洋浦石化功能区控制性详细规划文本.pdf

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1、洋浦石化功能区控制性详细规划(中期方案)规划文本图件分图图则二〇一一年一月二十六日——三月十日目录一规划文本1总则------------------------------------------------12发展目标与规模--------------------------------------23功能定位、空间布局----------------------------------24土地使用规划----------------------------------------25建筑规划管理规定---------------

2、---------------------36道路交通规划----------------------------------------37公共服务设施规划------------------------------------48绿地系统规划----------------------------------------49城市设计指引----------------------------------------410市政工程规划----------------------------------------511环境保护规划-

3、---------------------------------------612地块划分与指标控制----------------------------------6二图件三分图图册范例一规划文本洋浦石化功能区控制性详细规划规划文本第二条规划范围。本次规划范围为洋浦石化功能区用地，北至洋浦经济开发区北面界线，南临德义岭、莲花山，西临神头港，东靠工业大道，总用地面积为33.36平1总则方公里。第一条编制依据第三条规划成果。规划成果由规划文本、图件和附件组成，三者不可分割。图件由主1.《中华人民共和国城乡规划法》（2008）要图纸和

4、图则两部分组成，说明书、技术图纸、基础资料汇编、专题研究和公2.《中华人民共和国土地管理法》（2004）众参与报告收入附件。3.《中华人民共和国环境保护法》（1989）4.《城市规划编制办法》（2006）第四条规划法定效力。本规划是洋浦石化功能区用地建设和开发的法定指导性文件，5.《海南省城乡规划条例》（2009）自本规划批准公布之日起，规划区范围内的土地利用和开发建设活动应服从规6.《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2010）划提出的控制指标和技术规定，并应符合国家、省、开发区有关法规和标准的7.《海南省国民经济和社会发展第十

5、一个五年规划纲要》（2006）8.《洋浦经济开发区经济和社会发展“十一五”规划纲要》（2006）规定。下一层次规划（修建性详细规划等）也应遵循本规划的原则和具体要求9.《洋浦经济开发区条例》（2010）进行编制。10.《洋浦经济开发区总体规划（2004-2020）》（2007）11.《洋浦港总体规划》（2008）第五条规划权属。本规划经法定批准程序批准后执行，解释权属于洋浦经济开发区管12.《洋浦经济开发区总体规划环境影响报告书》（2009）委会。13.《洋浦经济开发区产业发展规划》（2007）14.《洋浦经济开发区循环经济发展规划》

6、（2007）第六条规划实施。本规划经洋浦经济开发区管委会批准后,自公布之日起开始实施。如15.《洋浦开发区公共管廊工程可行性研究报告》（2010）需调整，必须符合《中华人民共和国城乡规划法》（2008）及《海南省城乡规16.《海南洋浦神头港区填海工程初步设计》（2010）划条例》（2009）的有关规定。17.《洋浦化学工业园区总体规划》（2009）18.《洋浦港神头港区区域建设用海总体规划报告》（2010）第七条控制内容。主要为规定性内容，是必须严格遵照的指标。主要包括有：用地性19.《洋浦港神头港区控制性详细规划》（2010）质、用

7、地兼容性、用地面积、建筑面积、容积率、工业用地建筑系数、建筑密20.《洋浦化学工业园区临海区块市政工程修建性详细规划》（2010）21.《工业企业总平面设计规范》（GB50187-93）度、绿地率、建筑控制高度、停车泊位、公共服务设施用地种类和规模、市政22.《石油化工企业厂区总平面布置设计规范》（SH/T3053-2002）设施用地种类和规模等。除以上外，其余主要为指导性内容，是参照执行的指23.《石油化工厂区绿化设计规范》（SH3008-2000）标，主要包括有：建筑后退红线、交通出入口方位、城市设计指引等。24.《石油化工企业卫

8、生防护距离》（SH3093-1999）25.《海港总平面设计规范》（JTJ211-99）26.《洋浦化学工业园区（洋浦石化功能区）控制性详细规划》设计合同（2010）27.国家、海南省相关规范及洋浦经济开发区规划建设部门