浑源县恒酉花岗石矿采矿权评估报告.doc

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1、浑源县恒酉花岗石矿采矿权评估报告浑源县恒酉花岗石矿采矿权评估报告摘要天易衡评报字[2011]第0308号北京天易衡矿业权评估有限公司受山西省大同市国土资源局的委托，对浑源县恒酉花岗石矿采矿权按法定程序进行评估，出具了采矿权评估报告书，现将采矿权评估报告书内容摘要如下：评估对象：浑源县恒酉花岗石矿采矿权评估委托方：大同市国土资源局评估机构：北京天易衡矿业权评估有限公司评估目的：根据山西省非煤矿山资源整合和有偿使用工作的要求，为大同市国土资源局有偿处置“浑源县恒酉花岗石矿采矿权”收取采矿权价款提供公平、合

2、理的价值参考意见。评估基准日：2010年12月31日评估对象和范围：本项目评估对象为浑源县恒酉花岗石矿（采矿许可证号C1400002009037120007697）采矿权所批准范围的花岗石矿资源，矿区范围由六个拐点圈定（坐标见采矿证），面积0.1197平方公里，开采标高+2085～+2000米。储量依据是该矿储量核实日2007年12月31日的保有资源储量荒料量。评估方法：折现现金流量法主要评估参数：本次评估确定浑源县恒酉花岗石矿的评估计算年限为25年，自2011年1月至2035年12月。评估基准日评估

3、利用保有资源量荒料量3.496万m3³，评估期内动用可采储量3.056万m3³荒料量。荒料销售含税单价4500元/m3³（灵丘火车站车板价），正常年销售收入461.54万元，固定资产投资1607.63万元，流动资金128.61万元，经营成本2031.33元/m³，总成本费用2718.14元/m³荒料，折现率8%。评估结果：经评估人员现场查勘和对当地市场的分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定浑源县恒酉花岗石矿在评估报告设定条件下评估基准日时点的采矿权价值评估

4、值为95.01万元，大写人民币玖拾伍万零壹佰元整。北京天易衡矿业权评估有限公司-４-浑源县恒酉花岗石矿采矿权评估报告评估有关事项声明：本评估结论使用有效期自评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。本评估报告仅供本次大同市国土资源局非煤资源整合有偿处置采矿权收取价款这一特定评估目的及呈送矿业权评估备案机关对评估结果备案时使用。未经委托方许可，不得向他人提供或公开。重要提示：以上内容摘自本采矿权评估报告书正文，欲详细了解该评估项目情况，请认真阅读评估报告书全文。法定代表人：项目负责

5、人：矿业权评估师：蓝岳彰矿业权评估师：张鹤北京天易衡矿业权评估有限公司二О一一年五月三十日北京天易衡矿业权评估有限公司-４-浑源县恒酉花岗石矿采矿权评估报告目录1.评估机构52.评估委托人及采矿权申请人53.评估对象和范围64.评估目的65.评估基准日66.评估依据76.1法规依据76.2行为、产权和取价依据87.评估原则88.评估过程99.采矿权概况99.1矿区位置及交通99.2矿区自然地理概况1010.矿区地质概况1010.1区域地质概况1010.2矿床地质1110.3矿区水文地质及开采技术条件1

6、311.矿石加工技术性能及评价1511.1矿石加工技术性能1511.2矿石评价及用途1512.矿区开发利用现状1512.1矿山设计、开采和资源利用概况1512.2开拓方案1612.3生产情况1612.4开采现状1613.评估方法1714.评估参数的确定1714.1评估所依据主要资料评述18北京天易衡矿业权评估有限公司-４-浑源县恒酉花岗石矿采矿权评估报告14.2资源储量和评估利用的资源储量1914.3产品方案2014.4矿床开采方式、开拓方案和采矿方法2014.5开采技术指标和可采储量的确定2014.

7、6生产规模及服务年限2115.经济参数的选取与计算2215.1固定资产投资2215.2固定资产更新资金2415.3流动资金2415.4总成本费用及经营成本2515.5回收固定资产残（余）值及回收抵扣设备进项增值税3015.6销售收入3015.7增值税、销售税金及附加、所得税3115.8企业所得税3315.9折现率3416.评估结论3417.评估有关问题的说明3417.1评估基准日评估利用资源储量的说明3417.2评估结果有效期3417.3评估基准日后的调整事项3417.4评估结果有效的其它条件3517

8、.5其他责任划分3517.6评估报告的使用范围3517.7评估假设条件3518.评估报告提交日期3519.评估机构及评估责任人36北京天易衡矿业权评估有限公司-４-浑源县恒酉花岗石矿采矿权评估报告一、附表附表一浑源县恒酉花岗石矿采矿权评估价值估算表附表二浑源县恒酉花岗石矿采矿权评估固定资产投资估算表附表三浑源县恒酉花岗石矿采矿权评估折旧估算表附表四浑源县恒酉花岗石矿采矿权评估单位成本确定依据表附表五浑源县恒酉花岗石矿采矿权评估单位成本费用估算表附表六浑源