勐遮镇黎明之城建设环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表（政府信息公开稿）项目名称：勐遮镇黎明之城建设项目建设单位：勐海华磊房地产开发有限公司编制单位：北京中咨华宇环保技术有限公司编制日期：2015年2月勐遮镇黎明之城建设项目环境影响评价报告表表一、建设项目基本情况项目名称勐遮镇黎明之城建设项目建设单位勐海华磊房地产开发有限公司法人代表雷磊联系人李健通讯地址景洪市民航路39号云锰集团三楼联系电话13708815505传真/邮政编码666199建设地点勐海县勐遮镇黎明农场管理委员会原修配厂立项审批部西双版纳州发展和改革委员会批准文号西发改投资[2014]304号门行业类别K7010建设

2、性质新建□√改扩建□技改□及代码房地产开发经营22占地面积14986.18m(22.5亩)绿化面积4507.85m总投资其中：环保投资环保投资占27160484.41.78%(万元)(万元)总投资比例评价经费2.8预期投产日期2015年12月(万元)工程内容及规模：1、建设项目由来随着中国——东盟自由贸易区的建成，澜沧江——湄公河次区域经济合作的推进，昆曼国际大通道的开通，泛亚铁路中线启动，勐海县作为中国通往东南亚高速公路、铁路大通道出口，越来越成为云南省面向东南亚开放和桥头堡建设的前沿阵地。加快勐海县城建设开发，打造中国连接东南亚的前沿枢纽城市，是

3、勐海县能在更高的起点上发挥作用的关键。近几年来勐海县委、县政府积极抓住国家扩大内需、进一步加大西部大开发和桥头堡建设的有利机遇，加大房地产业建设力度，通过浩宇大成、鑫海花园、翡翠里、春巢尚苑等一批商品房市场开发强劲的拉动作用影响下，房地产得到了快速迅猛的发展，商品房开发呈现供不应求，处于房地产业发展的黄金时期。勐海华磊房地产开发有限公司在国家进一步调控房地产业、促进产业转型升级的大背景下，结合勐海近年来房地产业快速发展的实际，凭借勐海独特的地理位置和资源优势，勐海华磊房地产开发有限公司适时提出黎明之城建设项目，建设一个集住宅、配套商业、酒店为一体的综

4、合1勐遮镇黎明之城建设项目环境影响评价报告表性地产项目。黎明之城建设项目对于勐海县加快小城镇建设步伐，增强辐射带动效应、积极推进城市土地、公共设施等资源的市场化配置，促进产业聚集、人口集中，推动城乡经济融合都具有积极的作用，同时还能带动相关产业的发展，拉动全县经济的增长。本项目位于勐海县勐遮镇黎明农场管理委员会原修配厂，具有良好的交通条件，毗邻勐惠公路西南侧，地块区域均比较平坦。项目用地原为勐海县勐遮镇黎明农场管理委员会原修配厂，原修配厂成立于1955年6月，在2013年6月13日至2013年12月312日期间已拆除完毕。规划用地面积约22.5亩，总

5、建筑面积86631m，商业建筑面积222217785m，酒店面积10328m，商品住宅建筑面积38711m，地下建筑面积19807m。绿22化面积4507.85m，建筑占地面积14986.18m，建筑最高23层，地面以上高度最高为78m。总估算投资27160万元，其资金来源全部为建设单位自筹和项目预售解决。本项目为勐遮镇黎明之城建设项目，2014年5月20日，西双版纳州发展和改革委员会以文件“《西双版纳州发展改革委关于同意勐海华磊房地产开发有限公司开发建设勐遮镇黎明之城建设项目的批复》（西发改投资【2014】304号）”同意项目开展前期工作。根据《中

6、华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《云南省建设项目环境保护管理规定》（云南省政府2001年105号令）的有关规定，建设项目须进行环境影响评价。依据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2008年环境保护部令第2号）的规定以及“西双版纳州环保局《建设项目环境影响评价类别确认登记表》”本项目需编制环境影响报告表，2014年5月26日受勐海华磊房地产开发有限公司委托，北京中咨华宇环保技术有限公司承担了“勐遮镇黎明之城建设项目”环境影响报告表的编制工作。我单位接受委托后，成立项目环境影响评价工作小组，在组织有关人员进行现场踏勘和资料

7、收集的基础上，根据项目可行性研究报告，依据国家和地方相关法律法规和有关规定，严格按照环境影响评价技术导则要求，编写完成《勐遮镇黎明之城建设项目》的环境影响报告表，供建设单位上报审批，为各级主管部门的决策和环境管理提供科学依据。2、建设项目概况2.1建设项目基本情况项目名称：勐遮镇黎明之城建设项目建设单位：勐海华磊房地产开发有限公司2勐遮镇黎明之城建设项目环境影响评价报告表建设地点：勐海县勐遮镇黎明农场管理委员会原修配厂地理位置：勐海县勐遮镇黎明农场管理委员会原修配厂，地处东经100°15’40.63”，北纬21°59’54.52”。建设性质：新建2占

8、地面积：14986.18m（22.5亩）项目投资：工程总投资27160万元建设周期：工程建设周期为16个月2