天井农民安置房环评公众参与环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：天井农民安置房建设项目建设单位：长沙市城北投资有限公司编制日期：二〇一六年十月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，道路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、

2、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称天井农民安置房建设项目建设单位长沙市城北投资有限公司法人代表樊伟联系人罗阳洋通讯地址长沙市开福区幸福桥145号第1栋联系电话0731-84252018传真邮政编码410005建设地点长沙市青竹湖街道二驾考中

3、心以北，规划庙堂路以西，松林路以南立项审批部门长沙市开福区发改局批准文号开发改发[2015]130号建设性质新建行业类别及代号房地产开发经营(K7010)占地面积(m2)38924.99绿化面积(m2)16348.5绿化率42%其中：环保环保投资占总投资(万元)22640.663501.55%投资(万元)总投资比例评价经费(万元)/预投产日期2019年9月工程内容及规模1项目背景长沙市是湖南省省会，全省的政治、经济、文化中心，本项目为天井农民安置房建设项目，主要安置天井村及附近区域农民，该项目位于长沙市青竹湖街道二驾考中心以北，规划庙堂路以西，松林路以南。项目总占地

4、面积为38924.99㎡，总建筑面积为86543.20㎡，其中住宅建筑面积为59992.49㎡，商业建筑面积为3784.5㎡，托儿所建筑面积936.41㎡，物业用房建筑面积936.41㎡，地下室面积为20069.20㎡。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《湖南省建设项目环境保护管理办法》（湖南省人民政府令第215号）的相关规定，项目须进行环境影响评价。为此，长沙市城北投资有限公司委托湖南美景环保科技咨询服务有限公司为“天井农民安置房建设项目”进行环境影响评价，并编制环境影响报告表。我公司接受委托后，成立项目环境影响评价小组，在组织有

5、关人员进行现场踏勘和资料收集的基础上，根据项目可行性研究报告，国家和地方相关法律法规及有关规定，严格按照环境影响评价技术导则要求，编写完成该项目的环境影响报告表。2项目概况2.1建设地点及周边环境1本项目位于长沙市青竹湖街道二驾考中心以北，规划庙堂路以西，松林路以南项目具体地理位置详见附图1，周边环境情况详见附图3。2.2建设规模本项目总投资22640.66万元，总用地面积为38924.99㎡（合51.45亩），总建筑面积86543.2㎡，项目主要建筑为高层住宅及为配套小区居民生活必要的商铺，住宅楼、托儿所。项目主要经济技术指标见表1。表1本项目主要经济技术指标一览

6、序号项目计量单位数量备注总用地面积平方米38924.991净用地面积平方米33479.382总建筑面积平方米86543.203计容建筑面积平方米65649.81高层住宅平方米59992.49托儿所平方米936.412层4其中商业平方米3784.50物管用房平方米936.41不计容建筑面积平方米20893.395社区用房面积平方米824.19其中地下室平方米20069.26建筑占地面积平方米6152.557建筑密度%18.388绿地率%42容积率-1.96总户数户57880平方米户323120平方米户187160平方米户68机动车停车位辆553其中地下停车位辆422地

7、上停车位辆5112.3建设内容本项目主要建设6栋住宅楼，1栋3层商业及社区用房、1栋二层托儿所及物业楼。商业及社区用房布置在项目西北，其中北侧临松林路一侧3层均布置商业，西侧临广胜路1/2层布置商业，3层为社区用房；项目托儿所布置在项目西南面，临广胜路。本项目商业主要经营服装店、精品店、便利店、银行等各类商铺，禁止经营化工、冷作、汽车维修、娱乐等一切扰民、污染较重的经营项目。项目商业门面预留油烟通道，如作为餐饮项目，应根据其规模大小单独另行环评或登记。项目具体建设内容见表2，住宅户型一览表见表3。表2项目建设内容一览表工程名称建设内容1号住宅楼共1单元，地上17