晋海路一三组团四组团环境影响评价全本公示环评公众参与环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：晋海路一期（三组团、四组团）项目建设单位（盖章）：沈阳恒嘉置业有限公司编制日期：2016年8月国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称--指项目立项批复时的名称，应不超过30个汉字（两个英文段作一个汉字）。2.建设地点--指项目所在地详细地址，公路、铁路应写明起止地点。3.行业类别--按国标填写。4.总投资--指项目投资总额。5.主要环境保护目标--指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风

2、景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议--给出建设项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明建设项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见--由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见--由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称晋海路一期（三组团、四组团）项目建设单位沈阳恒嘉置业有限公司法人代表温介邦联系人王明珠通讯地址联系电话138988

3、27086传真-邮编-建设地点沈阳市经济开发区沈辽路2号立项审批部门-批准文号-建设性质新建行业类别及代码K7210房地产开发经营绿化面积28800.89m2占地面积48702.72m(平方米)总投资其中：环保投资67000139(万元)(万元)环保投资占总0.21%预期投产日期2019年3月投资比例工程内容及规模：1、项目背景沈阳恒嘉置业有限公司投资67000万元于沈阳市经济开发区沈辽路2号建设晋海路一期（三组团、四组团）项目。建设项目具体地理位置图见附图1。沈阳恒嘉置业有限公司晋海路一期（一组团、二组团）项目已编制《晋海路1号（

4、一期）建设项目环境影响报告表》，并于2016年4月15日取得沈阳市环境保护局经济技术开发区分局批复（沈环保经开审字[2016]0044号）。根据《中华人民共和国环境影响评价法》以及中华人民共和国国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》、中华人民共和国环境保护部令第2号《建设项目环境影响评价分类管理名录》及沈阳市环境保护局2014年1月28日“关于优化房地产开发、宾馆酒店办公用房项目环评审批的通知”的要求，该项目须进行环境影响评价，编制环境影响报告表。为此，沈阳恒嘉置业有限公司委托中辉国环（北京）科技发展有限公司承担此1项工程的

5、环境影响评价工作（委托书见附件）。接受委托后，我公司即组织技术人员对该项目进行了现场踏勘和资料收集，按照建设项目环境影响评价相关的法律法规、标准及技术规范的相关规定，编制了该项目的环境影响报告表，由建设单位提交当地环保行政管理部门审查批复。2．产业政策符合性分析根据《产业结构调整指导目录（2011年本，2013年修订）》（中华人民共和国国家发展和改革委员会第21号令，2013年2月27日）及《辽宁省产业发展指导目录（2008年本）》（辽宁省经济委员会2008年12月18日文件），该项目属于“允许类”项目，符合现行的产业政策要求。3．

6、建设项目主要内容本项目总投资67000万元人民币，项目总占地面积约48702.72m2，总建筑面积130319.13m2（地上建筑面积113021.73m2，地下建筑面积17297.41m2）。新建建筑23栋（A3#、A4#、A9#、A10#、T12#、T13#、T14#、T25#、T26#、T29#、T30#、T33#、T34#、Y6#~Y14#），包括住宅、商业、幼儿园、地下停车场等。其中：地上建筑面积包括（普通住宅为108218.74m2，商业为2322.99m2，幼儿园为2480）地下建筑面积包括（地下车库为16034.67

7、m2，地下设备间为1262.74m2），项目设置停车位1056个，其中地下停车位622个。建设项目总容纳户数为1062户，项目预计于2019年3月竣工。4.项目主要构造物经济指标4.1项目主要构造物按照项目的主体工程、辅助工程、公用工程、环保工程类别进行划分，项目建设内容组成详见下表。2表1建构筑物一览表单位：m类别设施名称单位数量备注主体住宅m2108218.74A3#、A4#、A9#、A10#为高层，T12#、T13#、T14#、T25#、T26#、T29#、T30#、T33#、T34#、工程Y6#~Y14#为多层2辅助底层商业

8、建筑m2322.99A3#、A4#底层为商业用房工程地下m217297.41地下车库和设备间2幼儿园m22480公用排风机房个9地下设备间内，设排风井13处。工程送风机房个7变电所个1位于A15#地下设备间环保内置烟道预留内置烟道工程