录；②审核承包方提交的基坑围护施工方案；③施工前应熟悉地质资料、设计图纸及周围环境。降水系统应确保正常工作；④核查进场的施工设备是否正常运转；⑤核查进场的原材料资料等；⑥检查人员资质；⑦监督施工方人员、机械设备、材料的到位情况；⑧资料及时收集并签证。1.井点降水(1)监控要点①复核井点管位置；②监控井点管的埋设；③检查集水总管、滤管和泵的位置和标高；④督促施工方加强井点降水系统的检查和维护，确保降水系统正常运转；⑤监控井点管降水系统拆除；⑥基坑内明排水

4、设置。(2)方法及措施①参加设计交底，并记录；②审核轻型井点降水施工方案；③检验降水设备、机具；④检查人员资质；⑤旁站记录。2.基坑监测(1)监控要点①审查基坑围护监测方案；②确定沉降观测点的位置；③复核沉降观测点标识位置；④检查监测设备仪器；⑤检查人员资质；⑥监控基坑水平位移；⑦监控水位管的水位线；⑧监控基坑四周建筑物、道路及地下管线情况；⑨监测成果上报。(2)方法及措施①检查材质；②检查沉降观测点标识个数；③监控围护体水平位移监测记录；④监控地下水位线记录；⑤监控基坑四周建筑物、道路及地下管线的沉降观测记录。1.基坑开挖(1)监控要点①审核承包方提交的基坑土方工程施工方案；②监

5、控第二阶段土方开挖；③土方开挖分层进行；④监控土方运输的行走路线及弃土场；⑤开挖前的降水；⑥督促承包方做好基坑四周、外侧和基坑内的排水工作。(2)方法及措施①检验承包方进场的土方施工机械；②检查人员资质；③现场监理土方开挖过程；④土方开挖期间，每天查阅分析监测成果记录；⑤整理签证收集监理资料。4.2.2人工挖孔桩人工挖孔桩施工工艺如下：场地平整——放线——定桩位——架设支架或电动葫芦——准备潜水泵、鼓风机、照明设备等——边挖边抽水——每下900㎜进行桩孔周壁的清理——校核桩孔的直径和垂直度——支撑护壁模板——浇灌护壁砼——拆模继续下挖，达到微风化一定深度后，由勘测单位验收——绑扎钢

6、筋笼——验收钢筋笼——排除孔底积水，放入串筒——灌注桩芯砼到设计顶标高。主要施工监理重点与难点：(1)掘进①掘进前向每个操作小组作地下土层、地下分布情况的交底。并指出可能出现的问题和处理的一般方法。②每个桩孔有一个固定的小组负责施工，每个正在施工的井下、井上均应有人操作，并明确井下操作人员应负的安全责任，上下之间有良好的联络信号。③保持井内有足够的新鲜空气，不断向井内送风。④弃土和其它建筑材料在井内垂直运输时，采取措施确保井下操作人员的安全，在井底设置安全区，以防物体堕落伤人。⑤掘进工作必须连续进行，交接班的时间尽量缩短，使未经支护的土体减少在空气中的暴露时间，以防坍塌。⑥当相邻孔

7、桩在浇灌桩芯砼时，原则上要停止掘进，以防竖井在较大侧压力下土体失去稳定而坍塌。(2)钢筋笼的绑扎钢筋笼采用现场加工，井面绑扎，然后再吊入井底的方法施工，钢筋驳接采用双面搭接焊，搭接长度≥5D。(3)桩芯砼浇灌①桩芯砼振捣，由井下操作人员用插入式振动器分层捣密实砼，每层厚度不超过500㎜，插入形式为垂直式。插点间距400~500㎜，并且做到“快插慢拔”。②每个桩的桩芯砼必须一次连续浇捣完毕，不留设施工缝，交接班间隙不超过2小时。③注意控制桩芯砼的浇筑高度，以免造成桩芯砼