广告服务招标书

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1、**世纪广场广告公司招标书目录第1部分本项目简介2一、项目概况21.1整体项目资料21.2整体项目规划要点21.3园林简介：21.4项目配套介绍2第2部分招标邀请函22.1总述：2第3部分投标须知23.1概述23.2投标书的准备23.3投标书提交、收到2第4部分投标函2第5部分费用部份2第6部份联系方法:2第1部分本项目简介一、项目概况“**世纪广场”是**国际集团开发的综合体项目。该项目位于杭州市白云镇东阜一路2号；邻近白云镇主要干道105国道、周边由白云镇政府，中心广场，壹加壹广场，中心市场形成内部配套与外部配套的无缝对接。1.1整体项目资料l

2、项目总占地面积：26835.7㎡l项目总建筑面积：99742.8㎡l容积率：2.97l建筑密度:48.67%l小区绿地率：15.5%l产权：40年（剩38年）项目主要由2栋平层公寓、2栋LOFT及1栋酒店、2万平大型商业组成一个小型综合体。其主力户型为一房、二房、三房为主。为自由创意组合户型，可以实现实美的居家生活。LOFT产品：40.5-43.7㎡的一房、占总套数45%67.8㎡二房、占总套数9%88.3㎡三房占总套数9%公寓一房产品：（37.51—50.6）占总套数37%可售住宅共计374套（不含商业及酒店）项目预计于：2012年6月份开售3月

3、-4月：咨询登记（设外展）4月-5月底：认筹5月样板房及销售中心开放1.2整体项目规划要点1.3园林简介：园林、建筑设计均聘请知名设计公司设计。园林为东南亚空中风情园林，展现的是一个远离城市烦嚣的社区，园林元素主要以亭，树为主。贯穿了整个小区，让小区内绝大多数的业主都能体会到亲景的生活情趣，其它元素包括有景亭、雕塑、园林植物等。在小区内更有多达22个景观中心点，住户可充分享受到空中中央园林的无限景致。小区内更配备酒店泳池。整个园林着重细部的雕琢，无处不透露出自然的气息，处处造景、步步见景。1.4项目配套介绍n酒店配套简介：规划有KTV、体闲沐足、多

4、功能会议厅、泳池、电影院等n商业配套：商业主要为小区西南面入口处的大润发商业裙楼，商业面积共计约20000平方米。1.5产品指标（注：以下数据有细节改动）开发商：杭州市金凤凰大酒店有限公司(隶属于**国际集团)开发理念：小型城市综合体园林设计:朗迪景观设计有限公司物业类型:综合体建筑类型:酒店、公寓、大型商业总用地面积:26835.7㎡建筑面积：99037.4㎡计容建筑面积：79702㎡容积率：2.97绿化率：15.5%车位总数：673个（地下477、地面46、屋顶停车150）住宅类介绍：LOFT/平层公寓LOFT介绍：2栋（2#、3#楼）其中2#

5、楼14F、3#楼13F（含裙楼架空层及商场LOFT总建面：12389.2㎡（含裙楼670.8㎡、塔楼11718.4㎡）平层公寓介绍：2栋（4#、5#楼），每栋均9F（含裙楼架空层及商场）平层公寓总建面：6177.8㎡（含裙楼680.2㎡、塔楼5497.6㎡）物业收费：未定交楼时间：预计2013年年底1.6、产品主要亮点第2部分招标邀请函2.1总述：招标邀请函敬启者：2011年**世纪广场项目破土动工在即，为了保证该项目推广策划工作的正常开展，**集团有限公司拟对**世纪广场项目的广告服务采用公开招标的方式选择合适的承担单位。本次招标原则上面对策略、

6、设计能力较强的广告单位，也欢迎对本次招标感兴趣的优秀广告单位参加投标。有兴趣的投标人可在2011年10月21日前到下述地址向相关人员咨询详情和索取相关资料。标书编号：招标人：**国际集团招标方式：邀请招标招标项目名称：**世纪广场招标书发布时间：2011年10月20日——2011年10月21日招标书发放地点：杭州市白云镇升平路6号投标书确认参于时间：2011年10月24日，并填写投标函、费用说明表提案时间：2011年11月24日——2011年11月30日联系人：白云俊（13634235582）电话：0598-22775888传真：0598-2277

7、5777本次投标广告公司需提交：1、《项目整合营销推广方案，含平面表现》书面彩色打印稿，电子档2、《项目合作方式及费用》，用信封加盖公章包好。第3部分投标须知投标须知3.1概述3.1.1背景**世纪广场是由**集团在杭州开发第一个房地产项目，该项目的策划推广是整个营销过程中的一个重要环节，因此公司需要借本项目对企业品牌及项目品牌进行整体推广。3.1.2投标人资格本次招标原则上面对具备设计能力和整合推广能力的广告单位，也欢迎对本次招标感兴趣的优秀广告单位参加投标。参加投标的单位需满足以下要求：l具有熟悉房地产行业、策划与创意富于自主创造力、策略能力强

8、、设计表现优良、协作/顾问意识强、理论水平高的资质/能力。l在国内注册、在当地办公的法定代表单位，主要人员至少有壹年以上（