漳州碧湖生态园首期安置房建设项目实施性方案设计征集书.doc

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1、漳州碧湖生态园首期安置房建设项目实施性方案设计征集书一、征集单位本项目的征集单位为漳州碧湖生态园开发建设有限公司二、项目概况漳州碧湖生态园位于龙文区西南侧，紧邻芗城区，北与新城中心区及市规划行政中心相邻，南临九龙江，占地约240公顷；作为我市2010年为民办实事项目，市委、市政府高度重视该片区的规划建设与综合开发，拟建设成市级生态休闲水体公园——市民生态公园，并通过公园周边住宅和公共服务设施的开发建设，拟打造一个城市生活与自然山水环境交相辉映的城市生态园区。首期安置房位于该园区西北部，西临芗城区市区、与九龙大道相接，东至龙文土白店上自然村，北至华东工业品批发市场，南至建元

2、路；占地约36.5亩，建筑面积约9.9万m2，投资预计2.0亿元人民币。三、征集工作内容漳州碧湖生态园首期安置房建设项目实施性方案设计，详见《漳州碧湖生态园首期安置房建设项目实施性方案设计任务书》。四、征集工作程序1、本次征集活动采用网上公开征集的方式，向国内征集本项目实施性方案设计。应征单位必须为国内设计单位且应具备建设行政主管部门核发的有效的综合设计资质或具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程设计甲级资质或建筑专项甲级设计资质（建筑设计事务所），不允许联合体参加；设计主要负责人应具备一级注册建筑师执业资格，主持设计过3项及以上同等类型或规模的设计业绩。2、征集工作分

3、为2个阶段：第一阶段，资格评审及实施性方案设计阶段评审；第二阶段，中选设计方案修改、调整、深化及报批阶段。3、资格评审及实施性方案设计阶段评审（1）应征单位须将资质证书和企业营业执照副本复印件、项目负责人执业资格证书、职称证书复印件、应征人和设计负责人同等类型或规模的设计业绩（提供设计合同等）、项目团队组成人员等情况，于2010年7月1日17：00时前（以到达时间为准）通过传真或电邮或现场报名的形式提交至本项目的征集代理机构。（2）征集单位（或征集代理机构）根据报名提交资料的审查情况，通知符合第3（1）点要求的应征单位领取本项目的相关资料，应征单位须在接到通知后给予明确答

4、复。征集单位（或征集代理机构）对于不符合要求的应征单位不作解释。参与方案征集的应征单位应按《漳州碧湖生态园首期安置房建设项目实施性方案设计任务书》要求进行实施性方案设计，征集设计周期为20天。方案成果至少包括总体规划设计图、建筑组团平面图、各个户型平面图、建筑组团及沿街主要立面图、绿化景观与环境设计图、道路交通及竖向设计图、鸟瞰透视图、景观透视图等。（3）有效性评审。征集单位（或征集代理单位）首先对应征单位进行有效性的评审，有下列情形的被视为无效：①未提供原件核对或复印件内容与原件不符或提供资料内容达不到上述（1）要求的；②成果分数不够或内容不全或字迹模糊、辨认不清的；③

5、严重违反《漳州碧湖生态园首期安置房建设项目实施性方案设计任务书》，质量低劣、不符合要求的；④逾期送交的(除因交通等特殊原因外，但要及时告知征集单位，并出具有效证明)，未送交的。注：对于评审为无效的方案设计文件，征集单位（或征集代理机构）不作解释。（4）详细评审。征集单位（或征集代理单位）对通过有效性评审的应征设计方案进行细致评审，确定一等奖1名、二等奖1名、三等奖3名。通过有效性的应征设计单位应准备方案汇报的人员和资料，根据评审要求介绍其设计方案理念和思路，介绍时间不超过20分钟、含多媒体介绍。注:征集单位（或征集代理机构）对于评审结果不作解释。4、获得一等奖应征单位应结

6、合评审意见、相关主管部门意见对设计方案作进一步的修改、调整、深化（深度达到上报方案审批深度），形成报批文件，并按照程序上报批准，审查通过后提交最终成果。5、应征单位提交的全部设计成果所具有的知识产权归征集单位所有并使用，征集单位对征集结果不作解释。五、奖金（含补偿）及相关费用。1、本次设计方案征集设一等奖一名，奖金为25万元人民币（含征集奖金、方案设计费、方案修改调整深化等所有费用）；二等奖一名，奖金为5万元人民币；三等奖三名，奖金为2.5万元人民币；其余参与方案征集的设计单位均不予奖励或补偿。2、获得本次实施性设计方案评审一等奖的应征单位须与征集单位签订方案设计合同，合

7、同签订前须提交履约担保金，金额为20000元人民币。3、上述奖金和相关费用均采用转账方式支付，费用均为税前费用，获奖单位或个人自行承担相应税款，应征单位此次工作期间所发生的一切费用均自理。六、时间安排1、报名应征时间：2010年6月25日在中国招标采购网、福建省招标投标网、漳州市招标采购网发布征集公告。应征报名截止日期为2010年7月1日北京时间17：00前（以征集单位或征集代理机构收到全部报名资料的传真或电子邮件或现场报名资料为准）。2、应征单位应自行了解项目情况，必要时进行现场踏勘。3、答疑补遗时间：应征单位若对征集书（包