太仓建设工程造价简讯.doc

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1、太仓建设工程造价简讯第1期太仓市建设工程造价管理处编2013年3月28日建设工程相关造价文件◇自2013年1月起苏州市建设工程材料指导价格不再以住建局文件发布，由苏州市工程造价管理处多点采集、调查、分析、测算后在《苏州工程造价信息》期刊上发布，并在苏州造价信息网上发布，每月发布一次。太仓工程建设网上同步转发。招标控制价的材料价格应按最近一期的指导价取定（指定品牌的材料除外），指导价没有发布的参照信息价或市场价，标底编制说明中应注明采用了哪一期指导价，并告知各投标人。◇市住建局太住建价〔2013〕1号转发苏州市

2、住建局《关于我市建设工程竣工结算差价调整的指导意见》的通知（苏住建价〔2012〕19号）。该指导意见自2013年3月1日起施行。以前有关文件中规定不一致的，以该文为准；原苏建价〔2009〕10号文停止执行。发文之日前原合同约定按苏建价〔2009〕10号文调整差价的，从其约定。◇市住建局太住建价〔2013〕2号层转省住建厅《关于发布建设工程人工工资指导价的通知9》的通知（省住建厅苏建函价〔2013〕111号、苏州住建局苏住建价[2013]1号）。2012年12月1日起我省建设工程人工工资单价发布分为预算人工工资

3、单价与人工工资指导价两种形式。预算人工工资单价由省住房和城乡建设厅征求相关部门意见后作为政策性调整文件发布。人工工资指导价由各省辖市造价管理机构根据当地市场实际情况测算，报省建设工程造价管理总站审核，由省住房和城乡建设厅统一发布各市人工工资指导价。一般每年发布两次，执行时间分别是3月1日、9月1日。建设单位应在招标文件中考虑人工工资指导价调整因素，原则上不得限制人工费用的合理调整。发承包双方应在施工合同中明确约定人工费调整方法。本次发布的苏州市人工工资指导价中建筑工程二类工从原来的67元/工日调增为77元/工

4、日，从2013年3月1日起执行。建设工程造价动态◇设立建设工程人工工资价格太仓测报点按照苏州造价处统一安排，我处组织本市有代表性的建筑、装饰、市政企业设立建设工程人工工资价格太仓测报点，定期测算建筑市场劳务用工价格并上报苏州市造价处。首次人工工资价格测算数据于1月20日完成并上报。◇调整示范施工招标文件合同价款部分为配合苏住建价[2012]19号文，苏州市造价处调整了“苏州市建设工程示范施工招标文件”合同价款部分，从3月1日起9的招标文件中合同价款确定及调整的条款按此调整，市招标办已根据调整内容更新软件。◇市

5、造价处、招标办组织召开本市造价咨询、招标代理企业工作座谈会3月7日下午，市造价处、招标办组织召开了本市工程造价咨询、招标代理企业负责人会议，本市7家造价咨询、招标代理企业负责人参加了会议。大家对工作上遇到的共性问题进行探讨交流，特别是对政府工程预选承包商管理、招投标模式、外地进市企业的管理、执业人员教育培训、资质管理中不合理条款制约企业发展等问题进行热烈讨论。招标办、造价处负责人分别总结了招投标和造价管理上相关工作，表示将进一步完善招投标模式，合力加强外来进市企业管理，加强企业人员的培训学习。并要求企业在拓展

6、业务的同时，做到有序竞争，加强人员学习、加强企业内部管理，强化企业的社会责任，更好地为建设工程参建各方提供优质服务。◇2012年度造价咨询企业综合考评3月12日，按照苏州市造价处工作安排，我处组织相关专业人员组成考评小组对本市部分造价咨询企业进行12年度综合考评，从考评情况看，被考评企业在咨询质量、档案管理及企业的内部管理方面都比上年度有较大提高。◇建设工程造价员继续教育根据上级安排，今年开展2012—2013年度江苏省全国造价员继续教育以及2009—92011年度造价员补习工作，我市凡持有江苏省全国建设工程

7、造价员证书的人员（不论取得证书年份）均需参加本次造价员继续教育，同时具有注册造价师资格的人员可不参加。我市造价员继续教育全部采用网络教育的方式进行。网络教育时间为：2013年2月1日—2013年12月31日。工程建设典型工程经济指标建筑安装工程概况与特征表工程名称：某小学教学楼 　工程概况建筑面积(m2)8106.1地上层数(层)5标准层高(m)3.9其中：地下室建筑面积(m2)0地下层数(层)0檐高(m)31.25结构类型框架工程用途教学楼投资性质国有资金投资开工时间2012-6-1竣工时间　工程所在地太仓

8、市城厢镇造价类型招标控制价计价方式工程量清单计价计价依据08计价规范、09费用定额总造价（元）17857858.61其中土建造价（元）16205616.94其中安装造价（元）1652241.67单方总造价（元/m2）2203.01其中土建单方造价（元/m2）1999.19其中安装单方造价（元/m2）203.83土建（装饰）工程项目特征基础钢筋砼承台（桩基已施工）楼地面装饰面层计入装饰工程外墙KM1砖