土建工程技术标

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1、目录工程项目概况-------------------------------监理工作范围-------------------------------监理工作内容-------------------------------监理工作目标-------------------------------监理工作依据-------------------------------项目监理机构的人员配备计划-----------------项目监理机构的人员岗位职责监理工作程序-------------------------------监理工作方

2、法及措施-------------------------监理工作制度-------------------------------投入监理工程的检测设备---------------------监理各项具体措施---------------------------一、监理工程项目概况（一）、工程名称：赛洛城A03地块建设工程（二）、建设地点：鸡西市鸡冠区兴国西路赛洛城项目A03地块（三）、工程概况：商品房区A03地块中含多层住宅4栋，高层住宅7栋及一层或二层商业网点裙房，建筑面积：100,029m2（四）、投资概算：28，000万元（五

3、）、工期要求：计划开工日期：2013年4月1日，竣工日期：建安工程2014年10月30日，场区道路、景观绿化及配套工程2015年6月30日，总工期：820日历天。二、监理工作范围：招标区域内全部土建工程、设备安装工程、装饰、通风、空调、采暖、煤气、给水排水、消防、电气、智能、通讯、网络及有线电视安装、小区道路、景观绿化、室外配套工程（供热管网、消防管网、给排水管网）等全部工程施工阶段监理。三、监理工作内容：(一)、本工程监理工作内容为施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调及安全文明施工监理。检查督促施工

4、单位对本工程的竣工图、竣工资料的收集整理等。(二)、招标人有权根据工程情况调整或授予监理服务内容四、监理工作目标：（一）、质量控制目标：合格，部份单位工程获优质奖；（二）、投资控制目标：以合同金额为目标，最大限度减少设计变更、现场签证增加工程造价；（三）、进度控制目标：以招标文件中约定的计划开、竣工日期为准，并按招标人要求适时为设备安装、庭院、外网及精装修等提供进场条件，以实现按期交付使用的总工期目标。五、监理工作依据：国家现行的实用于本工程的设计、施工、质量评定等方面的法律、法规、规范、规程、验评标准。其主要执行的技术规范与质量标准为：

5、工程勘测设计图纸及说明（包括标准通用图）；《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准统一验收标准》（DB23/711-2003）《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准—建筑地基基础工程》(DB23/721—2003)《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准—混凝土结构工程》(DB23/716--2003)《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准—建筑给排水及采暖工程》（DB23/713--2003）《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准—地下防水工程》（DB23/724--2003）《黑龙江省建筑工程资料管理标准》DB23/1019-2006建设单位与施工单位签订的

6、《建设工程施工合同》；建设单位与监理单位签订的《建设工程委托监理合同》业主与工程材料设备供应商签定的供货合同及工程项目有关合同。六、项目监理机构的人员配备计划拟派本工程的监理人员表序号姓名专业职务职称证书编号12345678910111213141516六、项目监理机构的人员岗位职责(一)、总监理工程师岗位职责：1、确定项目监理人员的分工和岗位职责，主持建立监理信息系统，全面负责信息沟通工作。2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；4、组织编写监理工作年月计

7、划，检查和监督监理人员的工作，根据工作项目的进展情况进行人员调配，对不称职总监理工程师由本公司法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行，具的人员调换其工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令;6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划，签署开工令、停工令、复工令；7、审核签署承包单位的申请、支付证书、工程竣工报验单和竣工结算；8、审查和处理工程变更；9、主持或参与工程质量事故的调查；10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审核工程延期；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专

8、题报告和项目监理工作总结；12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13、主持整理工程项目