老旧小区（杨北）改造工程-立体停车场项目（监理）

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1、老旧小区（杨北）改造工程-立体停车场项目（监理）招标文件招标人：北京实兴腾飞置业发展公司北京实兴金海物业管理中心招标代理机构：北京华信今朝国际工程咨询有限公司日期：2016年11月1目录第一篇合同文件第一章投标人须知第二章委托监理合同第三章投标书第二篇技术规范第四章施工监理规范第五章施工技术规范第三篇附件2第一篇合同文件投标须知前附表序号内容说明与要求1工程名称老旧小区（杨北）改造工程-立体停车场项目（监理）2建设地点北京市石景山区杨庄地区本项目钢结构停车场为两层、单层建筑面积为45003工程规模平方米。总工期170日历天计划开工日期：2016年1

2、2月15日（具体时间以招4工期标人下达的开工令为准）计划竣工日期：2017年06月02日5投资额约1230万元6设计单位/7资金来源财政拨款+企业自筹8招标方式公开招标本次招标内容为图纸所示的全部工程。负责施工过程9监理招标范围中的施工工程的质量、进度、投资造价控制。10质量标准合格北京实兴腾飞置业发展公司11招标人北京实兴金海物业管理中心12招标代理机构北京华信今朝国际工程咨询有限公司投标人必须具有国家和北京市批准的房屋建筑工程13投标人资质要求监理乙级资质（含以上）投标人应承担其投标文件准备与递交所涉及的一切14投标费用费用15场地勘察时间及地

3、点不组织3投标须知前附表(续)序号内容说明与要求在2016年11月22日12时前，向招标人提出书面16招标文件的澄清质疑。17投标价格监理费28.41万元。18投标文件有效期自投标截止日后90日历天一式三份，其中一份正本，副本二份,电子版文件19投标文件份数一份时间：2016年12月8日13时30分投标文件送达截止时间20地址:北京市丰台区南四环西路128号诺德中心一及地点期3号楼16层1608室会议室。时间：2016年12月8日13时30分21开标时间、地点地址:北京市丰台区南四环西路128号诺德中心一期3号楼16层1608室会议室。22评标办法

4、综合评标法4第一章投标人须知第一条工程概况1.1工程名称：老旧小区（杨北）改造工程-立体停车场项目（监理）1.2工程建设地点：北京市石景山区杨庄地区1.3工程建设规模：4500平方米。1.4总工期170日历天。计划开工日期：2016年12月15日（具体时间以招标人下达的开工令为准）；计划竣工日期:2017年06月03日。质量等级：合格1.5工程概算：建安费为1225.524981万元1.6工程图纸设计单位：/1.7资金来源：财政拨款+企业自筹1.8投资批准单位：北京市石景山区人民政府国有资产监督管理委员会1.9规划部门批准文号：石国资纪【2016】

5、6号1.10工程性质：房建工程第二条项目招标人2.1法定名称：北京实兴腾飞置业发展公司北京实兴金海物业管理中心第三条招标代理机构3.1名称：北京华信今朝国际工程咨询有限公司3.2地址：北京市丰台区南四环西路128号诺德中心一期3号楼16层1608室3.3联系人：王烨联系电话：13811133662第四条投标人资质要求4.1投标人资质要求：4.1.1只有通过了招标人组织的投标资格预审的投标申请人才具有资格参加本次招标。中央、军队在京的监理单位和外省市进京的监理单位还应当持有市建委注册登记或者审批手续。54.1.2作为其投标书的一部分，投标人代表应当递

6、交一份投标人法定代表人签署的授权委托书。4.2招标方式及原则：4.2.1本工程按照北京市的有关规定已具备招标条件，按照“公平、公正、平等竞争”的原则，采用公开招标方式。第五条监理招标范围本次招标内容为图纸所示的设计图纸显示的全部工程。负责施工过程中的施工工程的安全、质量、进度、投资造价控制。第六条投标费用6.1投标人应当承担其投标书准备和递交所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人对上述费用不负担任何责任。第七条招标文件7.1招标文件包含下述文件7.1.1投标人须知7.1.2合同通用条件7.1.3合同专用条件7.1.4投标书的格式7.1.5技术规

7、范7.1.6附件7.2招标文件的澄清投标人如果需要招标人对招标文件的内容进行澄清，应当按照招标文件中规定的地址以书面（传真）的方式通知招标人。凡是在2016年11月22日12时0分前提出澄清的问题，招标人均将予以答复。招标人答复的副本将交给所有已经获得招标文件的投标人，该答复与招标文件具有同等效力。7.3场地勘察与投标预备会7.3.1场地勘察定于/年/月/日/时，在/举行。7.3.2投标人对工程现场和周围环境进行现场考察，以获取有关投标准备和签署本监理合同所需要的资料。考察现场的费用由投标人承担。7.3.3招标人准许投标人及其代表为了考察而进入工程

8、现场和有关场地，但是6投标人及其代表应当对现场考察而引起的人身伤亡、财产的损失或者损坏以及任何其它损失、损坏的费用负责，招