苗圃基地建设工程可行性研究报告

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1、########市########镇########苗圃建设工程可行性研究报告目录第一章总论11.1项目名称及项目承担单位情况11.2项目概况21.3建设内容41.4主要技术经济指标51.5研究结论和建议6第二章项目建设的背景及必要性82.1项目建设的背景82.2项目建设的必要性13第三章项目选址及建设条件183.1因民镇中心幼儿园项目选址183.2因民镇中心幼儿园建设条件18第四章工程规划214.1规划思想214.2规划及建筑技术方案214.3结构设计234.4给排水设计254.5电气设计28第五章环境保护

2、及安全卫生措施325.1环保设计采用的标准325.2环境保护325.3项目污染物的产生及对环境的影响335.4环境影响评价结论35第六章节约能源376.1节能的必要性376.2设计依据386.3建筑节能386.4节能措施386.5节水措施39第七章劳动安全、卫生与消防417.1劳动安全、卫生417.2消防42第八章项目招投标及管理448.1项目招投标448.2建设期项目管理478.3项目监督49第九章项目实施进度519.1建设工期519.2项目实施进度519.3项目实施进度图519.4实现计划进度的建议52第

3、十章总投资估算和资金筹措5410.1投资估算5410.2资金筹措58第十一章经济和社会效益分析5911.1经济效益5911.2社会效益59第十二章风险分析61第十三章研究结论及建议6213.1研究结论6213.2建议62附录64附图64------第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称########市########镇########苗圃建设工程1.1.2项目承担单位概况为适应社会主义市场经济和########市城市建设发展的需要，改革城市开发建设方式，按照“政府行为企业化，企业行为市场化”的运作模式，

4、高效推进基础设施建设，加快城市新区开发建设步伐，经########市政府研究决定，成立了########市################有限公司。该公司按照“产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学”的现代企业制度建立的国有企业。公司实行独立核算，自收自支、自负盈亏、自求平衡。按照国家关于发展与完善社会主义市场经济体制的有关法律、法规和政策，积极筹措土地开发、基础设施建设、房地产开发和城市建设所需的资金，并实施开发建设；经市政府同意，对符合条件的其他项目进行投资、开发及经营管理。1.1.3可行性研究报告编制依

5、据《########市城市总体规划》（2001—2020），########市人民政府、########市规划设计院、########市规划局；《城乡规划法》（2008）；《########镇总体规划》；《########镇用地控制性详细规划》；由建设单位提供的有关资料；----现场踏勘以及其他有关调查资料。1.1.4项目提出的理由与过程绿化是城市的第一基础设施，是生态环境的第一资源，是人居环境的第一要素。近年来,随着我国城市化进程的提速和人居环境“以人为本”的新理念盛行,城市绿化建设的规模更大、要求更高。#

6、###############新区具有距离########主城最近的区位优势，其发展定位放在新########建设的范围内进行统筹规划。其未来将投资500亿元打造成一个以奥林匹克为主题的体育小镇。奥林匹克体育小镇的建设将带动大量的市政基础设施建设及房地产开发项目的启动建设，这些建设项目需要大量高质量的苗木进行景观绿化装扮。在此背景下，########市################有限公司计划在########镇########租地180亩建设一个以乡土树种为发展主导方向的观光旅游苗圃，生产的苗木主要用于#

7、###############新区的市政绿化。1.2项目概况1.2.1拟建地点########市########镇########1.2.2建设规模与目标本项目总投资1584万元，将建成一个集生产、销售、观光为一体的旅游休闲苗圃。苗圃占地面积180亩，分为十一个区，分别为：温室及遮荫棚架区，占地14.8亩;水生栽植区，占地20.3亩；乔木及特色树种生产区，占地27.94亩；----灌木生产区，占地13.1亩；母树栽植区，占地8.8亩；观光休闲区（包括乔木生产），占地24.1亩；观景游览区，占地31.88亩的；

8、园艺中心展示区（包括乔木生产），占地17.4亩；仓储区，占地0.18亩；防护林及藤蔓植物生产区，占地16.1亩，；管理区，占地5.4亩。1.2.3项目建设条件1、项目场址位于########市########镇########，土壤为白垩系锅盖山组棕红、紫红色块状中粒、粗粒质石英砂岩夹细沙岩和桃花树组棕红色块状泥质粉沙岩、粉沙质泥岩，适合各类苗木繁育；苗圃内地势相对平缓，规划区中原有众多池塘，有局部