宜华城新豪湾项目环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：宜华城新豪湾项目建设单位（盖章）：广东宜华房地产开发有限公司编制时间：2017年5月国家环境保护总局制建设项目基本情况项目名称宜华城新豪湾项目建设单位广东宜华房地产开发有限公司法人代表***联系人***联系电话18823903***邮政编码515041通讯地址汕头市长江路泰业大厦东门八楼宜华地产建设地点汕头市龙湖区外砂新津河北岸、324国道东侧立项审批批准文号部门行业类别及建设性质■新建□改扩建□技改K7010房地产开发经营代码占地面积绿化面积88753.746151.92（平方米）（平

2、方米）总投资其中：环保投资环保投资占总*********1.8%（万元）(万元)投资比例评价经费**预期投产日期2020年8月（万元）工程内容及规模：1、项目概况广东宜华房地产开发有限公司拟在汕头市龙湖区外砂新津河北岸324国道东侧建设开发宜华城新豪湾项目，该地块标记为F，其中心地理坐标为23°42′73.47″N，116°75′00.81″E，项目位置见附图1。项目场址为空地，北侧为华埠村，西侧为324国道，东侧为谢易初小学，南侧为机场路，项目四至图见附图2。根据《汕头市新津河南北岸沿324国道片区控制性详细规划（修

3、改图则D-G）》（图见附图6），项目用地性质为二类住宅用地（R21），土地使用兼容服务设施用地（R22）、社会停车场用地（S42）、公共设施用地（U）。本项目地块分为F01-03、F03-01、F03-02、F03-03、F03-04、F03-05地块；其中F01-03、F03-01为二类住宅用地。F03-02地块为社会停车用地、F03-03、F03-04地块为服务设施用地、F03-05地块为供电用地。项目不配套商铺。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建

4、设项目环境影响评价分类管理名录》及当地地方政策的有关规定，该项目应编制环境影响评价报告表。广东宜华房地产开发有限公司托广州环发环保工程有限公司（国环评证乙字第2854号）编制该项目环境影响评价报告表，评价单位接受委托后即组织进行现场勘查、资料收集及其他相关工作，最终完成了本报告表的编制，供建设单位报环保主管部门审批和作为污染防治设施建设的依据。2、投资情况1项目建设总投资*****万元，其中：土建投资费用*****万元，建筑工程费用为*****万元。建筑工程费用包括环保投资约*****万元，其中：施工期环保投资约为**

5、*万元，运营期生活污水处理费用为***万元，通风排气处理费用约为***万元，噪声治理费用约为**万元，固体废物处理费用约为**万元，绿化投资费用约为***万元。环保投资一览表见表1-1表1-1环保投资一览表投资项目内容（万元）建隔离墙、物料覆盖、施工场地出口设置浅废水治理水池、安装冲洗运输车辆车轮冲洗装置建沉淀池、隔油池，生活粪便污水使用移动废气治理公厕，由环卫专用车辆密封运到相关管理部施门指定的地点合规处理***工设置临时隔声屏障，施工机械配套减振、期噪声治理消声等降噪设施固体废物治理建筑垃圾、施工人员生活垃圾收集、

6、清运施工期环境监理、监测噪声、废气、废水废水治理三级化粪池、排污管道建设***地下车库通风排气设施、运废气治理***各住户厨房预留通楼顶专用排烟道营噪声治理各种电机设备噪声的治理**期固体废物治理日常生活垃圾分类回收及收集清运**绿化绿化建设***合计****环保投资按施工期和营运期污染治理设施费用、项目绿化费用以及环境管理方案的制定与实施，共需****万元，占总投资*****万元的1.8%。3、建设方案项目总用地面积为88753.7㎡，其中住宅用地面积（A区F01-03、B区F03-01）为78154.82㎡，临时停

7、车位用地面积（F03-02）为2491.2m，幼儿园用地面积（F03-03）为2807.7㎡，肉菜市场用地面积（F03-04）为3299.6㎡，供电站用地面积（F03-05）为2000.4㎡。项目总建筑面积为200344.45㎡。项目拟建22幢住宅楼，其中有15幢11层住宅楼，7幢10层住宅楼。项目拟分A、B区，其中项目F01-03地块（A区）拟建设十五幢住宅楼,其中有7幢住宅楼为10层，8幢住宅楼为11层,其中5幢与10幢一层架空，架空层高6米，二层及以上层高均为3.0米，2其余几幢住宅楼层高均为3米。西侧布置一幢1

8、层居住小区服务设施，层高5.2米；项目F03-01地块（B区）拟建设七幢住宅楼,建筑层数11层，其中2幢一、二层架空，架空层高6米，三层及以上层高均为3米，其余几幢住宅楼层高均为3米。A、B区住宅楼各配套地下停车库、地下室、物业用房。园心建筑之间设置中心花园，作为住户的休憩活动和绿化空间。项目F03-02地块为临时停车用地，停车数