高新区土地集约利用评价地研究——以南宁高新区为例

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1、高新区土地集约利用评价研究——以南宁高新区为例摘要自上世纪90年代以来，我国高新区获得蓬勃发展，如今已成为地区经济发展的引擎、对外开放的前沿阵地和科技创新的战略基地。大多数高新区经过多年发展，规划范围内的土地已基本开发完成，可供开发利用的土地资源以及年度用地指标同趋紧张，重大项目建设面临选址困难。目前，土地问题已成为制约高新区持续发展的突出瓶颈，急需拓展新的发展空间。在国家宏观土地政策调控的背景下，高新区空间扩展与土地稀缺性矛盾日益突出。解决这一问题的出路在于提高土地集约利用的程度，合理利用土地资源。首先，本文在阐述相关理论基础和挖掘开发区土地集约利用内涵的基

2、础上，建立了符合南宁高新区土地利用特点的评价指标体系和不同工业行业土地集约利用的评价指标体系。其次，采用实地调查的数据资料，运用上述评价体系，对南宁高新区土地集约利用现状和不同工业行业土地集约利用状况作了评价。最后，根据评价结果，总结南宁高新区在土地集约利用方面存在的问题和不足，并提出提高南宁高新区土地集约利用水平的建议和对策。关键词：高新区土地集约利用评价STUDYONEVALUAT10NOFLANDINTENSIVEUTILIZATlONINNEWANDHIGH-TECHDEVELOPMENT—ACASEOFNANNINGNATIONALHlGH-TECH

3、DEVELOPMENTZONEABSTRACTTheHi曲．techDevelopmentZonehasbeendevelopedrapidlysincetheearly1990s，becomingallengineforregionaleconomicdevelopment，theforwardbasetoopentotheoutsideworldandtocarryoutthetechnologicalinnovation．TheplannedlandresourcesinmostHigh-techZonesareusedupdevelopedrapidl

4、yformanyyears．Theusablelandresourcesandusedlandindexofeveryyearisinsufficient．ManyexcellentlargeprojectscannotbeenconstructedinHigh-techZones，becauseoflessproperland．ThelimitedofsustainabledevelopmentofHigh-techZonesandlandexpansionisinevitable．Underthebackgroundofmacroeconomicregul

5、ationandcontroloflandpoliciesinChina，thecontradictionbetweenlandexpansionandrarelandresourcesisoutstanding，measuresshouldbeentakentoimprovethelandintensiveutilizationdegreeandmakegooduseoflandresourcesinordertosolvetheproblems．Firstly,basingontherelevanttheoryoflandevaluation，studyi

6、ngtheconnotationoflandintensiveutilizationisdesignedforNanningNationalNewandHi曲一techDevelopmentZone．ItCansummarizethesynthesizeefficiencyofdifferentindustrialenterprises．Secondly,thispapercollectsmuchactualdataofNanningNationalNewandHi曲一techDevelopmeritZoneandusetheefficiencyanddiff

7、erentindustrialenterprisesofintensivelandutilization．In也eend．accordingtotheresultsofevaluation，thispapersummarizesthemainproblemsandshortcomingofintensiveutilizationinNanningNationalNewandHigh-techDevelopmentZoneandthesuggestionsforincreasinglevelofintensivelandutilization·Keywords：

8、newandhigh—techdeve