都兰海寺多金属矿业有限责任公司

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1、都兰海寺多金属矿业有限责任公司海寺驼峰铅锌矿采矿权出让收益评估报告青金石评报字（2018）第001号青海金石资产评估咨询有限责任公司中国西宁二○一八年八月十日都兰海寺多金属矿业有限责任公司海寺驼峰铅锌矿采矿权出让收益评估报告都兰海寺多金属矿业有限责任公司海寺驼峰铅锌矿采矿权出让收益评估报告青金石评报字（2018）第001号青海金石资产评估咨询有限责任公司二○一八年八月十日地址：青海省西宁市胜利路22号电话：（0971）6117881邮编：810001传真：（0971）61426281青海金石资产评

2、估咨询有限责任公司都兰海寺多金属矿业有限责任公司海寺驼峰铅锌矿采矿权出让收益评估报告目录报告书摘要…………………………………………………………3报告书正文…………………………………………………………61.资产评估机构……………………………………………………62.采矿权人及评估委托方…………………………………………63.评估对象…………………………………………………………74.评估目的…………………………………………………………85.评估基准日………………………………………………………86.评估原则

3、…………………………………………………………87.评估依据…………………………………………………………88.评估过程…………………………………………………………109.采矿权概况………………………………………………………1210、矿区地质概况…………………………………………………1411、矿区开发现状…………………………………………………2312、评估方法的选取及确定、评估资料的评述…………………2413、收入权益法及出让收益评估值………………………………2914、基准价因素调整法及出让收益评估值

4、………………………3715、评估结果………………………………………………………4516、有关问题的说明………………………………………………4617、评估报告假设条件……………………………………………4818、特别事项说明…………………………………………………4919、评估报告提交日期……………………………………………5020、评估责任人员…………………………………………………5021、评估人员………………………………………………………502青海金石资产评估咨询有限责任公司都兰海寺多金属矿业有限责任

5、公司海寺驼峰铅锌矿采矿权出让收益评估报告都兰海寺多金属矿业有限责任公司海寺驼峰铅锌矿采矿权出让收益评估报告摘要青金石评报字（2018）第001号1、评估机构：青海金石资产评估咨询有限责任公司2、评估委托人：青海省国土资源厅3、采矿权人：都兰海寺多金属矿业有限责任公司4、评估对象：都兰海寺多金属矿业有限责任公司海寺驼峰铅锌矿采矿权5、评估目的：采矿权出让收益6、评估基准日：2018年5月31日7、评估方法：基准价因素调整法、收入权益法8、评估报告主要参数：8.1、收入权益法主要参数：（1）、矿山保有

6、资源储量（332+333+334）矿石量为47.52万吨，（2）、评估利用的基础储量（332+333+334）矿石量为32.37万吨，（3）、可采储量为30.10万吨，（4）、产品方案：锌精粉、铅精粉、银富集于铅精粉中，（5）、生产规模：3.5万吨/年矿石量，（6）、“三率”：采矿回采率为93%，矿石贫化率为10%，铅选矿回收率为92.5%，锌为91%，银选矿回收为83%。（7）、服务年限为9.56年。（8）、销售价格：铅精粉不含税销售价格为11215.33元/金属吨，锌精粉不含税销售价格为121

7、89.93元/金属吨，银为2454.01元/千克。（9）、矿业权权益系数为3.7%，折现率为8%，k值为0.9495，（10）、评估结果为774.80万元。8.2、基准价因素调整法主要参数：（1）、基准价：铅矿基准价为191元/金属吨，锌矿基准价为210元/金属吨，银矿基准价为126元/千克。（2）、可采储量：铅可采储量为12011.51吨/金属，锌可采储量为10317.22吨/金属，银可采储量为11.42吨/金属，（3）、修订系数：铅修订系数为0.97，锌修订系数为0.97，银修订系数为0.88

8、,（4）、出让收益评估价值为547.62万元。3青海金石资产评估咨询有限责任公司都兰海寺多金属矿业有限责任公司海寺驼峰铅锌矿采矿权出让收益评估报告9、评估结果：青海省国土资源厅拟以协议方式出让的“都兰海寺多金属矿业有限责任公司海寺驼峰铅锌矿采矿权”出让收益评估值为774.80万元，大写人民币柒佰柒拾肆万捌仟元整。10、评估有关事项声明：（1）、本次评估结果,是为青海省国土资源厅出让都兰海寺多金属矿业有限责任公司海寺驼峰铅锌矿采矿权出让收益提供参考意见,本评估公司不对采矿权定价决策负