君雁皇家尊邸环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表（公示本）项目名称：君雁·皇家尊邸建设单位（盖章）：仁寿君雁置业有限公司编制日期：2017年4月国家环境保护总局制四川省环保局印《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止终点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集

2、中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距场界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况（表一）项目名称君雁·皇家尊邸建设单位仁寿君雁置业有限

3、公司法人代表联系人通讯地址仁寿县文林镇仁寿大道二段171号联系电话传真-邮政编码611800建设地点四川省眉山市仁寿县文林镇怀仁大道与凌州大道交叉口川投资备立项审批部门仁寿县发展和改革局批准文号[2017-511421-00-03-132102]FGQB-0010号行业类别建设性质新建扩建□技改□房地产开发经营（K7010）及代码占地面积绿化面积64142.3419250.02（平方米）（平方米）总投资其中：环保投环保投资占1000003430.343%（万元）资（万元）总投资比例评价经费-投产

4、日期2019年2月（万元）工程内容及规模：一、项目由来作为西部地区特大城市，居民的住宅建设是城市建设的一个重要方面，它对提升城市形象，加速实现跨越式发展，加快城乡一体化进程具有重要的影响。为此，成都市政府及有关部门做了大量工作，在经营城市的理念指导下，推动房地产业持续健康地向前发展。由此，许多房地产商纷纷入驻此地，仁寿君雁置业有限公司抓住市场机遇，投资100000万元，在眉山仁寿县城北新城建设君雁·皇家尊邸项目，项目总建筑面为169332.47m2，共建20栋建筑以及配套的绿化、健身场所、预处理池

5、、车库等设施；其中4#栋（2F）、7#栋（2F）和14#栋（2F）为独立商业楼；1#—3#栋、5#栋、6#栋、13#栋、15#栋为商住混合楼，8#—12#栋和16#—20#栋为住宅楼。项目的建成将近一步提高当地人民的居住水平。为预测、评估该项目对环境质量带来的变化和可能产生的不利影响，同时也为环保部门提供决策依据。依据《中华人民共和国环境保护法》（2015.1.1）、《中华人民共和国环境影响评价法》（2003.9.1）以及《建设项目环境保护管理条例》（1998.11.29）的有关要求，1实施本项目

6、以前必须开展环境影响评价工作。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2016.6.1）之规定，该项目应该编制环境影响报告表。受仁寿君雁置业有限公司的委托，我单位接受了该项目环境影响报告表编制工作，并展开了现场踏勘、资料收集，整理等工作。我单位在掌握了充分的资料数据的基础上，对有关环境现状和可能产生的环境影响进行分析后，编制了该项目环境影响报告表。二、项目产业政策符合性分析根据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011），该项目属于房地产开发经营类[K7010]。根据《产业结构调整指导目录

7、》（2013.5.1），本项目不属于国家鼓励类、限制类和淘汰类的产业，视为允许类；同时项目经仁寿县发展和改革局出具的文件（川投资备[2017-511421-00-03-132102]FGQB-0010号），同意项目备案；因此本项目符合国家现行产业政策。三、项目规划符合性及选址合理性分析1、规划符合性：本项目选址于仁寿县文林镇陵州大道与怀仁大道交叉口。本项目的四周除规划道路外均为空地。仁寿县城乡规划局出具的《建设用地规划许可证》（地字第511421201703070001号）明确“本用地项目符合城乡

8、规划要求”，同时，仁寿县国土资源局出具的国土证（仁寿县[2016]用字第22号）明确本项目用地性质为居住、兼容商业性质用地。因此本项目的建设符合仁寿县城乡规划要求。2、与周围环境相容性：本项目是住宅小区及其配套设施的建设，根据现场踏勘，项目北面紧邻怀仁大道，隔怀仁大道为空地，以北为仁寿城市湿地公园，距本项目约500m，公园以北为皇家名邸和汇信·星河湾住宅区，距本项目约850m；项目西面紧邻陵州大道，隔陵州大道为空地；项目南面和东面隔规划道路为空地，项目周围均规划为居住、兼容商业，不