土地整理的社会经济效益研究论文

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1、北京交通大学硕士学位论文土地整理的社会经济效益研究姓名：陈利利申请学位级别：硕士专业：企业管理指导教师：邬文兵20050301摘要摘要进入21世纪，随着我国经济的发展，各大基础设施项目的实施，所需占用的士地越来越多，而我国目前的土地状况却不容乐观，人地矛盾表现的越来越明显。虽然我国拥有的土地总面积和耕地总面积均列世界前茅，但是按人口平均拥有量计算的话却与世界的人均拥有量相差甚远，我国以占世界7％的耕地，养育着占世界22％的人口。人多地少，土地后备资源不足，是我国的基本国情。要解决上述问题，就必须进行土地整理。而进行土地整理如此大型的项

2、目，怎么对项目进行评价，如何才能准确地评价是我国目前亟待解决的问题。本文通过对土地整理概念的明晰及界定，分析了土地整理对社会及个人的重要意义，针对目前土地整理项目社会经济效益评价所采用方法的局限性，通过对国内外相关资料的剖析，提出了一套系统化、规范化，便于操作及使用的指标体系。为了充分发挥这套指标体系在土地整理社会经济效益评价中的作用，确保土地整理工作的有效开展，还提出了与之相适应的具有指导性的土地整理社会经济效益评价的实施建议。本文的重点是为我国土地整理项目的社会经济效益评价提供切实可行的指标体系和实施建议，为我国土地整理大型项目的

3、评价提供参考。这也是本文的最终成果和创新点。关键词：土地整理社会效益经济效益社会经济效益指标体系AbstractEntering21Stcentury,withthedevelopmentofeconomyofotlrcountry，theimplementationofeverygreatinfrastructureprojectneedmoreandmoreland．Thecontradictionsbe￡u，eenhumanbeingandlandbecomemoreandmoreobvious．However，thelands

4、ituationofOUrcountryisnotoptimistic，ThoughthetotalarealandandtotalcultivatedareaofourcountrycomeOUttopoftheworld，ifwecalculatedinpercapitaowningamount，itislowergreatlythanthepercapitaowningamountoftheworld．ourcountryusesaccountingforthe7％ofthecultivatedlandofworldbringu

5、pthe22％ofthepeopleofworld．Thefundamentalrealitiesofthecountryishavingalargepopulationandafewland，lackinginreservingresourcesofIandlnordertOsolveabove-mentionedproblems，wemustputlandconsolidationinpractice．However，itisaproblemtobesolvedurgentlyatpresentofourcountrythatho

6、wtOappraisetotheproject，howcouldappraisetheproJectaccuratelywhencarryoUfSOlarge—scaleprojectinlandconsolidation．ThispaperisjUSlwrittenbydistinguishingwhatis÷heexactlymeaningofthelandconsolidation，analyzingtheimportantmeaningtOthesocietyandpersonal，accordingtOthelimitati

7、onoftheappraisingmethodsadoptedatpresenttOappraisethesocialeconomicbenefitsofthe】andconsolidationproject，consultingalargenumberofdomesticandinternationalrelevantmaterials，puttingforⅥardasetofsystematizedstandardizedindexsystem．Thissystemisstronglyoperationalandusable．An

8、dforgivingfullplaytOtheindexsysteminappraisingsocialeconomicbenefitsoflandconsolidation，guaranteeingeffectivew