渭南市大型楼盘调研报告

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1、渭南市大型楼盘调研报告1高新.幸福城/玲珑苑：0913--2113888开发商：陕西裕华房地产开发有限公司项目用途：住宅 价　　格：均价1850元/平米(起价1450元/平米，均价1850元/平米)主力户型：85余平米---140余平米 工程进度：一、二期已交房入住，三期5栋已封顶，其余5栋正在建设当中 交房时间：一、二期已交房入住建筑形式：板楼、多层、小高层供暖方式：集中供暖建筑面积：300000平米绿化率：40%总栋数：48栋容积率：1.5公摊：10%总户数：3000占地面积：300亩物业费：0.35元公园：项目北侧150亩大型广场公交线路：1、2路

2、公交位　　置：渭南东风大街崇业路与西兴街交汇处（新管委会隔壁）售楼地址：渭南市东风大街华润万家对面、渭南市高新开发区崇业路项目东门2新洲中央街区.城上城：0913--2026555开发商：陕西新洲地产项目用途：住宅价格：2902元/平方米（11层）1800元/平方米（多层）热销户型：98.7（两室两厅一卫）—127.19（三室两厅两卫）供暖方式：集中供暖销售状态：认筹中。。。交通：1路、2路结构：多层、小高层总占地：---总建筑面积：----总户数：----公摊：----总东数：20物业费：----交房：2011年9月地址：仓程路中段3豪润。御城：091

3、3--2021166开发商：陕西豪润置业项目用途：住宅、商业价格：2700元/平方米（3层）1950元/平方米（多层）热销户型：89。71（两室两厅一卫）、79.78、101.99供暖方式：集中供暖销售状态：销售80%、2期销售中交通：1路、2路、、、结构：多层、小高层总占地：80亩总建筑面积：11万（其中商业9000）总户数：----公摊：----总东数：30多绿化：35%物业费：----交房：---地址：东风大街西段（西二路）4景和花园：0913--2130567开发商：陕西陆厦房地产开发有限公司项目用途：住宅价格：2618元/平方米（14层）热销户

4、型：83---138供暖方式：集中供暖销售状态：销售80%交通：----结构：小高层总占地：---总建筑面积：-----总户数：----公摊：----总东数：----绿化：----物业费：0.3交房：2011.4地址：前进路与四马路十字向东100米5光运。丽都佳园：开发商：光运地产项目用途：住宅价格：3300元/平方米（5层）热销户型：94，59供暖方式：集中供暖销售状态：销售中、、、交通：----结构：小高层总占地：---总建筑面积：-----总户数：----公摊：----总东数：----绿化：----物业费：---交房：-----6朝阳1号：0913

5、--2110011开发商：光运地产项目用途：住宅价格：3030元/平方米地址：渭南市体育馆对面7鑫城。旺座：0913--2096777开发商：渭南市陶朱地产地址：东风大街与民生路西北角销售状态：未开盘价格：住宅大约2740元/平方米总户数：88套总建筑面积：2万平米交房日期：2010.11商业5000元/平方米8、海兴、水岸新城0913—8102222开发商：陕西海兴地产销售地址：渭南市民生路与东风街什字北20米建筑设计：西北勘察设计院项目用途：住宅价格：2750元/平方米（5层）热销户型：89——123供暖方式：集中供暖销售状态：多层销售中、高层认筹中

6、交通：----结构：小高层、多层总占地：---总建筑面积：-----30万平米总户数：----公摊：----总栋数：----绿化：----4万平米物业费：---交房：-----9、高新大厦0913—21111552111177开发商：渭南高新区天时置业有限公司项目地址：渭南市高新区朝阳大街与新盛路什字向东300米结构：高层用途：住宅价格：2678元（17层）一次性优惠2%按揭优惠1%310、高新区高新商业街住宅园区0913—81616168103345开发商：渭南高新区天时置业有限公司项目地址：渭南市朝阳路与兴盛路十字总占地：结构：小高层用途：商业、住宅

7、价格：2398元（8层）优惠后2158元2400元（11层）销售均价：2400元左右一次性优惠10%绿化30%壁挂锅炉公摊：----15%左右物业费：---0.05电梯费：20+12011.12似乎受天气转暖的影响,“冰封”已久的渭南楼市难得呈现出了些许解冻迹象。日前,笔者走访发现,区内各大在售楼盘的现场看楼人群已有所增多,一些房地产开发商的销售状况也开始出现改观。市民观望未改楼市回暖“应该说,渭南楼市回暖是必然的。”渭南某地产公司销售总监表示,自从中央的调控政策出台以来,渭南楼市已经历了几轮的调整,目前价格已回落到了比较理性的水平,市场中的购房人群在剔

8、除了投机型的以后绝大部分也是以自住为主。在刚性需求依旧旺盛的情况下,渭南市民肯定