轨道交通11号线昌吉路站项目环境影响报告书.doc

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1、可公开版本轨道交通11号线昌吉路站项目环境影响报告书建设单位：上海绿地盛坤置业有限公司环评单位：华东理工大学2010年6月9一、项目概况嘉定新城是上海重点发展的三大新城之一，已建成通车的轨道交通11号线将把上海市中心的繁荣和繁华引入嘉定，该地域的综合开发建设已十分迫切。为了进一步加快嘉定区经济建设和发展，满足地区可持续发展的要求，由上海绿地盛坤置业有限公司开发建设的“轨道交通11号线昌吉路站项目”是一个以住宅、商业和办公等三大现代城市生活功能为一体的综合性项目。项目位于轨道交通11号线昌吉路站点的西北侧，地块东北侧为昌吉东路及高架，西北侧为百安公路，东南

2、侧为雅丹路和轨道交通11号线昌吉路站房，西南侧为康苏路。项目总用地面积为39696m2，根据功能划分为A-1和A-2二块，其中西侧的A-1地块以住宅为主，将建造6幢16~18层的高层住宅和一个地下机动车库；东侧的A-2地块以商业及办公为主，将建造一幢地下1层，地上6层的综合型建筑，其中1~4层为商业，5~6层为办公及产权式酒店，地下1层为地下停车库和设备用房。项目总建筑面积为114857m2。项目总投资为8.87亿元人民币。拟建项目的技术经济指标见下表：项目计量单位数值总用地面积m239696总建筑面积m2114857A-1地块用地面积m229792总建

3、筑面积m280272其中地上建筑面积（核定建筑面积）m256240其中住宅建筑面积m250242商业建筑面积m24572会所、物业管理等配套服务用房m21292门卫m235市政设施m299地下建筑面积m223382建筑保温层等面积m2650容积率--1.89建筑密度%21.1绿化率%30集中绿地率%15居住户数户582居住人口人1746（3人/户）9机动车停车位辆420其中地面停车位辆66地下停车位辆354自行车停车位辆737A-2地块用地面积m29904总建筑面积m234585其中地上建筑面积（核定建筑面积）m227320其中商业m217905办公m2

4、2400产权式酒店m25850配套服务设施m21165地下建筑面积m27065建筑保温层等面积m2200容积率--2.76建筑密度%57.7绿化率%20机动车停车位辆227其中地面停车位辆5地下停车位辆222自行车停车位辆2508二、拟建项目环境影响识别1、建设期环境影响1)空气污染：主要是施工扬尘，包括二部分：一是建筑材料堆放的风致扬尘，二是施工车辆产生的道路扬尘。2)水污染:主要是基础施工和清洗搅拌设备产生的泥浆水，污染物质为SS，主要产生时间在基础施工阶段。3)噪声污染:主要是施工机械产生的噪声，一般为70~100dB（A）左右。4)固体废物:本项

5、目施工建设产生的砖瓦等建筑垃圾。2、运行期环境影响1)环境空气污染①居民、餐饮、产权式酒店生活用天然气产生的废气，产生的污染物量很小。②地下车库排放的废气，其中含进出车库的机动车排放（尾气）的污染物NOx、9CO。③垃圾收集站臭气2)水污染居民住宅、商铺（含餐饮）、办公和酒店的生活污水、地下机动车库的地面冲洗废水，主要为有机污染，其污染指标为：CODCr、BOD5、NH3-N、SS、动植物油和石油类。3)噪声项目内部的噪声源主要是小区水泵房的水泵、地下车库进出口、高层住宅电梯、地下车库通风系统的风机和变电站中变压器产生的噪声，此类噪声约为70-85dB（

6、A）左右。项目外部噪声源主要为小区东北面昌吉东路和高架、西北面百安公路的交通噪声；东南面轨道交通11号线交通噪声和公交起讫站的车站噪声。4)固体废物主要来源于住户、商业、办公、酒店和公建产生的生活垃圾、商业垃圾，均属无毒害一般固体废物。5)电磁辐射项目拟在住宅地块内设一座10KV地下变电站，两座P型站，商业区内设一座10KV变电站，各种单体建筑(含住宅及公建)的供电均由分布于小区内的500KVA箱变提供。配电站工作会产生一定的电磁辐射。三、项目建设地区环境概况1、环境空气质量由现状监测结果表明，项目区域大气环境整体较好，SO2、NO2和CO的小时平均浓度

7、值均达到二级标准，PM10日均值达到二级标准；二甲苯一次浓度远低于《工业企业设计卫生标准》（TJ36-79）表1中居住区大气中有害物质的最高容许浓度，均能满足环境功能区划要求。2、声环境质量由于目前地块四周的地面和高架道路均未通车，仅有轨道交通11号线从地块东南面经过。从现状监测结果表明，9在没有11号线列车通过时，地块四周各监测点昼间噪声值在56.0~58.7dB（A）之间，夜间噪声值在48.4~51.9dB（A），昼间均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类区标准，夜间最大超标1.9dB（A）；在11号线列车通过时，1#监测点（雅丹路

8、）的噪声值在61.8~63.9dB（A）之间，达到《声环境质量标准》（GB309