【6A版】房地产公司质量体系管理手册文件汇编.doc

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1、7A版优质实用文档第一篇：房地产公司质量手册第二篇：房地产公司程序文件第三篇：房地产公司作业指导书青岛海信房地产股份有限公司QingdaoHisenseReal-EstateCO.,LTD质量手册（GB/T19001-20GGidtISO9001：20GG）编制：审核：批准：编号：HF/QM-200版本号：V1.00发布日期年4月20日6317A版优质实用文档7A版优质实用文档实施日期年4月20日会签栏总经理生产副总经营副总办公室计财部开发部研究中心工程部成本部项目部品牌推广部材料设备室质量手册文件修改记录

2、文件编号：HF/QM-20GG版本：V1.00第1页共1页文件修改记录序号修改章节、条款号日期修改人审核人批准人6317A版优质实用文档7A版优质实用文档质量手册质量手册目录文件编号：HF/QM-20GG版本：V1.00第1页共1页质量手册目录01颁布令02公司简介03质量方针、质量目标04公司组织机构框图05质量管理体系框图06《质量手册》的管理07房地产开发与销售服务总流程图08质量职能分配表第一章范围6317A版优质实用文档7A版优质实用文档第二章引用标准第三章术语和定义第四章质量管理体系第五章管理职

3、责第六章资源管理第七章产品实现第八章测量、分析和改进附录1体系文件目录表附录2法律法规标准规范一览表质量手册01颁布令文件编号：HF/QM-20GG版本：V1.00第1页共1页01颁布令公司各部、室：依据GB/T19001-20GGidtISO9001:20GG版标准的全部要求，结合本公司的实际情况，公司组织制定了《质量手册》（编号为HF/QM-20GG）文件。手册阐述了公司质量方针和质量目标，对公司质量管理体系过程做了具体描述，是指导全公司实施质量管理和质量保证的纲领性文件和行动准则，现予以发布，自20G

4、G年4月20日起正式实施，公司所有员工必须遵照执行。现任命康健伟同志为管理者代表，其工作职责是：1、确保质量管理体系的过程得到建立、实施和保持。2、向最高管理者报告质量管理体系业绩，包括改进需求。3、提高公司全体员工的顾客要求意识。4、负责质量管理体系与外部有关各方的联络。总经理:6317A版优质实用文档7A版优质实用文档二00三年四月十七日质量手册02公司简介文件编号：HF/QM-20GG版本：V1.00第1页共2页02公司简介青岛海信房地产股份有限公司是中国著名大型企业集团---海信集团旗下的专业房地产

5、公司。青岛海信房地产股份有限公司成立于1995年7月，主要从事房地产投资、开发、管理。其后根据发展需要，公司又相继成立了青岛海信物业经营有限公司、青岛海信建筑设计院有限公司和山东海信绿苑房地产开发有限公司。公司自成立以来，一直是海信集团的“标杆子公司”、“先进公司”。目前公司共有员工97人。其中大学本科以上学历的有43人，占44.33%；大学专科以上学历的共有48人，占49.48%；拥有中高级职称的14人，占14.43%。公司秉承了海信“创造完美，服务社会”的核心理念，先后成功开发建设了大型住宅小区“芝泉山

6、庄”、“榉林新村”、“北岭山小区”、“海信慧园”、“北苑风景”、“海信专家公寓”，高层公寓“东篱公寓”，五A级办公大楼“海信大厦”，高档综合楼“海信集团综合办公楼”、“海信研究发展中心”，高档写字楼“海信慧园商务楼”，以及大型工业园区“海信信息产业园”、“海信家电工业园”、“淄博海信电子工业园”等多个项目，累计项目开发量逾百万平方米。项目工程竣工优良率均为100%，房屋销售情况良好。公司总资产4.3亿元，年销售收入2亿元以上，利税5000万元以上，质量手册02公司简介文件编号：HF/QM-20GG版本：V1

7、.00第2页共2页公司资产、财务状况良好。近年来，公司综合经济效益和上缴税收一直名列青岛市房地产企业前茅。1998年为适应公司经营发展的需要，进行了股份制改造，建立健全了公司的法人治理结构，规范了公司的经营管理机制和监督机制。6317A版优质实用文档7A版优质实用文档连续多年荣获青岛市“建筑质量先进单位”称号、青岛市“十佳房地产企业”。公司从20GG年开始贯彻执行ISO9002：1994体系，三年以来贯标情况良好。在这一质量管理标准的指导下，公司取得了一系列的成就：多次荣获“泰山杯”、“市长杯”，20GG年

8、11月海信大厦一举夺得“鲁班奖”。“Hisense—海信”是中国驰名品牌。公司一直致力于提升品牌形象，力求将“海信地产”打造成“省内著名，国内知名”的地产品牌。法定代表人：刘浩公司地址：青岛市东海西路17号海信大厦电话：（0532）3892756传真：（0532）3892755邮政编码：266071质量手册03质量方针和质量目标文件编号：HF/QM-20GG版本：V1.00第1页共1页03质量方针质量目标1．质量