某小区工程项目技术经济分析

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1、万方数据青岛理工大学工程硕士学位论文摘要改革开放以来，我国工程建设行业发展迅速。随着投资体制的改革，工程建设行业市场的投资主体由过去政府财政统一分配变为国家、地方、企业和个人的多元化投资方式。在市场经济大潮中，各方投资主体都想达到投资效益的最大化，不约而同地把资金集中到一些回报率较高的项17I上。由于对拟建项目缺乏前期应有的技术经济分析和可行性论证，造成了高估效益、低估投资现象时有发生，从而造成投资决策失误。盲目投资、领导意志、本位主义，造成了产业结构重复率高、环境污染日益严重等一系列问题，进而带来了一系列的社会问题。随着工程建设业的发展，社会各界逐渐认识到工程项目前

2、期的可行性研究直接关系到项目决策的成败，影响到投资效益的优劣。因此，工程建设项目可行性研究越来越受到重视。本文以建设项171可行性研究为主题，采用理论分析与实践论证相结合，定性分析与定量计算相结合的方法，结合我市工程实例进行了较为系统的分析研究，得出了科学合理的结论。本文研究的主要内容有：(1)从建设项目可行性研究的意义、思路、内容和基本步骤等方面，阐述了建设项目可行性研究的科学理论与方法；(2)从项目概况、自然条件以及发展规划、产业政策和行业准入分析等方面对该项目的运行环境进行了详细的分析，论证了本项目建设的可行性；(3)工程规划设计、项目配套工程设计、环境和生态影

3、响以及节约资源及资源综合利用设计等方面对该项目进行了技术可行性分析，论证了本项目技术上的可行性；(4)主要从项目投资估算、社会效益、风险分析等方面，对项目的进行了综合分析评价。本文的研究成果已经在实际工程中得到了应用，并且达到了预期效果，得到了投资方的认可，为同类建设项目的建设提供了一定参考，具有较大的实践意义。关键词可行性研究；技术分析；经济分析；运行环境；万方数据青岛理工大学工程硕士学位论文AbstractSinceChina’Sreformandopeningup，theengineeringconstructionindustryinourcountryisd

4、evelopingrapidly．Withthereformofinvestmentsystem，theconstructionindustrymarketinvestmentmainbodybythegovernmentfinanceallocatedtostate，local，enterpriseandindividualwayofdiversification．Inthetideofmarketeconomyandmaximizethebenefitofthepartiestotheinvestmentmainbodyallwanttoachieve，allth

5、efundsfocusedonsomeprojectswithhigherreturns．Duetothelackofproposedprojectsprophasethetechnicalandeconomicanalysisandfeasibility,causedtheoverestimatethebenefitsandunderestimateinvestmentphenomenonOCCurSfrequently,resultingintheinvestmentdecision—makingerrors．Blindinvestment，leadershipw

6、ill，selfishdepartmentalism，causedthehighrepetitionrateofindustrialstructure，environmentalpollutionisbecomingmoreandmoreseriousandaseriesofproblems，whichbringsaseriesofsocialproblems．Graduallywiththedevelopmentofconstructionindustry,thesocialfromallwalksoflifetorealizeprojectprophasefeas

7、ibilitystudydirectlyrelatestothesuccessorfailureofprojectdecision—making，affecttheinvestmentbenefit．Therefore，moreaaentionpaidtotheengineeringconstructionprojectfeasibilitystudyBasedontheconstructionprojectfeasibilitystudyasthetheme，usingtheoryanalysisandpracticeproof,thecombin