勘察、设计时应注意的问题

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1、勘察、设计时应注意的问题从2002年开始施工图审查以来，勘察、设计单位的施工图设计文件的质量已经有了较大的提高，但仍存在的一定的问题，为了提高施工图设计文件的质量，提高勘察、设计单位在业主方的声誉，现将勘察、设计时应注意的常见问题及规范、标准、文件的有关规定汇总如下。一、资质问题应按规定的资质进行勘察、设计，如：丙级设计室在进行工业建筑设计时，对于单层厂房和仓库其跨度不超过24米、吊车吨位不超过10吨；只能设计3层及以下的厂房和仓库，同时其跨度不超过6米、楼盖无动荷载。二、勘察专业应注意的问题⒈《岩土工程勘察规范》（G

2、B50021－2001）：⑴每个场地每一主要土层的原状土试样或原位测试数据不应少于6件（组）〔强制性条文：第4.1.20条〕；⑵在抗震设防烈度等于或大于6度的地区进行勘察时，应划分场地类别、划分对抗震有利、不利或危险的地段〔强制性条文：第5.7.2条〕；⑶遇地下水位时应量测水位〔强制性条文：第7.2.2条〕；⑷勘察报告应包括：勘察目的、任务要求、依据的技术标准、拟建工程概况、水质分析及对建筑材料的腐蚀性判断等〔强制性条文：第14.3.3条〕。⒉《建设工程勘察质量管理办法》（中华人民共和国建设部令第115号）法定代表人、

3、项目负责人、审核人、审定人等相关人员，应当在勘察文件上签字或盖章〔强制性条文：第十三条〕。三、建筑专业应注意的问题⒈《旅馆建筑设计规范》（JGJ62－90）：卫生间不应设在餐厅、厨房、食品贮藏、变配电室等有严格卫生要求或防潮要求用房的直接上层〔强制性条文：第3.2.3条〕。⒉《汽车库建筑设计规范》（JGJ100－98）：汽车库库址的车辆出入口，距离城市道路的规划红线不应小于7.5m，并在距出入口边线内2m处作视点的120o范围内至边线外7.5m以上不应有遮挡视线障碍物〔强制性条文：第3.2.8条〕。⒊《综合医院建筑设计

4、规范》（JGJ49－88）：四层及四层以上的门诊楼或病房楼应设电梯，且不得少于二台；当病房楼高度超过24m时，应设污物梯〔强制性条文：第3.1.4条〕。⒋《住宅设计规范》（GB50096－1999）：⑴卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层。并均应有防水、隔声和便于检修的措施〔强制性条文：第3.4.3条〕；⑵阳台栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆件净距不应大于0.11m；防置花盆处必须采取防坠落措施〔强制性条文：第3.7.2条〕；⑶外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应有防护设施；有效的

5、防护高度应保证净高0.9m，距离楼（地）面0.45m以下的台面、横栏杆等容易造成无意识攀登的可踏面，不应计入窗台净高〔强制性条文：第3.9.1条及条文说明〕；⑷七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯〔强制性条文：第4.1.6条〕；⑸外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高（上人屋面应从隔热层面开始计算），低层、多层住宅不应低于1.05m，中高层、高层住宅不应低于1.10m，栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于0.11m〔强制性条文：第4.2.1条〕；⑹住宅的公共出入口

6、位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取设置雨罩等防止物体坠落伤人的安全措施〔强制性条文：第4.2.3条〕；⑺设置电梯的住宅公共出入口，当有高差时，应设轮椅坡道和扶手〔强制性条文：第4.2.5条〕。⒌《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50－2001）：7⑴办公、科研、商业、服务、文化、纪念、观演、体育、交通、医疗、学校、园林、高层住宅、中高层住宅及公寓建筑应做无障碍设计〔强制性条文：第5.1.1条至第5.1.6条〕；⑵公共建筑与高层、中高层居住建筑入口设台阶时，必须设轮椅坡道和扶手〔强制性条文：第7.1.3

7、条〕。⒍《建筑设计防火规范》（GBJ16－87）：⑴民用建筑的耐火等级、层数、长度和建筑面积应符合强制性条文第5.1.1条的规定；⑵民用建筑之间的防火间距应符合强制性条文第5.2.1条的规定；⑶地下室或半地下室与地上层不应共用楼梯间，当必须共用楼梯间时，应在首层与半地下室的入口处设置耐火极限不低于2.00h的隔墙和乙级防火门隔开，并应有明显的标志〔强制性条文：第5.3.6条〕；⑷直接通向公共走道的房间门至最近的外部出口或封闭楼梯间的距离应符合强制性条文第5.3.8条的规定；⑸防火墙上不应开门窗洞口，如必须开设时，应采用

8、甲级防火门窗，并应能自行关闭〔强制性条文：第7.1.4条〕；⑹疏散门应向疏散方向开启〔强制性条文：第7.4.7条〕。⒎《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045－95，2005年版）：⑴建筑幕墙的设置应符合强制条文第3.0.8条的规定；⑵高层建筑内的歌舞厅、卡拉OK厅（含具有卡拉OK功能的餐厅）、夜总会、录像厅、桑拿浴室（除洗浴