租房补贴申报问题汇总

《租房补贴申报问题汇总》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、人才安居扩大试点企业审核申请材料有关问题的解答一、关于租赁合同（一）依据现行政策，登记/备案的租赁合同是发放人才安居租房补贴的必要条件。建议未办理租赁合同登记/备案的，及时向所在辖区房屋租赁所申请办理。我市办理租赁合同登记/备案的咨询投诉电话为：82891002，88819988。（二）人才房屋租赁合同没有登记/备案的，仍可提出人才安居租房补贴申请。有2012、2013年租赁合同的人才，其所在的试点企业应当建议人才及时提交申请材料。提交未登记/备案的租赁合同时，试点企业需在合同上加盖公章以证明人才租赁行为的真实性。（三）租赁合同登记/备案的税费。自2013年1月1日起，深圳不再收取房

2、屋租赁管理费。租赁合同登记/备案的税率：月租金5000元以下的，税率4.1%；5000元至20000元，税率4.44%；20000元以上，税率6.12%。（四）人才承租的房屋没有产权证的（如城中村的房屋），可以以实际承租的住房为单位申请办理租赁合同的登记/备案，不需要以整栋住房为单位办理。（五）试点企业将自有住房或统一承租的住房安排人才租住的，可以申请整体办理租赁合同的登记/备案，试点企业已办理租赁合同登记/备案的，租住该住房的人才视为已有登记/备案租赁合同。申请时提交以企业名义登记/备案的租赁合同、租赁凭证及企业与人才签订的租赁合同/协议。试点企业未办理租赁合同登记/备案的，租住该

3、住房的人才视为已有租赁合同。申请时提交企业与人才签订的租赁合同/协议或其他凭证。上述住房不能是我市保障性住房房源，人才正在租住公共租赁住房的，不能申请租房补贴。（六）租赁合同的承租人为多人的，只要在该合同/协议或其他凭证中有人才姓名即可。（七）房东不愿意协助办理租赁合同登记/备案的，在《深圳市人才安居扩大试点企业新引进人才租房情况调查表》的合同情况一栏，填写“房东不配合”。二、关于人才职称、学历、年龄（一）人才已取得外省职称的，申请时须提交深圳市人力资源和社会保障部门的认定文件。（二）人才的学历、学位证书及有效的鉴定、认定文件，不能以学校或其他组织的证明替代。（三）人才提交申请时，其

4、年龄必须符合《深圳市人才安居暂行办法》的规定，三、关于试点企业审核申报人才申请材料（一）试点企业审核公示人才情况时，应当公示《深圳市人才安居扩大试点企业新引进人才租房情况调查表》中所有涉及人才个人信息及家庭成员信息的内容（注：身份证只能公示前10位数字）。（二）试点企业提交申请材料时，只需提交复印件并加盖单位骑缝章。试点企业对所提交材料的真实性、合法性负责。试点企业在收取申请材料时，必须对原件和复印件是否相符进行逐一核查。人才个人实行诚信申报，对本人申报材料的真实性、合法性负责。（三）试点企业的法定代表人如果授权他人签字，须提交法定代表人证明文件、法定代表人身份证复印件、经法定代表人

5、签字和单位盖章的授权委托书以及受委托人身份证复印件。（四）试点企业无论是否有独立的人事和财务部门，均应当独立完成人才申请资料的审核和申报工作。（五）没有独立法人资格的试点企业，如果其主管企业也是试点企业，由主管企业统一负责申请资料的审核和申报工作；如果其主管企业不是试点企业，由没有独立法人资格的试点企业自行负责申请资料的审核和申报工作。（六）试点企业现在没有人才符合申请条件的，无需申报人才申请资料，但需在申报截止日前，在深圳市住房和建设局网上申报系统完成单位注册，并提交《深圳市人才安居扩大试点企业新引进人才租房情况调查表》。（七）试点企业是银行的，在其支行或网点工作的人才，由支行或网

6、点所在辖区区政府负责落实租房补贴政策。目前各区已开始启动相关方案的拟定工作，具体申请时间届时由各区相关主管部门另行通知。四、其他（一）人才申请材料在申报截止时，如果租赁合同的登记/备案、学历学位的认证、户口本、居住证、计划生育证等申请材料仍在办理的，可先提交书面说明，暂以相关部门受理回执复印件替代。补齐相关办件前，不发放租房补贴。补交相关办件的，申请时间为向市住房和建设局提交补齐办件的时间。（二）人才户籍为集体户的，仅需提交本人户口卡复印件。（三）人才已婚的需提交：1、结婚证复印件；2、深户提交本人或配偶的《广东省计划生育服务证》，非深户提交本人或配偶的《流动人口婚育证》。人才未婚的

7、需提交：户籍所在地民政部门出具的无婚姻登记记录证明，或户籍所在地计生部门出具的流动人口婚育证（非深户）。人才的婚姻家庭状况以申报时为准。申报后婚姻家庭状况有变化的，试点企业应及时告知市住房和建设局。（四）人才不能提供社保卡的，以有效的社保清单替代，港、澳、台同胞以及外籍人士以个人所得税完税凭证替代。（五）与人才签订劳动合同的企业应当为试点企业。人才缴交社保凭证上的企业名称应当与试点企业名称一致。名称不一致的，两个企业应当是同一法人的上下级。