平县融和岭秀住宅小区工程环评报告.pdf

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1、建设项目基本情况项目名称滦平县融和岭秀住宅小区3.1期工程项目建设单位承德融和鑫同房地产开发有限公司法人代表张国军联系人张国军通讯地址承德融和鑫同房地产开发有限公司联系电话8585153传真邮政编码建设地点滦平县滦平镇果园沟立项审批部门批准文号新建■改扩建□行业类别及K7010房地产开发经建设性质技术改造□代码营占地面积绿地面积5633316900（平方米）（平方米）环保投资总投资其中环保投24076230占总投资1.0％（万元）资（万元）比例评价经费预期投产（万元）日期工程内容及规模：1.项目背景承

2、德融和鑫同房地产开发有限公司适应市场需求，拟在滦平县滦平镇果园沟进行房地产开发，建设滦平县融和岭秀住宅小区3.1期工程项目。该项目选址符合滦平县总体规划的要求，规划用地性质为居住用地。依据《中华人民共和环境影响评价法》及国务院（98）253号令《建设项目环境保护管理条例》等有关环保法律、法规的规定，需对该项目进行环境影响评价。承德融和鑫同房地产开发有限公司委托我单位承担该项目的环境影响评价工作，接受委托后，我单位组织技术人员对该工程场址进行了现场踏勘，较详细地搜集了与本项目有关的技术资料，按照《环境影

3、响评价技术导则》的有关规定，编制完成了本项目环境影响报告表。2.地理位置本项目位于滦平县滦平镇果园沟，项目场址地理位置中心坐标为东经117°19'30.21"、北纬40°55'11.68"。项目西侧为在建的滦平县融和岭秀住宅小区2.1期工程项目，东侧为南山公园，北侧为在建的融和岭秀住宅小区一期工程，1南侧为荒山。项目西距南瓦房村360m，距牦牛河710m。项目地理位置见附图1，周边关系见附图2。3.建设内容项目规划用地面积56333m2，总建筑面积95848.19m2，另外还有道路、绿化、水、暖、电、

4、燃气、通讯等设施的建设。项目主要技术经济指标见表1。表1项目主要技术经济指标项目单位数值备注一、项目占地面积m25633384.50亩二、总建筑面积m295848.19（1）地上建筑面积m290906.81F11/-1层住宅2栋（38#、43#），F18/-1层住宅6栋（23#、25#、27#、（2）地下建筑面积m24941.3829#、42#、44#），F5层住宅4栋（32#、居住及配套建筑总面积m295848.1934#、36#、40#）以及配套用房等。（1）居住地上建筑面积m284937.93（

5、2）居住地下建筑面积m24123.12（3）配套及车库地上面积m25968.88（4）配套及车库地下面积m2818.26三、容积率%1.61四、绿地率%30五、建设期限月362015.4—2018.3六、容纳人数人2425住户户7662375人配套工作人员人504.给排水（1）给水建设项目用水由市政供水管网提供，给水经加压泵二次加压后供给用户。项目用水主要为居民生活用水、配套工作人员用水、绿化用水和道路清扫用水等。根据《河北省用水定额生活用水》（DB13/T1161.3-2009），项目居民生活用水定

6、额按110L/人·d，居民2375人，用水量为261.25m3/d；配套工作人员用水定额按1.2m3/人·月，合60L/人·d，工作人员50人，用水量为3m3/d；绿化2期，绿化用水定额按1.0L/m2·d，绿地面积16900m2，用水量为16.9m3/d；道路清扫用水按5m3/d计。项目绿化期用水总量为286.15m3/d，非绿化期用水总量为269.25m3/d。（2）排水项目排水系统采用雨污分流制，生活及工作人员污水经防渗化粪池处理后进入市政污水管网，最后排入滦平县污水处理厂进一步处理。项目产污水

7、主要为居民生活及配套工作人员污水，产污系数按0.7计，居民生活污水产生量为182.9m3/d、工作人员污水产生量为2.1m3/d，即项目污水产生总量为185m3/d。（3）给排水平衡项目给排水平衡见表3。表3拟建项目给排水平衡一览表单位：m3/d项目总用水新鲜水损耗生活污水量居民生活用水261.25261.2578.35182.9配套工作人员用水330.92.1绿化期16.916.916.9—绿化非绿化期000—清扫道绿化期555—路非绿化期555—绿化期286.15286.15101.15185合计

8、非绿化期269.25269.2584.251855.供电项目全年用电量110万kwh，由市政供电电网提供，可满足本项目使用需求。6.供热冬季采暖由市政供热管网集中供热，本项目不单设采暖锅炉。7.供气拟建项目采用燃气公司提供的天然气供居民使用。室外管网采用环行布置形式，再由环行管网分出支管送到各个楼房，管材全部采用无缝钢管，防腐处3理后直接埋设。该项目年最大用气量为8万m3，每天用气量最大为400m3。8.政策符合性检索《产业结构调整指导目录(2011年本