南城山水二报批版【我要评论】【加入收藏】【验收环评报告.pdf

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1、重庆天恩建设开发有限公司南城山水二期项目环境影响报告表建设项目基本情况表1项目名称南城山水二期项目建设单位重庆天恩建设开发有限公司法人代表郑春联系人张老师联系电话13667637262邮政编码401346建设地址重庆市巴南区界石镇T07-2-2/03、T07-2-4/03、T07-2-6/03地块通讯地点重庆市巴南区界石镇立项审批重庆市巴南区发展和改革委项目编号批准文号部门员会2015-500113-70-03-005404建设性质■新建□改扩建□技改行业类别K7210房地产开发2总建筑面积54705.27m2占

2、地面积32527m总投资6200万元环保投资67.5万元投资比例1.09%煤/吨煤平均含硫量/%年能耗情况3电113.29万度油柴油2.0t/a天然气31.65万Nm/a分类年新鲜用水量年重复用水量用水情况生产用水00(万吨/a)生活用水16.09/合计16.09/一、项目由来随着重庆市巴南区界石镇国民经济的不断发展，城市进程化不断加快，人民生活质量的不断提高，人们更加注重住房条件和生活品质。为此，重庆天恩建设开发有限公司在巴南区界石镇腊2梅村购地32527.0m，建设“南城山水二期”房地产开发项目（以下简称“本

3、项目”）。22本项目占地面积32527.0m，总建筑面积为54705.27m。2012年8月16日，建设单位取得了重庆市国土资源和房屋管理局颁发的本项目T07-2-6/03地块的土地证：房地证2012字第02388号；2012年8月20日，取得了重庆市国土资源和房屋管理局颁发的本项目T07-2-4/03地块的土地证：房地证2012字第02413号；2013年3月12日，取得了重庆市国土资源和房屋管理局颁发的本项目T07-2-2/03地块的土地证：房地证2013字第00120号。2015年11月23日，建设单位取得

4、了重庆市巴南区发展和改革委员会下发的重庆市企业投资项目备案证，项目编码为：2015-500113-70-03-005404；2016年3月17日取得了重庆市规划局下发的建设用地规划许可证：地字第5001132016000012。根据现场勘查，本项目地块仍保持其原生状况，未进行场地平整，未开工建设。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》和重庆市巴南区环境保护局下达的《重庆市建设项目环境影响评价通知书》渝（巴）环评通[20

5、16]87号文件要求，拟建项目需要编制环境2重庆天恩建设开发有限公司南城山水二期项目环境影响报告表影响报告表。受项目业主委托，重庆渝佳环境影响评价有限公司承担该项目环境影响报告表的编制，接受委托后，评价人员通过现场踏勘、资料收集、在详尽的工程分析基础上，以《环境影响评价导则》为指导，编制完成了《南城山水二期项目环境影响报告表》（送审稿），2016年9月9日，重庆市巴南区环境保护局组织专家对本项目环评进行了技术评审，会后评价单位根据专家组评审意见和与会人员的个人发言记录对报告表进行了认真的补充修改和完善，现形成正式

6、报批版，特此呈报，敬请批准。本报告表的编制和修改过程中，自始至终得到了巴南区环境保护局、九龙坡区环境监测站、重庆天恩建设开发有限公司等单位的领导和专家的大力支持和帮助，在此一并致以诚擎的谢意。二、项目地理位置和交通状况拟建项目选择址于巴南区界石镇腊梅村T07-2-2/03、T07-2-4/03、T07-2-6/03地块，该地块南侧为界石镇连接南环立交的城市主干道富城路，西侧为重庆内环快速道路及规划待建的城市支路，东侧为规划的城市支路及已建成投运的城市次干道，地块内由南向北分布有一条待建的城市支路。项目所在地地理位

7、置优越，交通极为方便。拟建项目地理位置和交通状况图详见附图1所示。三、项目基本情况（1）项目名称：南城山水二期项目（2）项目业主：重庆天恩建设开发有限公司（3）项目法人：郑春（4）项目性质：新建2（5）项目用地：总征地面积32527.0m22（6）建设规模：拟建项目建筑面积共计54705.27m，其中计容面积（地上建筑面积）38895m，2地下建筑面积15810.27m。本项目定位主要功能为商品房，由1#、2#、3#三栋住宅楼，4#一栋商业配套用房，5#、6#两栋管理用房构成；其中1#楼为20F/-3F、2#楼为

8、21F/-3F，地上建筑均为住宅，地下分布为车库及设备用房；3#楼为22F/-3F，地上1~2F裙楼为商业用房、社区组织工作用房、物业管理用房及消防控制室，其余为住宅，地下为车库及设备用房；4#楼为1F/-1F，地上建筑为商业用房，地下为仓储用房；5#、6#号楼为1F，分布为管理用房。本项目设计居住总户数为438户，居住人口1402人；设计停车位333个，其中地下323个