中国石化销售技术培训中心改扩建环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：中国石化销售有限公司技术培训中心改扩建项目建设单位(盖章)：中国石化集团资产经营管理有限公司北京石油分公司编制日期2016年4月5日国家环境保护总局制-1--2--3-建设项目基本情况项目名称中国石化销售有限公司技术培训中心改扩建项目建设单位中国石化集团资产经营管理有限公司北京石油分公司法人代表陈立国联系人赵龙通讯地址北京市怀柔区雁栖湖雁水路2号联系电话13810522616传真邮政编码101408建设地点北京市怀柔区雁栖湖雁水路2号立项审批部门批准文号行业类别技能培训、教育辅助及其他建设性质新建□改扩建√技改□及代码教育占地面积绿化面积254743624.19

2、(平方米)(平方米)环保投资总投资其中：环保投12900403占总投资3.12(万元)资(万元)比例评价经费3.8预期投产日期2016年7月(万元)工程内容及规模：1、项目背景中国石化销售有限公司技术培训中心始建于2008年，主要功能以提供单位系统内部培训、会议为主，包括培训、餐饮、住宿等，年培训人数3000人次。根据《北京市人民政府办公厅关于对雁栖湖周边宾馆饭店等设施开展环境整治工作的函》中相关规定，为落实北京“四个服务”功能，为外交活动创造更好地环境，2010年4月，北京市决定规划建设雁栖湖生态发展示范区，打造一个集重要国际会议、生态示范、旅游休闲为一体的重要功能区。中国石化销售有限公司技

3、术培训中心位于雁栖湖东岸，在此次宾馆饭店整治的范围内，因此，中国石化集团资产经营管理有限公司北京石油分公司决定对中国石化销售有限公司技术培训中心进行改扩建，改扩建后主要功能不变，年培训人数增加至4500人次。拟改扩建项目现已取得北京市规划委员会建设工程规划许可证附件--城镇建筑项目，非居住-4-用地（2014规（怀）建字0018号）（见附件1），北京市规划委员会建设工程规划许可证附件--外部装修（2015规（怀）建字0011号）（见附件2）。拟改扩建项目不属于《北京市新增产业的禁止和限制目录（2015年版）》中所规定的禁止或限制范围。因此，拟改扩建项目符合北京市产业政策。根据《中华人民共和国环

4、境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号令）以及《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第2号）的规定，拟改扩建项目应编制环境影响报告表。受建设单位委托，我单位承担了该项目的环境影响评价报告的编制工作。2、地理位置拟改扩建项目位于北京市怀柔区雁栖湖雁水路2号，拟改扩建项目地理位置见附图1。3、建设内容及规模中国石化销售有限公司技术培训中心改扩建项目本次新建建筑面积22951平方米（其中包括北侧公寓、餐饮接待楼和综合楼的建设），其中地上建筑面积1727.43平方米，地下建筑面积5676.44平方米；本次改扩建除新建建筑外还会对原有保留

5、建筑进行装修改造，装修改造面积6033.41平方米（均为地上保留建筑）。拟改扩建项目经济技术指标见下表：项目主要经济技术指标一栏表类别指标单位规划建设总用地面积25474平方米道路用地15.199平方米其中绿化用地3624.19平方米建设用地面积21834.611平方米总建筑面积28984.41平方米地上建筑面积23307.94平方米其中地下建筑面5676.47平方米建筑占地面积8406.42平方米建筑密度38.5%容积率1.06/实土绿地面积6686.70平方米地上4层建筑层数地下1层建筑高度19.8米非机动车停车数100个机动车停车数56辆地下车库停车数量56辆其中地面停车数量0辆-5-改

6、扩建工程一览表类别指标单位改扩建总面积28984.41平方米保留部分面积6033.41平方米南侧公寓2795.46平方米保留部分康体楼1889.88平方米其中羽毛球馆355.99平方米后勤宿舍992.08平方米加建部分面积22951平方米北侧公寓6067.25平方米综合楼9868.84平方米地上建筑面积7185.32平方米其中加建部分其中地下建筑面积2683.52平方米餐饮接待楼7014.91平方米地上建筑面积4021.96平方米其中地下建筑面积2992.95平方米改扩建工程拆迁面积一览表类别指标单位拆除总面积7932平方米北楼2197平方米会议室1905平方米综合楼1072平方米其中餐厅及厨

7、房1102平方米机房及洗衣房571平方米教学楼1085平方米4、平面布置拟改扩建项目原厂区平行于雁栖湖路呈长条形展布，本次改扩建保留厂区西南侧康体楼、南侧公寓、羽毛球馆和后勤宿舍进行装修改造。新加建餐饮接待楼和综合楼近似垂直于雁栖湖路平行分布在厂区中部，北侧宿舍平行于雁栖湖路呈长条形展布。拟改扩建项目总平面图见附图2。5、周围环境关系拟改扩建项目位于北京市怀柔区雁栖湖雁水路2号。项目东侧为隔空地为