威海阳光绿地房地产开发威海阳光天地项目环境影响评价报告表受理情况的公示环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：威海阳光天地项目建设单位：威海阳光绿地房地产开发有限公司(盖章)编制日期：2015年11月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水

2、源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况项目名称威海阳光天地项目建设单位威海阳光绿地房地产开发有限公司法人代表王晓光联系人孟工通讯地址威海市烟台西路-169-1号联系电话15606

3、317773传真邮政编码264200建设地点威海站枢纽东侧，青岛路西侧，华夏路南侧立项审批部门批准文号行业类别建设性质新建√改扩建技改K7010房地产开发经营及代码占地面积绿化面积402426519(平方米)(平方米)环保投资总投资其中：环保515901031占总投资2%(万元)投资(万元)比例评价经费预期投产日期2018年1月(万元)工程内容及规模威海阳光天地项目由威海阳光绿地房地产开发有限公司开发建设，地处威海站枢纽东侧，青岛路西侧，华夏路南侧。项目承袭“体验经济”理念，引进各种服务业态，是集商业、酒店、办公等多种功能为一体的全功能超

4、大型服务综合体，将为城市带来服务业全新示范和更多生活乐趣。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》，本项目需进行环境影响评价，并编制环境影响报告表。因此，威海阳光绿地房地产开发有限公司委托我院对其威海阳光天地项目进行环境影响报告表的编制工作。我院接受委托后，进行了现场调查及收集资料，按照国家有关环评技术规范要求，编制完成该项目的环境影响评价报告表。一、建设地点本项目拟建场地位于威海站枢纽东侧，青岛路西侧，华夏路南侧。项目东侧为天润大厦，西侧为威海站枢纽，北侧为华夏路，南侧为时

5、代家园。项目地块既能充分享受优美的环境、便捷的交通，又能有效避免城市交通的热闹与喧嚣，配套设施完善，适宜建1设该项目。所处区域目前已为城市建成区，地形较为平坦，交通便利。（项目地理位置、平面布置与周边关系图详见附图1-1、附图1-2）二、项目概况及建设内容本项目为威海阳光天地项目出让总土地面积40242平方米，规划总建筑面积148946平方米。具体指标如下并详见表1-1：（一）地上部分：建筑面积（计容）104763平方米。1、商业：建筑面积31977平方米。（1）半地下层商业：建筑面积8712平方米；（2）一层商业：建筑面积11600平方

6、米；（3）二层商业：建筑面积8569平方米；（4）三层美术馆：建筑面积3096平方米。2、公用设施（1）热交换站：建筑面积188平方米；（2）开闭所：建筑面积219平方米。3、酒店：建筑面积28594平方米；4、办公：建筑面积43785平方木。（二）地下建筑面积（不计容）44183平方米1、半地下车库：建筑面积12065平方米；2、地下一层：建筑面积32118平方米。表1-1项目地块经济技术指标序号项目单位指标备注1总用地面积㎡1.1其中：出让土地面积㎡402422总建筑面积㎡1489462.1地上建筑面积㎡1047632.1.1商业㎡3

7、19772.1.2酒店㎡285942.1.3办公㎡437852.1.4公用设施㎡40722.1.4.1热交换站㎡1882.1.4.2开闭所㎡2192.2地下建筑面积㎡441832.2.1半地下车库㎡120652.2.2地下一层㎡321182.3酒店自然间数套2703计容建筑面积㎡1048054容积率2.65建筑密度%38.886绿地率%16.27停车位个10187.1其中：地上车位个957.2地下车位个9238总投资万元515909资金来源万元51590自筹10建设期年2三、项目组成1、拟建项目主要建设商业、酒店、办公及公用设施等，工程组

8、成总体可分为主体工程、附属工程、公用工程及环保工程。工程组成情况详见表1-2。表1-2拟建项目工程组成工程项目名称内容商业、酒店、2总建筑面积148946m。主体工程办公公建公建包括热交换站及