晋江龙湖嘉天下三环评报告.pdf

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1、晋江龙湖嘉天下项目三期供环保部门信息公开使用晋江龙湖嘉天下项目三期一、项目概况项目名称晋江龙湖嘉天下项目三期建设单位晋江龙湖晋源置业有限公司建设地点晋江市池店镇南片区排水去向晋江仙石污水处理厂建设依据闽发改备[2015]C05243主管部门建设性质新建行业代码K7010房地产开发经营总用地面积46908m2总用地面积46908m2建设规模总规模总建筑面积62260.54m2总建筑面积62260.54m2总投资41500万元环保投资375万元主要能源及水资源消耗名称现状用量新增用量预计总用量水（吨/年）-58721.2058721.20电（kwh/年）-3

2、.01×1063.01×106液化石油气（吨/年）---天然气（m3/年）-2.77×1042.77×104燃煤（吨/年）---燃油（吨/年）---其它---1晋江龙湖嘉天下项目三期二、项目由来晋江龙湖晋源置业有限公司位于晋江市池店镇凤池路一号一楼，于2012年8月9日取得晋江市工商行政管理局核发的企业法人营业执照（注册号350582100173368，详见附件2），经营范围为：一般经营项目：房地产开发与经营，物业管理及相关配套服务，房地产中介服务，房屋出租、出售，自有房产经营活动；对房地产业、商业的投资。晋江龙湖晋源置业有限公司投资建设的晋江龙湖嘉天下

3、项目三期（以下简称“项目”）获得相关部门的文件批复，详见以下内容：⑴2015年8月24日，晋江市发展和改革局以《福建省企业投资项目备案表（闽发改备[2015]C05243）》对本项目进行备案立项，详见附件4。⑵2012年6月12日，晋江市住房和城乡规划建设局以《晋江市住房与城乡规划建设局关于出具晋江市G2012-16号地块规划设计条件及用地红线图的复函》（晋建[2012]函440号）对项目设计条件进行批复（本项目为地块二），详见附件5。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（自2015年6月1日起施行），项目属于名录中的“U城市基础设施及房地产”中“1

4、56、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”中的“建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的”类（详见表2-1），本项目的总建筑面积为62260.54m2，故应编制环境影响报告表。因此，建设单位委托本环评单位编制该项目的环境影响评价文件（见附件1）。本环评单位接受委托后，立即组织技术人员踏勘现场和收集相关资料，并依照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》等相关规定编制成报告表，供建设单位报环保主管部门审批并作为污染防治建设的依据。表2-1建设项目环境影响评价分类管理名录环评类别报告书报告表登记表项目类别U城市基础设施及房地产建筑面积

5、5万平方米156、房地产开发、宾馆、/及以上；涉及环境敏其他酒店、办公用房感区的2晋江龙湖嘉天下项目三期三、当地社会、经济、环境简述3.1自然环境概况3.1.1地理位置晋江市地处福建东南沿海，位于北纬24°30′44″~24°54′2l″，东经118°24′56″~118°41′10″。泉州市东南部，晋江下游南岸，东濒台湾海峡，西和南安市接壤，南与金门隔海相望，北同泉州鲤城区、丰泽区毗邻，东北与石狮相连。本项目位于晋江市池店镇南片区，现状为空杂地。北侧隔蒲沟景观带为龙湖二期项目，主体工程基本完成；西北侧为龙湖一期项目，已建设完成；南侧隔规划路为G2012

6、-16号地块三用地；西面隔规划安平路为陈塘安置房，已建设完成；东面为龙湖四期规划用地。其具体详见《附图1项目地理位置图》、《附图2项目周边环境示意图》。3.1.2气候特征晋江市属亚热带海洋性季风性气候，热量丰富，夏长无酷热，冬短无严寒；日照充足，基本无霜，蒸发旺盛，水分欠缺；气候受季风影响明显，盛行风向随季节转化的规律很明显，常年主导风向为东北风，频率为21%，夏季主导风向为西南风，冬季主导风向为东北风，多年平均风速3.9m/s，台风季节较长，集中在7～9月份，最大风力可达12级，本地区降水受季风控制，有干湿季之分。本地区年平均气温一般在20℃～21℃之

7、间。最冷月出现在1月份，月平均气温为11.5℃～11.9℃；最热月在7月份，月平均气温为27.5℃～29.4℃。历年平均降水量为911～1231mm，年降水量分配不均，雨旱季明显，属年蒸发量大于降雨量的干旱区。一年中5月至9月为雨季，5、6月份降水量最多，占全年降水量的35%，12月份降水量最少。常年蒸发量远超过降水量，全年除5～6月的蒸发量小于降水量外，其余各月均大于降水量。年平均绝对湿度（水汽压）为20毫巴左右，年平均相对湿度为78%。全年平均日照约2100小时左右，日照率50%，全年无霜期达350天以上，光热资源非常丰富。灾害性天气主要有干旱、台风

8、、暴雨、大风，另外还有春寒。3.1.3陆地水文晋江市受地质构造的控制，境内没有大