南湖片棚户区拆迁安置及环境整治工程项目可行性研究报告

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1、南湖片棚户区拆迁安置及环境整治工程可行性研究报告####片棚户区拆迁安置及环境整治工程可行性研究报告--南湖片棚户区拆迁安置及环境整治工程可行性研究报告目录第一章项目总论11.1项目概况11.2编制依据和原则21.3项目投资单位介绍31.4主要技术经济指标41.5可行性研究结论4第二章项目背景及必要性分析52.1项目建设背景52.2项目必要性9第三章项目市场分析与预测13第四章建设规模与产品方案144.1建设规模144.2产品方案14第五章项目选址及建设条件155.1项目选址155.2建设条件分析15第六章原辅材料及燃料、动力供应176.1原辅材料供应17--

2、南湖片棚户区拆迁安置及环境整治工程可行性研究报告6.2燃料动力供应17第七章技术与设备方案187.1技术方案187.2设备方案227.3招标采购方式26第八章工程方案与总图运输288.1工程设计原则288.2总平面布置原则288.3主要建、构筑物工程方案29第九章节能措施309.1必要性309.2编制依据309.3编制原则309.4节能分析319.5节能措施329.6能源管理339.7能源评价33第十章生态与环境影响分析3410.1设计依据34--南湖片棚户区拆迁安置及环境整治工程可行性研究报告10.2工程概述3510.3污染源、污染物及其治理措施3510.4

3、环境监测及环保管理机构3610.5环保投资36第十一章劳动安全卫生及消防3711.1设计依据3711.2安全技术3711.3工业卫生38第十二章组织机构与人力资源配置3912.1组织机构3912.2人员配置4012.3人员来源与培训41第十三章项目实施进度方案4213.1项目工程总进度4213.2项目实施进度分期42第十四章投资估算与资金筹措4314.1投资估算依据4314.2项目总投资估算4314.3建筑工程投资估算44--南湖片棚户区拆迁安置及环境整治工程可行性研究报告14.4设备投资估算4514.5流动资金估算4514.6资金筹措47第十五章财务分析48

4、15.1基础数据与参数选取4815.2营业收入、经营税金及附加估算4815.3总成本费用估算5015.4利润、利润分配及纳税总额预测5215.5现金流量预测5415.6盈亏平衡分析5615.7财务评价56第十六章结论与建议5716.1结论5716.2建议57--南湖片棚户区拆迁安置及环境整治工程可行性研究报告第一章项目概况一、项目名称及业主单位1、项目名称####片棚户区拆迁安置及环境整治工程2、项目业主单位业主单位：新河开发建设有限公司3、业主单位简介新河开发建设有限公司是城市建设投资开发有限责任公司为了做好环境整治及棚户区改造工程的工作而专门成立的一家公司

5、，是城市建设投资开发有限责任公司的全资子公司，其职责主要进行项目的运作与开发建设投资。公司成立于2005年7月，注册住所为人民中路400号长沙城投大厦9楼，注册资本五仟万元人民币，法定代表人李文达，企业为国有独资的有限责任公司。企业经营范围主要为：城市基础设施项目的投资及开发建设、房地产开发，工程项目技术咨询及策划，园林绿化工程（以上范围涉及行政许可的凭许可证或资质经营）。二、任务依据和历史背景--南湖片棚户区拆迁安置及环境整治工程可行性研究报告是湖南省省会，经过改革开放20年来的发展，已经取得了令人瞩目的成就，也具备自身独特的发展优势。进入21世纪，处于历史

6、性转折时期，面对新的国际国内形势，给长沙既带来了难得的机遇，又提出了严峻的挑战。随着国家全方位开放格局的形成和周边形势的变化，长沙正面临着巨大的竞争压力。全国各大城市出现了争先恐后的竞争格局，长沙必须营造新的优势，迅速把自己做大做强，赢得发展的主动权。省委、省政府确定的“一点一线”和长株潭经济一体化战略，要求长沙尽快增强中心城市的吸引力和辐射力，充分发挥龙头带动作用，这给长沙的发展带来了前所未有的推动力。但长沙中心城市的功能和作用要得以有效发挥，还需付出艰苦的努力。中长期经济社会发展战略纲要为长沙的发展描绘了宏伟蓝图，指出要用15年左右的时间，把长沙建设成为繁

7、荣、开放、文明、秀美的现代化中心城市，并进一步提出了建设长沙的量化指标。按照2020年长沙建成区人口310万，用地310平方公里的城市规模重新调整城市空间形态，加强环境治理、道路整治和绿化广场建设，把长沙建成一个结构合理、发展空间广阔、城乡一体的区域性现代化中心城市。2007年市建委将按照“再掀新高潮，凸显新风貌”的思路，认真贯彻落实党的十六届六中全会和一省、市党代会精神，紧紧围绕推进长沙又好又快率先发展的战略目标，以科学发展观为指导，牢固树立抓城市建设就是抓经济建设的理念，坚持项目建设与环境改善、品位提升、经济发展相结合，不断增强城市承载功能，进一步彰显城市

8、文化内涵，为推动全市经济增设和社会发展