陇东学院教职工公寓小区周转房选房工作细则.doc

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1、陇东学院教职工公寓小区周转房选房工作细则（修订稿）根据《陇东学院教职工公寓小区周转房分配办法》（院办发〔2011〕68号）（以下简称分配办法）和学校公寓小区建设领导小组有关会议精神，为切实做好教职工周转房的分房选房工作，特制定本实施细则。一、选房工作原则1、坚持公平、公正、公开的原则；2、坚持房源公开、申请公开、积分公开、选房结果公开；3、坚持过程透明、选房有序、工作规范；4、坚持按积分高低排序。二、组织领导为了加强组织领导，学校公寓小区领导小组应全面组织协调好分房工作，具体事宜经学校研究，成立教

2、职工周转房分房工作领导小组，领导小组下设办公室和四个工作组。组长：孙立峰成员:武国荣马悦宁王宏堂李关志闫彦宗赵志伟张志敬王宏德包岩巨忠明康晓峰刘建华齐建凡徐书元李政王杰王红霞刘应龙武余文刘永峰2业主代表：薛平王伟翔毛晓燕白兴耀7领导小组下设办公室，办公室设在后勤处，张志敬兼任办公室主任。1、缴款审查组组长：赵志伟成员：王杰武余文孙立群邓小锋工作职责：按照学校有关规定，做好集资款收缴工作，核实、核定各类户型人员缴款情况。2、积分选房组组长：张志敬成员：王宏堂包岩巨忠明李政王红霞王中华刘应龙张爱峰薛平

3、王伟翔毛晓燕白兴耀和临时抽调工作人员工作职责：按照学校积分办法，认真计算核查积分，进行公示，并精心做好选房现场的组织安排等工作。3、工作监督组组长：武国荣成员：李关志白宗太刘正跃刘立肃工作职责：按照学校要求，对积分到选房进行监督，提高工作透明度，接受教职工的投诉与监督。4、安全保卫组组长：齐建凡成员：施晓刚李一凡李毅贺昆仁陈立森和抽调的保安7工作职责：按照领导小组的安排，认真做好选房现场秩序维护和突发事件的应急处理，三、工作安排1、2013年10月至11月中旬，审查个人申请，统计交款情况，核准住房

4、积分，确定选房批次。2、2013年11月20日左右，将初步核查的住房积分进行公示。3、2013年12月11日至20日，研究审定选房工作细则，确定选房批次，进行住房积分进行第二次公示。4、2014年元月2日至12日，进行第四次交款。5、2014年元月6日至12日，统计交款结果，安排选房工作。6、2014年元月15日至17日，进行分批次选房。四、选房批次及相关程序1、房源户型本次选房房源户型分为三种类型：即90㎡户型、120㎡户型和150㎡户型。2、选房批次按照学校“分配办法”和住户交款批次分三批进行

5、选房。第一批选房：按学校交款办法规定，按期缴纳定金和前期房款全部交清的住户。第二批选房：为2012年7月1日后提出申请，2013年8月30日前按学校通知要求房款全部交清的住户，主要包括2011年7月以后新进校人员、原卫校合并人员及因各种原因迟交款人员。7第三批选房：为2013年以后新进校人员及未按期报名交款的人员。3、选房时间安排（1）2014年元月15日上午8:30，离退休人员选房；（2）2014年元月16日上午8:30，第一批150㎡户型人员选房；（3）2014年元月16日下午14:30，第一

6、批120㎡户型人员选房；（4）2014年元月16日下午19:30，第一批90㎡户型人员选房；（5）2014年元月17日上午8:30，第二批150㎡户型人员选房；（6）2014年元月17日下午14:30，第二批90㎡户型人员选房；（7）2014年元月17日下午19:30，第三批人员选房。各批次选房人员在选房现场门口签到领取选房顺序单，提前40分钟进入选房现场，并按顺序在指定区域就坐，每个顺序单限带1-2名家属。4、选房程序（1）2013年11月20日至12月10日，住房积分公示，住户进行积分核对。（

7、2）2014年元月6日至8日，选房批次名单公示。（3）2014年元月6日至12日，统计交款结果，安排选房工作。（4）2014年元月15日至17日，进行正式选房。选房地点设在新建的大学生活动中心。为了确保选房井然有序，整个选房现场分为等待观察区、候选区、预备选区、正式选房区等四个功能区，住户和家属按选房顺序依次进入各功能区进行排序选房。具体步骤如下：7①现场咨询、了解房源、选房步骤，把握个人积分排序（大学生活动中心）②住户凭选房顺序单进入选房观察区（10-30排）③在候选区（5-9排）等候，了解前面

8、选房情况④按积分排序唱号，进入预备选房区（1-3排）⑤正式选房（每人限定2分钟内）⑥选房结果在LED屏幕即时公布五、工作要求1、本次公寓小区的积分排序和选房，要严格按照本人申请户型和交款批次，以积分名次由高到低排序，同批次选房不得随意更改户型。2、为了照顾离退休人员生活起居节奏，离退休人员根据申请人数比例划分房源，进行相对集中的单元式选房，按申请及交款批次先后顺序进行选房。第二批、第三批选房不再划分区域。3、由于120平方米房源限制，申请该户型中因房源不足、排序靠后的集资户，根据本