卧龙庄园环评报告.pdf

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1、1建设项目基本情况项目名称卧龙庄园建设单位德清云龙置业有限公司法人代表宋云昌联系人宋云昌通讯地址德清县新市镇府前路5号联系电话0572-8185888传真/邮政编码313200建设地点镇中学西侧、文昌路北侧2017-330521-70-03-057566立项审批部门德清县发改局项目代码-000行业类别建设性质新建E47房屋建筑业及代码建筑面积133497.7绿化率30.1%（m2）总投资其中：环保投资环保投资占468005321.14％（万元）（万元）总投资比例评价经费/预期竣工日期2020年9月（万元）1.1工程规模与概况1.1.1项目概

2、况新市镇位于浙江省湖州市德清县，是江南七大古镇之一，德清县副中心城市，中国历史文化名镇，地理位置为浙江省北部杭嘉湖平原的湖州市德清县东部，东去30公里，便是乌镇和西塘，往北30公里外，有南浔与周庄、同里。相比这些江南古镇，新市古镇浓郁的民俗文化和商贸文化堪称别具一格。为配合新市城区提升建设，德清云龙置业有限公司拟对位于镇中学西侧、文昌路北侧的商业用地进行房地产开发，投资46800万元建设卧龙庄园项目。项目总用地面积62996m2，规划总建筑面积133497.7m2，由高层住宅、多层住宅、商业网点和公共物业配套等功能组成。根据土地证、土地出让

3、合同及其说明的内容，本项目选址所在地的用地性质为：商业、住宅用地。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》及国家有关建设项目环境管理规定，建设项目必须执行环境影响评价报告的审批制度。对照中华人民共和国环境保护部令第44号发布的《建设项目环境影响1评价分类管理名录》，本项目为房地产项目，其类别归属于“三十六、房地产－106、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等－建筑面积5万平方米及以上”，应编制环境影响报告表。为此，建设单位委托杭州忠信环保科技有限公司对本项目进行环境影响评价工作。我单位接受委托后，对

4、项目周围环境进行实地踏勘并进行了调查分析，收集了有关资料，依据环境影响评价技术导则的要求，编写了本项目环境影响报告表。1.2编制依据1.2.1法律、法规1.《中华人民共和国环境保护法》（修订）（2015年1月1日施行）；2.《中华人民共和国环境影响评价法》（2016年修订）（2016年9月1日起施行）；3.《中华人民共和国水污染防治法》（2008年2月28日修订）；4.《中华人民共和国大气污染防治法》（2000年9月1日起施行）；5.《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997年3月1日起施行）；6.《中华人民共和国固体废物污染环境防治法

5、》（2013年6月29日修订）；7.《中华人民共和国清洁生产促进法》（2012年7月1日起施行）；8.《中华人民共和国循环经济促进法》（2009年1月1日起施行）；9.《中华人民共和国节约能源法》（2008年4月1日起施行）；10.《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月28日第二次修订）；11.国务院第682号令《建设项目环境保护管理条例》（2017年10月1日起实施）；12.中华人民共和国环境保护部令第44号《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2017年9月1日起施行）；13.原国家环境保护总局环发〔2006〕28号《环境影响评价

6、公众参与暂行办法》（2006年3月18日起实施）；14.《限制用地项目目录(2012年本)》、《禁止用地项目目录(2012年本)》（国土资源部、国家发展改革委，2012年5月23日）；15.国办发[2008]4号《国务院办公厅转发环保总局等部门关于加强重点湖泊水环境保护工作意见的通知》（2008年1月12日）；16.国发〔2011〕35号《国务院关于加强环境保护重点工作的意见》（2011年10月17日）；17.环发〔2012〕130号《重点区域大气污染防治“十二五”规划》（2012年10月229日）；18.环办〔2013〕103号《关于印发

7、<建设项目环境影响评价政府信息公开指南（试行）>的通知》（2014年1月1日起实施）；19.国发〔2013〕37号《国务院关于印发大气污染防治行动计划的通知》（2013年9月10日）；20.环发[2014]197号《关于印发<建设项目主要污染物排放总量指标审核及管理暂行办法>的通知》（2014年12月30日）；21.《基本农田保护条例》（2011.1.8修订）；22.《中华人民共和国河道管理条例》（2017.3.1修订）。1.2.2地方法规及文件1.浙江省政府令第321号《浙江省建设项目环境保护管理办法（2014年修正）》（2011年12月

8、1日起施行，2014年3月13日修正）；2.浙江省第十二届人民代表大会常务委员会公告第41号《浙江省大气污染物防治条例》（2016年7月1日起施行）；3.浙江省人民代表大会常务委