尧坝镇灞上江阑商住楼四川省合江县尧坝镇原向石塔村村合江环评报告.pdf

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1、国环评证乙字第3227号建设项目环境影响报告表（公示本）项目名称：尧坝镇灞上江阑商住楼项目建设单位：（盖章）合江县广信房地产开发有限公司编制日期：2014年12月国家环境保护部制四川省环境保护厅印《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文

2、物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论和建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。1尧坝镇灞上江阑商住楼项目建设项目基本情况项目名称尧坝镇灞上江阑商住楼项目建设单位合江县广信房地产开发有限公司法人代表刘恒利联系人刘总通讯地址四川省合江县尧坝镇原向石塔村二、三社

3、联系电话18608306505传真/邮编646000建设地点四川省合江县尧坝镇原向石塔村二、三社立项审批川投资备合江县发展和改革局批准文号部门[51052214031301]0008号行业类别建设性质新建√改扩□技改□房地产开发经营K7010及代码占地面积(平方米)11414.41绿化面积(平方米)3424.32总投资环保投资环保投资占30002297.63﹪(万元)(万元)总投资比例评价经费预计投产/2015年12月（万元）日期工程内容及规模：一、项目由来尧坝镇位于合江县西面，是国家历史文化名镇、省级文化先进乡镇。随着人口增长和旅游资源的不断开发，当地对房地产的需求日益迫

4、切。合江县广信房地产开发有限公司分别于2014年3月21日和2014年8月26日取得了合江县尧坝镇原向石塔村二、三社地块的土地所有权，总地块面积211414.41m（土地所有权证见附件），利用该地块开发尧坝镇灞上江阑商住楼项目。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和中华人民共和国国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》规定，该建泸州市环境科学技术研究所1尧坝镇灞上江阑商住楼项目设项目应进行环境影响评价，按照环境保护部令第2号《建设项目环境影响评价分类管理名录》有关规定，本项目应编制环境影响报告表。为此，合江县广信房地产开发有限公司于201

5、4年11月5日委托泸州市环境科学技术研究所承担该项目环境影响报告表的编制工作，我所环评人员经实地踏勘、测量、资料收集，编制完成本环境影响报告表。二、工程规模及建设内容1.本项目工程规模2本项目为尧坝镇灞上江阑商住楼项目，用地面积为11414.41m。总建筑面积22231496.22m，其中商用房建筑面积4720.01m，住宅用房建筑面积22473.67m，2地下车库建筑面积4302.53m，以及相关道路、给排水、垃圾收集点及配电供水设施。2.工程土石方挖填方量及平衡关系本项目由公司自行完成土地整理工作，项目全部挖方用于回填。3.本项目建设内容建设内容：新建商住楼六栋，建设住

6、宅、商业、地下车库以及相应的配套设施，商住楼-1F为地下车库，一楼为商业用房，二至六楼为住宅用房，设计有两室两厅、三室两厅等户型。项目总投资3000万元，其中环保投资229万元，占总投资的7.63%。入住定员：设计住宅共205户，按平均每户3.5人入住计算，共入住718人；物管人员6人。工程设防等级：建筑类别为普通商住楼，安全等级为一级，抗震设防烈度为六度，建筑工程等级二级，设计使用年限70年。泸州市环境科学技术研究所2尧坝镇灞上江阑商住楼项目4.本项目建设进度及施工进度我所接受环评委托后到现场踏勘时，工程尚未开始施工。三、产业政策相符性分析本项目为商住小区，不属于《产业结

7、构调整指导目录（2011年本）（2013年修正本）》中限制类及淘汰类建设项目，故本项目属允许类建设项目，其建设符合国家产业政策，并已获合江县发展和改革局同意备案，其文号为川投资备[51052214031301]0008号，详见附件1。因此，本项目建设符合国家产业政策。四、与规划相符性分析选址于合江县尧坝镇原向石塔村二、三社，本项目已获得合江县住房和城乡规划建设局颁发的《建设用地规划许可证》，文号为：地字第2014-71号，因此本项目与合江县尧坝镇规划不冲突，符合相关规划要求。因此，本项目符合合江县城镇发展规划要求。