珠海市香洲区南屏片区a203e02、

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1、珠海市香洲区南屏片区A203e02、A203e03（广生、白沙头片区）管理单元控制性详细规划修改（批复成果）2018年11月法定文本目录第一章总则....................................................................................1第二章主导属性和规模.................................................................2第三章土地使用规划....................

2、.................................................2第四章道路交通规划.....................................................................3第五章公共服务设施规划.............................................................4第六章市政工程规划....................................................

3、.................4第七章规划实施规定.....................................................................5第八章附则....................................................................................6附表1：修改前后A203e02管理单元技术经济指标对比表...............7附表2：修改前后A203e03管理单元技术经济指标对比表....

4、...........7附表3：A203e02管理单元规划用地对比表......................................8附表4：A203e03管理单元规划用地对比表....................................10附表5：A203e02管理单元地块属性一览表....................................12附表6：A203e03管理单元地块属性一览表....................................16I第一章总则第一条规

5、划依据1、相关法律法规、条例与标准（1）《中华人民共和国城乡规划法》（主席令第七十四号）（2）《珠海经济特区城乡规划条例实施办法》（3）《珠海市城市规划技术标准与准则（2017版）》（4）《珠海市控制性详细规划编制及管理工作指引》（2017）2、相关规划（1）《珠海城市概念性空间发展规划》（2）《珠海市城市总体规划（2001-2020年）（2015年修订）》（3）《珠海市生态控制线控制性规划》（4）《珠海市“十三五”近期建设规划》（5）《珠海市轨道交通线网规划修编》（6）《珠海市城市轨道近期建设规划》（7）《珠海市医疗卫

6、生设施布局与用地规划》（8）《珠海市香洲区土地利用总体规划（2010-2020年）》（2017年中期调整）（9）《珠海大道南屏段控制性详细规划》（10）《南湾城区市妇幼保健院及周边用地控制性详细规划修改》（11）《珠海市香洲区南屏片区A203e03管理单元（白沙头地铁停车场周边地段）控制性详细规划修改》（12）《珠海市香洲区南屏片区A203e02管理单元（广生村S2地块）控制性详细规划修改》（13）其它相关法律、法规、条例与标准、相关政策文件及其他相关控制性详细规划、专项规划等第二条规划的法定效力：自《珠海市香洲区南屏片

7、区A203e02、A203e03（广生、白沙头片区）管理单元控制性详细规划修改》(以下简称“控规修改”)批准公布之日起，控规修改范围内一切建设和土地利用活动，均应遵照控规修改执行，并符合国家、省、市及地方有关法规、标准和政策的规定。第三条本次控规修改基础：控规修改的基础为2017年批复的《珠海市香洲区南屏片区A203e03管理单元（白沙头地铁停车场周边地段）控制性详细规划修改》和2018年批复的《珠海市香洲区南屏片区1A203e02管理单元（广生村S2地块）控制性详细规划修改》（以下简称“原控规”）。第四条本次控规修改范

8、围：本次控规修改范围为A203e编制单元内的A203e02和A203e03管理单元，位于珠海市南湾城区，北至珠海大道，南至南屏变电站，西临洪湾涌，临靠黑白面将军山（以下简称“本次控规修改范围”），用地面积为248.23公顷。第二章主导属性和规模第五条主导属性：A203e02管理单元主导属性为：居住与公共服务、新型产业