天津融创博元置业融创城北苑B地块公示环评公众参与环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：天津融创博元置业有限公司融创城北苑B2地块项目建设单位（盖章）：天津融创博元置业有限公司编制日期：2017年2月国家环境保护总局制建设项目基本情况项目名称天津融创博元置业有限公司融创城北苑B2地块项目建设单位天津融创博元置业有限公司法人代表王斯恒联系人孟德悦通讯地址天津市东丽区津滨大道与天山南路交口万新招商中心大楼5楼502-16室联系电话23927788传真--邮政编码300162建设地点天津市东丽区冰山道与雪山路交口西北侧立项审批部门东丽区行政审批局批准文号津丽审批投[2017]29号建

2、设性质新建行业类别及代码房地产开发经营K701022占地面积(m)45501.50绿化面积(m)18201其中:环保投资环保投资占总投资(万元)3230004700.14%(万元)总投资比例评价经费(万元)——预期投产日期2019年06月工程内容及规模：1.项目概况天津融创博元置业有限公司选址于东丽区冰山道与雪山路交口西北侧，投资建设融创城北苑B2地块项目（土地证明见附件1），地理位置图见附图1。本项目总投资323000万元，222项目规划总占地面积45501.50m，总建筑面积144278.4m。其中地上建筑面积1046

3、53.4m，2地下建筑面积39625.0m。融创城北苑项目共有四个地块，分两期建设，B1、B3地块由天津融创晟元置业有限公司投资建设，B2、B4地块由天津融创博元置业有限公司投资建设，一期为B1、B2两个地块，本项目为B2地块，一期地块同时开发，并且同时投入使用。2.产业政策本项目已在天津市东丽区行政审批局进行备案（津丽审批投[2017]30号），本项目不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013修正）中限制类和淘汰类项目，为允许类项目。3.主要建设内容22本项目规划占地面积45501.50m，总建筑面积144

4、278.4m。其中地上建筑面积222104653.4m，包括：住宅面积101283.4m、经营性公建面积1001.0m、非经营性配套公建面22积2369.0m。地下建筑面积39625.0m。主要建设内容为：14栋住宅楼（6栋21层的住宅楼、3栋7层的住宅楼、3栋15层的住宅楼、2栋24层的住宅楼）及配套公建（包括物业管理、居委会、警务室、公厕、托老所等非经营性公建及商业服务网点等经营性公建），同时在区内设-1-置变电站、垃圾分类投放点、燃气调压柜等；地下工程包括地下停车场及设备机房（水泵房、换热站、通讯设备间等）。用地平衡

5、表见表1，项目经济技术指标见表2，配套公建指标见表3，地上建设内容见表4，地下内容见表5。表1项目规划用地平衡表2项目面积（公顷）所占比例（％）人均用地（m/人）规划总用地5.66————居住用地4.55100.017.89住宅用地3.3673.813.21其其公建用地0.316.81.22中中道路用地0.6514.32.56公共绿地0.235.10.93界外处理用地1.11————表2建设项目主要经济技术指标表项目数值单位2可用地面积45501.5m2总建筑面积144278.4m2地上建筑面积104653.4m2住宅建筑

6、面积101283.4m2其中其中经营性公建面积1001.0m2非经营性公建面积2369.0m2地下建筑面积39625.0m容积率2.3——建筑密度≤30%居住户数908户规划居住人数2543人绿地率40%2绿地面积18201m2人均居民健身场地0.3m/人2人均组团绿地0.93m/人机动车停车泊位941个地上机动车停车泊位145个其中地下机动车停车泊位796个-2-非机动车停车泊位1422个地上非机动车停车泊位817个其中地下非机动车停车泊位605个居委会一处位于6#楼一层。警务室一处，位于2#楼一层。物业管理用房共3处，

7、一处位于2#楼一层、一处位于6#楼一层，另一处位于14#楼与1#楼之间独立配建内。公厕位于3#楼与6#楼之间独立配建内。托老所位于本项目西北角，2#楼与3#楼之间独立的两层配建内。3#楼内部1层，6#楼内部1层，作为2处底商，3#楼东西两侧的商业服务网点作为独立的配套公建，均为两层建筑；居民健身场地位于12#楼北侧，5#楼南侧。组团绿地2处，一处位于14#楼与1#楼之间，一处位于11#楼与12#楼之间。垃圾分类投放点共10处，一处位于7#楼西南；一处位于6#楼西南；一处位于4#楼西南；一处位于1#楼北侧；一处位于8#楼西北

8、侧；一处位于14#楼北侧；一处位于9#楼北侧，一处位于13#楼西北侧，一处位于11#楼西北侧，一处位于10#楼西北侧。燃气调压柜独立设置，位于13#楼西北侧、14#楼西南侧。10kv公用变电站共2处均独立设置，一处位于5#楼北侧，与最近的居民楼15m，另一处位于10#楼北侧，与最近的居民楼15m。换热站