亮湾定向限价商品房建设环境影响报告表公示本环评公众参与环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表（公示本）项目名称：月亮湾定向限价商品房项目建设单位：泸州兴泸居泰房地产有限公司编制日期：2016年10月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止终点。3、行业类别——按国标填写4、总投资——指项目投资总额5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和

2、生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。月亮湾定向限价商品房项目环境影响报告表表一建设项目基本情况项目名称月亮湾定向限价商品房项目建设单位泸州兴泸居泰房地产有限公司法人代表江涛联系人黄中贵通讯地址泸州市江阳区酒城

3、大道三段17号联系电话18608213567传真/邮政编码646000建设地点泸州市龙马潭区千凤路南侧泸市发改行审泸州市发展和改革委员【2016】31号立项审批部门批准文号会泸市发改行审函【2016】8号行业类别房地产开发经营建设性质■新建□改扩建□技改及代码K7010占地面积绿化面积3888715321.89（平方米）（平方米）环保投资总投资其中：环保投60000395.5占总投资0.66％（万元）资（万元）比例评价经费（万元）预期投产日期2018年4月工程内容及规模：一、项目的由来随着城市化步伐的加快，城市建设的不断深化，越来越多的中低收

4、入人群及城区无住房的困难群众对住房的需求不断增加。为有效实施城市总体规划，实现城市可持续发展，根据《中华人民共和国城市规划法》及国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）、《关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）、国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发(2007)24号)、《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发(2010)10号)以及住房城乡建设部等七部门《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》(建保(2010)87号)的文件精神，结合泸州市实际，泸州兴泸居泰房地产有限公司

5、启动月亮湾定向限价商品房项目，主要解决部分城区改造房屋的拆迁安置。此项目主要是安置征地拆迁农户的住房需求，其次可缓解本市新就业青年职工、改善龙马潭区城镇中等偏下收入家庭居住困难，进一步扩大住房保障政策覆盖面，改善村1月亮湾定向限价商品房项目环境影响报告表（居）民居住环境，实现可持续发展。月亮湾定向限价商品房项目经泸州市发展和改革委员会以泸市发改行审【2016】31号文对项目建议书进行了批复；项目取得了泸州市城乡规划管理局颁发的《建设用地规划许可证》（地字第泸市规用[2016]-035号）；泸州市城乡规划管理局以泸市规选【2016】-015号文

6、出具了本项目的选址意见书。2项目位于泸州市龙马潭区千凤路南侧，占地面积38887m，总建筑面积2159046.65m，主要建设3栋高层住宅楼、1栋的社区幼儿园、1栋四层配套商业、1栋社区综合楼及1个地下车库。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》的相关内容，项目建设前应该开展环境影响评价工作。根据中华人民共和国环境保护部令第33号《建设项目环境影响评价分类管理名录》的相关规定，本项目环境影响评价工作类别为编制环境影响报告表。为此，建设单位委托四川省地质工程勘察院完成

7、本项目的环境影响评价工作。我院接受委托后，即组织有关技术人员进行现场踏勘、资料收集，在此基础上按照有关技术规范要求，编制完成了《月亮湾定向限价商品房项目环境影响报告表》，现呈报贵局批准。二、产业政策符合性本项目为房地产开发项目，根据国务院关于发布实施《促进产业结构调整暂行规定》（国发【2005】40号）和中华人民共和国国家发展和改革委员会2013年第21号令《产业结构调整指导目录（2013年修订）》的规定，本项目建设不属于鼓励类、限制类和淘汰类规定的范围，为允许类。该项目已由泸州市发展和改革委员会以泸市发改行审【2016】31号文对项目建议书

8、进行了批复。综上，本项目建设符合国家产业政策。三、项目规划符合性及选址合理性分析1、项目规划符合性分析本项目位于泸州市龙马潭区千凤路南侧，根据泸州市城乡规划管理局下