南昆山金福酒店项目环评报告.pdf

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1、报告表编号：年编号建设项目环境影响报告表项目名称：南昆山金福酒店项目建设单位(盖章)：广州大瀑布旅游开发有限公司编制日期:2017年06月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，

2、应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本状况项目名称南昆山金福酒店项目建设单位广州大瀑布旅游开发有限公司法人代表谢郁武联系人邬宁嘉通讯地址广州市增城派潭镇锦绣香江御泉山庄联系电话18998354899传真32020095邮政编码511385建设

3、地点广州市增城区派潭镇高滩村热水角广州市增城区发展改革和金融立项审批部门批准文号2017-440183-61-03-004975工作局U城市基础设施及房地产行业类别建设性质新建√改建技改--16、房地产开发、宾馆、及代码酒店、办公用房占地面积建筑面积34325.8341084（平方米）（平方米）总投资其中：环保投环保投资占500002000.4%（万元）资（万元）总投资比例评价经费预期投产4.02020年9月（万元）日期一、工程内容及规模:广州大瀑布旅游开发有限公司拟投资50000万元在广东省广州市增城区北部——派潭镇高滩村开发建设一个温泉为主题，集旅业客房、娱乐于一体的主

4、题情景式温泉度假酒店。项目现已取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《关于原则同意广州大瀑布旅游开发有限公司修建性详细规划方案的批复》和《广东省企业投资项目备案证》，同意该项目的建设。22该项目规划总用地面积34325.83m，规划建设用地面积33048.0m，总建筑面积2241084m，计算容积率（旅馆建筑面积）33084m，不计算容积率（地下车库及设备用房建2筑面积）8036m。综合容积率1.0，绿化率47.2%，总建筑密度24.5%，机动车泊位166个。总体规划建设1栋3层商业会所、1栋6层商业酒店以及公建配套及地下车库及设备用房的建设。施工时间预计于201

5、7年12月开始施工，2020年9月完工投入使用。按照《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部2015年第33号令），本项1目属于“U城镇基础设施及房地产-156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”行业，项目位于广州市增城区白水寨风景名胜区（省级风景名胜区，4A级风景区）红线范围内，涉及环境敏感区，属于应编制“环境影响报告表”类别，因此，建设单位现委托河南鑫垚环境技术有限公司承担该项目环境影响的评价工作。接受委托后，我司对项目现场及周围进行了实地踏勘和环境状况初步调查和资料收集工作，并依据相关环保法律法规和项目特性编制本项目环境影响报告表，作为环保主管部门审批的依据

6、。项目总体综合技术经济指标见表1，建设情况见表2：表1整体项目综合技术经济指标一览表项目单位数值2规划总用地m34325.832规划建设用地m330482总建筑面积m410842计算容积率（旅馆建筑面积）m330842不计算容积率（地下车库及设备用房建筑面积）m8036总建筑密度%24.5综合容积率/1.00绿化率%47.2机动车泊位个166非机动车泊位个0旅馆客房数间500表2各建筑物基本建设情况表2建筑编号建筑性质建筑层数建筑面积（m）备注HS1～3层4779设置宴会厅、娱乐中心、酒店客房等功能，娱乐中心主要设置儿JD旅馆1～6层23208童娱乐室、活动室、健身房、麻J

7、D-DX-1层5061将房等旅馆建筑小计/33048/HS-DX-1层1720地下地下车库及设备用房JD-DX-2层6316地下建筑小计8036/总计41084/2二、公用配套设施1、给排水设施生活用水由增城区派潭镇市政自来水管网供给。项目排水系统采用雨、污水分流系统，雨水经雨水管道收集后就近排入高滩村市政雨水管沟；外排生活污水经预处理达标后排入白水寨大道市政污水管网进入高滩污水处理厂统一净化处理。2、供电设施本项目用电由市政电网变压后直接供应；内部不设备用发电机组。3、暖通空调系统项目采用分体式空调供冷，不设中央