机电安装及装饰装修工程变更管理办法

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1、制度信息表所属：无锡地铁集团有限公司编号：JT-SW-09版本号：2.0密级：通用类级别：三级会签部门：设备物资部、工程部、合同部、安全质量部、财务部、信息管理部、规划设计部、企业管理部规章制度名称：机电安装及装饰装修工程变更管理办法编制人：田华审核人：陶杰部门负责人：黄少熔分管领导：刘书斌董事长：徐政主办部门：设备物资部发布日期：废止日期：发布范围：设备物资部、工程部、合同部、安全质量部、规划设计部、财务部、信息管理部、企业管理部等及各参建单位更新记录版本编制/修订日期修订内容发布日期备注1.02012.02.01新建2012

2、.3.202.02013.02.28格式修订第23页，共23页机电安装及装饰装修工程变更管理办法第一章总则第一条为规范无锡地铁集团有限公司（以下简称公司、业主）所承担的建设工程的设备安装及装饰装修工程变更管理工作，促进无锡地铁工程建设的规范、有效开展，依据无锡市建设工程的管理规定，结合公司建设管理实际情况，制定本办法。第二条本办法所称工程变更，系指施工图经公司核准提交承包商后至工程正式验收前变更施工图，或改变原合同性质、增加或减少合同内容的活动。对于招标图与施工图之间的工程量差异，以及图纸会审引起的施工图工程量变化，可直接进行计

3、量，不按本工程变更处理。经审核批准的施工图，任何单位和个人不得擅自变更，确需变更的，依据公司相关办法进行。第三条工程变更必须严格执行国家工程建设强制性标准，确保工程安全、质量和使用功能。第四条工程变更原则上应坚持“先批准，后变更；先设计，后施工”的方针政策。未经批准自行变更和施工的要承担全部责任，并不予以验收和计量。对施工过程中发现现场情况与设计不符时，承包商应及时主动提出工程变更建议。第五条工程变更必须深入调查、充分论证，一次变更到位，避免“反复变更”（即同一工点或地段或部位因一个初始诱因发生2次或2次以上且可预见属于同一变更

4、内容的变更，因变更引起的其他专业的变更需要单独申请的不属此列）。第六条本办法中的工程变更特指风水电、车站附属设备、供电、第23页，共23页弱电、车辆段工艺设备及装饰装修等工程的变更。因轨道工程类似于土建工程，因此轨道工程按土建工程变更管理办法执行。第一章工程变更分类第一条根据地铁工程实际，工程变更分为I类、II类、III类、IV类。第二条工程变更一次增减投资在5万元（不含）以下的为I类工程变更。此类变更由项目主管部门科室负责人组织与主持（必要时由部门分管负责人主持），各相关单位和部门依据需要参加施工现场洽商会，形成洽商纪要。对于

5、工程变更一次增减投资在5千元（不含）以下的，该洽商纪要（洽商单）即可作为工程变更的依据，项目主管部门依据洽商纪要（洽商单）组织实施并进行计量。对于工程变更一次增减投资在5万元（不含）以下、5千元（含）以上的，该洽商纪要（洽商单）作为方案变更的依据，进入变更审批流程，此类变更需经主管部门分管负责人（或其委托的室负责人）审批。第三条工程变更一次增减投资在50万元（不含）以下、5万（含）以上的变更为II类工程变更。此类变更由主管部门负责人（或其委托的分管负责人）组织与主持，合同主管部门、设计主管部门、工程主管部门、设备物资主管部门等相

6、关部门参加，各相关单位依据需要参加，形成会议纪要。该会议纪要作为方案变更的依据，变更申请单位填写方案变更审批表后，进入变更审批流程，此类变更需经主管部门负责人（或其委托的分管负责人）审批。第四条III类工程变更（一）符合下列条件之一者为III类工程变更：第23页，共23页1、出现与其它2-3个专业的功能性连带变更。2、工程变更一次增减投资在50万元（含）以上到100万元（不含）以下的。第一条此类变更由工程主管部门负责人组织与主持（必要时由分管领导主持），合同主管部门、设计主管部门、工程主管部门、设备物资主管部门等相关部门参加，各

7、相关单位、设计、监理、咨询依据需要参加，形成会议纪要。会议纪要将作为方案变更的依据，变更申请单位填写方案变更审批表后，进入变更审批流程，此类变更需经公司分管领导审批。第二条IV类工程变更：（一）符合下列条件之一者为IV类工程变更：1、I类工程变更条件出现超过与其它3个专业以上的功能性连带变更。2、工程变更一次增减投资在100万元（含）以上的。（二）此类变更由设计主管部门组织与主持（必要时由公司技术委员会主持），合同主管部门、工程主管部门、设备物资主管部门等相关部门参加，各相关单位、设计、监理、咨询依据需要参加，形成会议纪要。该会

8、议纪要作为方案变更的依据，变更申请单位填写方案变更审批表后，进入变更审批流程，此类变更需经主管领导（或其委托的分管领导）审批。第二章职责与分工第三条业主职责（一）项目主管部门第23页，共23页1、作为工程变更的主办部门，负责工程变更资料的传递、督办、跟踪、审核及