厦门世茂2016XP09地块环评报告.pdf

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1、福建省建设项目环境影响报告表（适用于生态型建设项目）项目名称厦门世茂2016XP09地块建设单位(盖章)福建世茂瑞盈房地产开发有限公司法人代表孙岩(盖章或签字)联系人黄江洪联系电话13959223325邮政编码361102收到报告表日期环保部门填写编号福建省环境保护厅制一、项目基本情况项目名称厦门世茂2016XP09地块建设单位福建世茂瑞盈房地产开发有限公司法人代表孙岩联系人黄江洪联系电话13959223325建设地点厦门市翔安区13-16澳头片区肖厝南路与南美路交叉口西北侧经纬度（E：118°13′26″，N：24°33′48″）项目备案及报建阶段审批厦门市翔安区发展和改建设依据主管部门

2、申请表革局K7010房地产业开发经建设性质新建行业代码营22总用地面积15078.307m，总用地面积15078.307m，22总建筑面积为58567.12m总建筑面积为58567.12m（地上建筑面积为（地上建筑面积为22建设规模38471.11m（包含2#首层总规模38471.11m（包含2#首层架空不计容面积571.11），架空不计容面积571.11），地下建筑面积为地下建筑面积为2220096.01m）20096.01m）总投资137300万元环保投资235万元1.1项目由来厦门世茂2016XP09地块位于厦门市翔安区13-16澳头片区肖厝南路与南美路交叉口西北侧，东侧为南美路，南

3、侧为肖厝南路，西侧规划为A连接线路，2北侧为肖厝村。厦门世茂2016XP09地块总用地面积15078.307m，总建筑面积2为58567.12m，主要建设六栋住宅楼及一栋商业楼及配套设施等。福建世茂瑞盈房地产开发有限公司（附件2：营业执照、法人身份证复印件）主要从事房地产开发经营、建筑装饰业。于2017年1月4日与厦门市国土资源与房产管理局签订了《厦门市国有建设用地使用权出让合同》（见附件3：厦门市国有建设用地使用权出让合同编号：35021320170104CG003、附件4：35021320170104CG003号出让合同书之补充合同1、附件5：不动产权证书闽（2017）厦门市不动产权第

4、0039397号）；2017年3月24日厦门市翔安区发展和改革局同意本项目备案（见附件6：项目备案及报建阶段审批申请表）、附件7：关于2016XP09地块项目土建投资变更申请报告；2017年3月24日取得厦门市规划委员会签发建设用地规划许可证（见附件8：建设用地规划许可证）地字第1350213201716017号。项目总投资137300万元。厦门世茂2016XP09地块属于《建设项目环境影响评价分类管理目录》（自2017年9月1日起施行）列表中的“三十六、房地产106房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等‘建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的’”（见表1-1），应当委托编制环境影响报告表

5、。因此，建设单位委托本环评单位（深圳市宗兴环保科技有限公司）编制该项目的环境影响报告表（附件1：委托书）。本环评单位接受委托后，立即派技术人员踏勘现场和收集有关资料，并依照《中华人民共和国环境影响评价法》（2016年修订，2016年9月1日起施行）、建设项目环境保护管理条例》（国令第682号）及《建设项目环境影响评价技术导则总纲》（2016.2.18发布，2017.1.1实施）的相关规定编写成报告表，供建设单位报环保主管部门审批和作为污染防治建设的依据。表1-1建设项目环境影响评价分类管理目录环评类别报告书报告表登记表本栏目环境敏感区含义项目类别建筑面积5万自然保护区、风景名胜区、三十六、

6、房地产平方米及以世界文化和自然遗产地、106房地产开发、宾/其他上；涉及环境海洋特别保护区、饮用水馆、酒店、办公用房等敏感区的水源保护区二、环境简述2.1自然环境2.1.1地理位置厦门市地处福建省南部沿海，北24°25′-24°55′，东经117°53′~118°27′，濒临台湾海峡，面对金门诸岛，与台湾岛和澎湖列岛隔海相望。翔安区，地处海峡西岸经济区最前沿，位于厦门岛东部，东北与泉州市交界，西面与同安区接壤，南部隔海与金门岛相望，居厦漳泉闽南“金三角”中心地带，扼守闽南地区南下北上之咽喉。项目选址于厦门市翔安区13-16澳头片区肖厝南路与南美路交叉口西北侧。项目东侧为南美路，隔南美路约5

7、0m阳光城翡丽湾东区；项目南侧为肖厝南路，隔肖厝南路约70m阳光城翡丽湾；项目西侧规划为A连接线路，隔A连接线路约80m厦门市公安局隧道警务队；项目北侧约30m为肖厝村；东北侧隔南美路约160m为肖厝小学。2本项目地理位置见附图1，项目周围环境卫星遥感图见附图2，项目周围环境现状照片见附图3，项目平面布置图见附图4。2.1.2地形地貌翔安区属东南沿海低山丘陵区，地貌发育过程受晚近地质时期和第四纪新构造运动及外力地质作用的