山水名都消防管理制度

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1、美丽生活，源于温馨服务鼎伦物业（山水名都）消防安全制度根据《中华人民共和国消防法》、《重庆市消防条例》，结合公司实际，特制定本制度。一、公司职责执行国家、政府相关法律法规1、负责公司消防安全制度的建2、负责消防专员的培训3、负责监督消防安全制度的执行情况4、负责消防维保的指导5、负责消防维保工程的招标6、负责在建项目消防工程的移交验收二、管理处职责1、执行国家、政府相关法律法规2、负责公司消防安全制度的执行3、负责管理处消防安全管理队伍及义务消防队的建立4、负责消防安全档案的建立与管理5、消防设施设备的日常维护6、负责对维保

2、公司的监督管理成立消防安全领导小组、组建义务消防队负责与对口消防（支）队的衔接三、消防安全领导小组的职责1、处理管理处消防安全工作11美丽生活，源于温馨服务2、执行公司的消防安全制度3、组织消防安全检查，主持整改火险与各类事故隐患4、组织消防业务培训、交流经验，评比表彰先进5、管理处消防安全领导小组组织构架11美丽生活，源于温馨服务管理处消防安全第一责任人、总指挥（经理）管理处消防安全第三责任人专职消防队队长（保安队长或副队长）管理处消防安全第三责任人义务消防队队长（工程主管或副主管）管理处消防安全第三责任人义务消防队副队长

3、（客户、环境主管或副主管）管理处消防安全第二责任人总指挥助理（专职消防员）四、消防安全工作例会制度1、周例会制度（形成会议纪要传回公司，每月传一次）（1）会议召开时间为每周星期一上午11美丽生活，源于温馨服务（2）参加会议人员：管理处消防工作领导小组全体成员（3）会议主要内容A、总结通报上个周管理处消防安全工作情况B、查找工作中的薄弱环节，制定改进措施，解决遇到的重大问题C、明确当前消防安全工作重点和目标，提出下一步工作意见和要求2、总结例会制度（1）会议召开时间：每个季度的第二个月上旬（2）参加会议人员：管理处全体人员（3

4、）会议主要内容A、对本辖区消防安全工作进行检查。B、听取各部门开展消防安全工作检查的情况汇报C、对辖区内存在火灾隐患的场所，提出处理意见，并督促整改五、防火巡查、检查制度1、设立防火检查登记表，详细记录检查情况。（见附表1）2、落实三级防火检查：即班长和职工在上班前后对本岗位（地段）自查一次，消防专员每周检查一次；检查完毕，由班长或消防专员登记签名；管理处防火责任人每月组织有关部门责任人检查一次。3、发现隐患，提出整改意见，并在下月检查时，对整改情况予以复查；难以整改的要向公司报告。4、11美丽生活，源于温馨服务每次防火检查

5、，应根据本行业、本岗位的特点着重做好三件事：一是关好窗，二是切断电源，三是清理易燃杂物，检查是否遗留烟头、火种和其他灾害隐患。对重点要害部位和用火用电多的工作场所进行全面的细致检查。六、消防安全培训制度1、为了保障消防安全，提高员工灭火作战力量，特制定本制度。2、成立义务消防队，落实义务消防队训练计划，每月进行一次消防训练，并做好训练记录。3、每季度组织全员工进行一次大规模的消防灭火实战演习。4、凡属重点工种生产人员必须到消防局参加学习消防培训，培训上岗证后方可从事重点工种工作。5、公司工程部是公司的安全监察部门，除对本部门

6、员工进行严格学习培训外，还要经常深入到其他部门和管理处，对其员工进行消防指导工作，形成人人会消防、人人重消防意识。七、安全疏散设施管理制度1、严禁占用疏散通道，疏散通道上严禁摆放货架等物品。2、严禁在安全出口或者疏散通道上安装栅栏门等影响疏散的障碍物。3、严禁在营业、生产、工作等期间将安全出口上锁或遮挡或者将消防安全疏散指示标志遮挡、覆盖。4、对应急照明灯具、疏散指示标志要求定期进行测试检查，并认真填写检查记录。5、对发现的问题要进行当场整改，整改确有困难的，下达限期改正通知书，限期改正确保安全疏散设施处于良好的工作状态。八

7、、消防设备定期检测、维修制度1、辖区内按照国家有关消防技术规范要求，配套消防设施和器材。11美丽生活，源于温馨服务2、消防器材应当放置在明显和便于取用的地方，周围不准堆放物品和杂物。3、辖区内的各类消防设施、器材由专人管理，负责检查、维修、保养、更换和添置，保证完好有效，严禁圈占、埋压和乱用。4、对消防水池、消防栓、灭火器等消防设施器材经常进行检查，保持完善备用。5、辖区内的消防车道和车库、办公室、楼梯间等消防通道，严禁堆放物品。九、消防控制室值班制度1、按时上下班，坚守工作岗位；2、严格落实行政指令，准确及时接转电话；3、

8、精力集中，时刻掌握设备的运转状况和设备的完好情况；4、保持个人仪容仪表整洁和室内清洁卫生；5、值班室内严禁烟火，不得利用电脑或其它工具进行娱乐活动，不得吃零食，非工作需要会客时间不得超过10分钟；6、每日必须检查火灾自动报警系统及消防联动控制系统的功能是否正常，如发现不正常，应在日登记表中