太平财产保险有限公司出租房屋综合保险条款

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1、太平财产保险有限公司出租房屋综合保险条款总则第一条本保险合同由保险条款、投保单、保险单或其他保险凭证、批单等组成。凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式。第二条本保险条款包括出租房屋财产保险、出租人责任保险（房东责任保险）、共同条款等主险部分以及投保人选择的附加保险部分。出租房屋财产保险、出租人责任保险和附加险条款适用于各自部分，共同条款适用于整个保险合同。第三条年满18周岁，对被保险房屋有保险利益且具有完全民事行为能力的自然人、或对被保险房屋有保险利益的其他人可作为投保人；对被保险财产有保险利益的所有权人、管理人或者对该被保险财产具有保险利益的

2、机关、企业、事业单位和社会团体也可作为投保人。第四条被保险财产的所有权人、管理人或者是与被保险财产有直接利益关系的自然人或法人可以成为被保险人。第五条本保险所指房屋，是指在保险单明细表中载明详细地址的，并符合以下全部条件的房屋：1、房屋属于投保人合法拥有产权或管理权；2、房屋为已交付能正常使用的房屋；3、已获得政府部门或房屋管理机关备案登记的、能合法出租的房屋；4、不属于被政府有关部门征用、占用的房屋；5、房屋仅用于居住用途，而不用于生产、商业经营用途；6、房屋属于钢筋混凝土结构、钢结构、钢及钢筋混凝土结构或砖混结构；；若房屋不符合上述全部条件的，

3、则该房屋及其相关责任均不受到本保险合同保障。第一部分出租房屋财产保险第六条本保险保障的保险标的（一）房屋建筑：是指符合本保险合同第五条所述条件的房屋主体结构。（二）室内装潢及室内附属设施：是指房屋的内部装潢，以及固定装置于房屋内部的附属设备，如固定装置的供暖、卫生、供水、管道煤气及供电设施、厨房配套的设备等。（三）室内财产：是指放置在房屋内部区域的家用电器、文体娱乐用品、衣物、床上用1品、家具及其他生活用具。第七条不受本保险保障的财产下列财产不属于本保险合同的保险标的范围：(一)金银、珠宝、钻石及制品、玉器、水晶制品、首饰、古董、古币、古玩、字画、

4、邮票、艺术品、稀有金属、玻璃制品、瓷器、陶具及其他易碎品等珍贵财物；(二)现金（含钞票），旅行支票、支票、债券或证券、票据、邮票、印花、息票、地契、股票、代币卡（包括信用卡）及其他付款工具等有价证券；(三)文件、书籍、帐册、图表、技术资料、电脑资料、磁盘、光碟、存储卡、计算机软件及数据、以及其它无法鉴定价值的财产；(四)无线通讯工具、移动电话及附件、音像设备及制品、数码电子产品、便携式电脑、摄影摄像器材、笔、打火机、手表、眼镜、手包等；(五)国家明文规定的违禁物品、易燃、易爆以及其它危险物品；(六)动物、植物、矿物，以及日用消耗品、化妆护肤品、食品

5、、饮料；(七)用于商业和贸易目的的货物或样品；(八)各种机动车辆（及其附件）、摩托车、船、发动机或三轮车、自行车等其他运输工具。(九)拖拉机、农用机械及用于工商业生产、经营活动的财产；(十)政府有关部门征用、占用的房屋，违章建筑、危险建筑、非法占用的财产以及投保时正处于紧急危险状态下的财产；(十一)放置在房屋外部区域或露天区域的任何财产；(十二)房屋外部装修，附属于房屋外部或者独立于房屋的围墙、院门、车库、储物室(棚)、游泳池、球场、喷泉、池塘、园艺等。第八条上述第七条所列不受保障财产或其它财产经投保人与保险人特别约定，并在保险单明细表上列明，可在

6、保险标的范围以内。第九条保险责任在保险期间内，发生下列保险事故，保险人依照本保险合同的约定负责赔偿：（一）火灾、爆炸损失在保险期间，受保障的保险标的发生火灾、爆炸直接导致毁损，保险人依照本保险合同的约定负责赔偿。（二）列明自然灾害损失2在保险期间，发生以下自然灾害直接导致保险标的毁损，保险人依照本保险合同的约定负责赔偿。（1）暴雨、风暴、雷击、洪水、8级以上大风、台风、龙卷风；（2）雪灾、雹灾、冰凌、泥石流、崖崩；（3）上述自然灾害引起的地面突然塌陷或突发性滑坡。（三）车辆撞击、空中运行物体坠落；（四）不属于被保险人所有或使用的建筑物或其他固定物体

7、的倒塌；（五）施救费用发生第九条第（一）款至第（四）款所列保险事故后，被保险人为防止或者减少保险标的的损失所支付的必要的、合理的费用，保险人按照本保险合同的约定负责赔偿。第十条责任免除对于下列原因造成保险标的毁损或导致对他人承担赔偿责任或费用的，保险人不负责赔偿：（1）内涝、地震及其次生自然灾害（包括但不限于地震引起的堰塞湖、埋没、地陷、地裂、泥石流、滑坡、海啸、火山爆发等）；（2）家用电器、家用电子产品因使用过度、超电压、短路、断路、漏电、自身发热、烘烤等原因所造成的损毁或责任；（3）用芦苇、稻草、油毛毡、麦杆、芦席、帆布等材料为外墙、屋顶、屋架

8、的简陋屋棚以及堆放在露天及罩棚、简陋屋棚下的财产，由于暴风暴雨所造成的损失；（4）砖木结构、竹结构、纯木结构、砖拱结构、窑