商业区建设和文物单位旧址修缮环评报告.pdf

《商业区建设和文物单位旧址修缮环评报告.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、1.基本情况表1项目名称重庆十八梯项目建设单位重庆十八梯文化发展有限公司法人代表联系人联系电话邮政编码400000通讯地址渝中区解放碑环球金融中心37-5-1建设地点重庆市渝中区十八梯2017-500103-70-03-立项审批部门重庆市企业投资项目备案证批准文号000939建设性质■新建□改扩建□技改行业类别K7210房地产开发总投资190000万元环保投资万元投资比例（%）22占地面积58634m建设面积m评价经费/万元煤/万t煤平均含硫量/%年能耗情况3电万度油/t天然气191万标m分类年用水量年新鲜用水量年重复用水量用水情况生产用水（万t）生活用水合计1.1项目背景传统风貌街区是

2、悠久的城市历史见证，记录了清晰的城市文脉，承载了厚重的城市情感，彰显了独特的城市形象。加快推进传统风貌街区保护修缮利用，既是促进城市转型升级的重要抓手，也是城市建设领域供给侧结构性改革的重要内容，有利于传承城市文脉、保护城市遗产、提升城市品质。根据重庆市人民政府提出的关于《重庆市主城区传统风貌保护与利用规划》中相关内容，提出对传统巴渝、明清移民、开埠建市、抗战陪都、西南大区共5类主城区传统风貌特征进行保护。根据《重庆市人民政府办公厅关于主城区传统风貌街区保护修缮利用的实施意见》（渝府办〔2017〕3号），在主城区28个历史文化街区、传统萌猫去、历史文化名镇中遴选5个作为试点先行区，包括渝

3、中区湖广会馆及东水门历史文化街区，十八梯传统风貌区，南岸区慈云寺-米寺街-龙门浩历史文化街区，巴南区丰盛历史文化名镇，木洞传统风貌区。-1-1.基本情况续表1-1重庆十八梯文化发展有限公司投资190000万元对十八梯核心区进行修葺、改善。2本项目涉及用地面积约58634m，包括H3-4/03、H3-6/03以及H3-9-1/03地块，总建222筑面积175926m，其中地上建筑面积80926m，地下建筑面积95000m。项目建设内容包含两部分：商业区建设和文物单位旧址修缮。其中文物单位包括：大观平石刻、花街子81号、凤凰台16号、寮叶巷5号等，修缮后与新建现代建筑创造新的城市空间形象。根

4、据项目设计方案，H3-6/03地块地下层东侧为110kv变电站不在本次评价范围内，由建设单位单独另行申报。目前，项目已取得重庆市渝中区发展和改革委员会于2017年2月22日下发的重庆市企业投资项目备案证（项目编码：2017-500103-70-03-000939）。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号令）等法律法规，以及重庆市渝中区环境保护局以“渝中环评通[2017]2号”文下达的《重庆市建设项目环境影响评价要求通知书》，要求本项目编制环境影响报告表。受业主委托，重庆渝佳环境影响评价有限公司承担了本工程的环境影

5、响评价工作。接受委托后我司即组织技术人员，根据项目特点，现场调查，收集资料，按照相关法律法规以及评价技术导则，对本项目建设可能造成的环境影响进行分析、预测和评价。在此技术上，编制完成了《重庆十八梯项目环境影响报告表》，报告表在编制过程中得到了渝中区环境保护局、重庆佳熠检测技术有限公司以及重庆十八梯文化发展有限公司等相关单位的大力支持与协助，在此一并致谢！在现按有关规定程序报重庆市渝中区环境保护局审批，敬请审查。1.2项目基本情况1.2.1项目概况（1）项目名称：重庆十八梯项目（2）建设性质：新建（3）建设地点：重庆市渝中区渝中组团H3-4/03、H3-6/03以及H3-9-1/03地块2

6、2（4）建设内容：占地面积58634m，总建筑面积175926m，其中，地上建筑面22积为80926m，地下建筑面积为95000m。（5）建设工期：预计建设工期32个月（6）工程投资：190000万元。21.基本情况续表1-21.2.2项目基本组成“重庆十八梯项目”用地包括重庆市渝中区渝中组团H3-4/03、H3-6/03、H3-9-1/0322地块，项目地理位置见附图1。本项目建设用地面积为58634m，总建筑面积为175926m，22其中地上建筑面积为80926m，地下建筑面积为95000m。按地上地下面积划分：地上22建筑面积为80926m，地下建筑面积为95000m。按功能性质划

7、分，商业建筑总面积2262000m（普通商业面积43400m2，餐饮商业面积18600m）；办公用房建筑面积为22215000m；酒店总建筑面积25000m2；会馆总建筑面积8200m；游客集散中心约8000m，222能源中心约2000m，设备用房及其他辅助用房约10000m，公厕约226m。2本项目绿化面积为2366.1m，绿化率为4.04%，共设1100个停车位，均为地下停车位，地面沿周边道路设置公交车站及出租车临停点。项目总平