西安临潼国家旅游休闲度假区概况.doc

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1、西安临潼国家旅游休闲度假区概况管委会名称：西安曲江临潼国家旅游休闲度假区管理委员会Xi＇anLintongNationalTourism&ResortAreaAdministrativeCommittee度假区名称：西安临潼国家旅游休闲度假区Xi’anLintongNationalTourism&ResortArea公司名称:西安曲江临潼旅游投资(集团)有限公司Xi’anQujiangLintongTourismInvestment(Group)Co.,LTD.临潼绿色值:C100M10Y100K0一、基本概况2009年6月25日，国务院正式发布了《关中——天水经济区

2、发展规划》。《规划》提出，未来20年内，西安将以国际大都市为目标，建设享誉世界的国际一流旅游目的地。2010年，西安全面启动国际化大都市建设。2009年10月23日，西安市委常委会审议通过《西安临潼国家旅游休闲度假区规划建设实施方案》。2010年3月，曲江新区管委会派出建设开发团队进驻临潼，与临潼区政府联手，开启了“打造临潼国家旅游休闲度假区”、“建设国际一流旅游目的地”的宏伟叙事。根据《实施方案》，临潼度假区位于西安市东北，临潼区西南，区域面积27.33平方公里，北以西临高速至西临城市快速干道为界；南界东起烽火台西至洪庆沟，以东西穿经骊山天文观测台、柏家山、果里、龚

3、吕、三赵、军王、小峪、马家的骊山浅山山脊线为界；西以临潼灞桥行政区划为界；东以临潼环城东路及环城东路南端与烽火台连接的山脊线为界。度假区将按照生态建设与改善人居环境、提高人民生活水平相结合，政府主导与市场运作相结合，文化旅游产业发展与区域城市化发展相结合，景区文物保护与建设开发相结合的原则，建设集文化旅游、休闲度假、康体养生、温泉疗养、商贸会展为一体的具有国际影响力的旅游目的地，成为陕西、西安旅游的国际新品牌。二、度假区发展战略根据规划，曲江新区管委会受市委、市政府委托，对临潼度假区内相关事宜，按照曲江新区管委会现行管理职能和权限进行管理。该区域将分三步开发，建设周期

4、为五年，共投入资金约930亿元人民币，从建设开发到经营，满13年后，将全部移交临潼区政府经营。第一步（2009—2010年），实施区域规划和旅游规划国际招标，完成临潼度假区总体规划、详细规划以及修建性规划。全面展开起步区内道路、温泉采供中心、生态水系等城市基础设施建设，基本完成6平方公里起步区内的征地拆迁，完成华清池—烽火台景区、温泉疗养教育区的建设，并实施临潼度假区土地流转方案。第二步（2011—2012年）建设完成半山养生度假区、国际旅游休闲区的建设。重点建设国际运动公园、星级酒店群和空中观光缆车及旅游配套服务设施。第三步（2013—2014年）完成文化设施、旅游

5、设施建设，完成商贸居住区建设，基本建成功能完备、环境优美、服务设施达国际标准的世界旅游目的地。三、度假区基本格局从规划角度讲：旅游度假区总体上形成纵向三大条带+生态廊，横向四大组团+中心区的概念。（可参考总体规划的图文说明）纵向三大条带+生态廊：从纵向上（东西向），度假区被三种不同的地形所划分，即坡度平缓的平地、坡度稍陡的塬地和坡度更陡的山地，因此可对应平地旅游度假带、塬地旅游度假带和山地旅游度假带三大条带。每个条带由于地形条件不同，因此形态上会有差异。在平地和塬地之间，结合古河道形成生态廊。这条生态廊的作用，一方面为度假区提供了旅游休闲的开敞空间，另一方面它也是将各

6、个沟谷水库的水量汇聚到中心区凤凰池内的通廊，通廊湿地能够净化水质，使汇入凤凰池的水更加清洁。横向四大组团+中心区：从横向上（南北向），根据现状及自然地理条件（沟谷的分割），划分为四大组团并形成各自主题，从北至南依次为温泉休疗及教育组团、风情小镇度假组团、活力度假组团和创意生活组团。每个组团的功能相对较为混合，但根据各自主题各具特色。同时，在整个度假区的核心位置安排服务中心，这个中心区既是整个度假区的生活服务中心也是旅游集散服务中心。三大条带与四大组团相互交织，根据不同条带的地形条件和不同组团的主题，形成度假区形象和氛围的多样性和丰富性。从旅游策划角度讲：整个度假区建设

7、用地和开敞空间形成相互交融的格局，建设用地内主要安排旅游度假设施，开敞空间内主要安排一些旅游项目。在此基础上，整个旅游发展空间形成一心一带四区五谷的结构。（可参考总体规划和旅游策划的图文说明）•一心指旅游集散服务中心，是所有来度假区旅游观光的游客集散地，位置在度假区中心区；•一带指生态廊，是汇集沟谷水库水量至中心区凤凰湖的湿地廊道，其内可安排参与型的旅游项目。它是度假区内横贯东西的湿地生态廊，其内可安排自然植物景观为主的项目，还可安排盛装巡游等节日活动。生态廊在中心区内的凤凰湖景区是度假区内最重要的人工景区之一，其周围分布着度假区最主要的公共设施，景