煤炭物流园区建设项目可行性研究报告

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1、**移民新村煤炭物流园区建设项目目录第一章项目总论11.1项目概况11.2编制依据、原则、内容21.3研究的主要过程31.4主要经济技术指标41.5研究结论4第二章项目建设背景62.1政策62.2社会72.3经济7第三章市场现状及发展前景分析83.1市场发展现状分析83.2目标客源市场定位113.3景区市场规模预测13第四章项目选址及建设条件154.1项目选址154.2建设条件17第五章项目建设规划205.1建设原则205.2建设思路215.3项目开发定位及发展目标215.4项目建设内容225.5电信规划285.6标志系统与解说规划285.7安全保障规

2、划29第六章建筑方案306.1设计依据306.2总平面布置3090**移民新村煤炭物流园区建设项目6.3竖向规划316.4建筑结构及材料326.5抗震设计及荷载取值326.6共用工程33第七章环境影响评价397.1编制依据397.2项目新增污染源分析407.3环境影响分析407.4项目污染防治对策要求及建议417.5评价结论42第八章劳动安全、卫生、消防、节能438.1劳动安全438.2卫生防护448.3消防458.4节能46第九章水土保持方案509.1水土保持提出的背景依据及范围509.2水土流失的影响519.3水土保持措施52第十章组织机构及人力资

3、源配置5310.1组织机构设置5310.2经营管理措施5510.3管理模式及团队精神5610.4人才策略56第十一章项目组织管理与招投标5711.1项目组织管理5711.2工程项目的招标5811.3项目实施计划59第十二章投资估算与资金筹措6012.1投资估算依据6090**移民新村煤炭物流园区建设项目12.2投资估算6012.3资金筹措方式与来源6112.4建设规划及投资估算61第十三章财务预测与分析6213.1编制基准6213.2基本假设6213.3财务分析依据及说明6313.4经营成本估算6313.5经营收入估算6413.6利税分析6413.7财

4、务评价指标6513.8财务分析结论66第十四章社会影响6614.1社会影响效果分析6614.2互适性分析6714.3社会评价68第十五章风险分析及规避措施6915.1项目主要风险因素识别6915.2风险程度分析7015.3防范和降低风险措施70第十六章结论与建议7116.1结论7116.2建议7290**移民新村煤炭物流园区建设项目第一章总论1.1概述1.1.1项目名称、拟建地点、建设单位及企业性质项目名称：##########移民新村煤炭物流园区建设项目拟建地址：###############建设单位：内蒙古东##########集团有限公司法人代表

5、：##########企业概况：内蒙古东##########集团有限公司是一家大型的民营企业，是在1991年创##########绒制品有限责任公司基础上，于1996年4月组建成立。现拥有羊绒制品加工、路桥建设经营、造纸、商贸、工程建筑、房地产开发、生态建设、肉奶牛饲养、绒山羊繁育、乳制品加工、酒店服务等38个成员企业，员工11000多人，累计为国家上缴利税6.8亿元，为社会公益事业捐资1.2亿元，解决下岗职工再就业1000多人。##########市场的四大产业：一是以羊绒加工为龙头的绒毛产业；二是以房地产开发和路桥建设经营为龙头的基础产业；三是以沙

6、柳造纸和养殖为龙头的生态沙草产业；四是以完善社会服务功能为主的第三产业。“##########蒙古王”商标是全国著名商标，生产的羊绒系列产品被评为“中国消费者信得过产品”、“消费者无投诉中国驰名品牌”。内蒙古东##########集团有限公司是内蒙古自治区“出口创亿元先##########镇企业”、“内蒙古自治区30强企业”、“90**移民新村煤炭物流园区建设项目全国扶贫重点龙头企业”、“全国农牧业产业化先进集体”、“全国纺织类大型工业企业”、“中国最具生命力百强企业”、“全国新农村建设百强示范企业”、“中国1000大制造商之一”。2007年主营业务收

7、入16亿元，利税总额2.5亿元，总资产达42亿元。2009年呢？内蒙古东##########集团有限公司为促进达##########旗建设，拟投资建设##########移民新村煤炭物流园区项目。1.1.2编制依据与编制原则1.1.2.1编制依据（1）《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律、法规。（2）国务院国发（2005）40号文发布的“国务院关于发布实施《促进产业结构调整暂行规定》的决定”。（3）国家发展和改革委员会《投资项目可行性研究指南（试用版）》计办投资[2001]1153号。（4）《建设项目经济评价方法与参数》（第

8、三版）。（5）原国家经贸委等六部门《关于加快我国现代物流发展的若干意见》（2001年）。（6）