济宁医学院北湖校区′百货超市′招租项目竞争性谈判文件.doc

《济宁医学院北湖校区′百货超市′招租项目竞争性谈判文件.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、济宁医学院北湖校区“百货超市”招租项目竞争性谈判文件济宁医学院招投标管理办公室按照学院的部署，拟就“20110419济宁医学院北湖校区百货超市租赁”项目进行招标，欢迎各经营实体积极参与投标。一、招标项目：济宁医学院北湖校区百货超市招租（编号：JYZB-20110419-44）。二、经营期限：叁年，期满后学院重新组织招标。三、经营地点、概况：荷花路16号，新校区远离市区；约8300余名学生，现已有叁家超市从事经营活动。序号招租房间位置房间面积备注1图文信息中心一楼北面空房约80m2图文信息中心所在位置：北湖校区建筑群东西主干道南侧

2、，六层建筑（与另一九层建筑用钢结构连廊相连），与学院南餐厅东西方向相对。四、递交标书时间：2011年04月19日（周二）上午09：00，过期无效，同时出示营业执照（副本）、税务登记证（副本）、经营许可证、法人身份证原件（或法人出具的授权书原件，须法人签字，公司盖章，限定格式见“附件”）、法人及委托人身份证原件、卫生许可证、健康证等资质证明原件及复印件。五、开标时间：2011年04月19日（周二）上午09：30。六、开标地点：济宁医学院北湖校区教学楼八楼会议室。七、投标人资格要求：1、本项目谢绝自然人投标，投标人须是在工商部门注册

3、的公司或个体工商户；2、必须具有良好的信誉和营业业绩；3、诚实守信、遵纪守法，无不良行为记录；4、报名时需交纳投标保证金人民币贰万元整，中标后转为履约保证金，未中标者，在结果公布后30日内，无息退还至公司账户。【必须确保在2011年04月19日上午09时30分前款项到达我校财务帐户或汇款到我校财务帐户上，请勿交纳现金，否则报名无效，不得参与竞标。开户名称：济宁医学院，开户行：山东省济宁市建行西城支行，银行帐号：37001684008050001170。】八、经营管理要求：1、经营者在签订合同之前，须提前三天，交纳一年租金，余下租

4、金每年交纳一次，在上一年结束前一周内缴纳下一年租金，拖欠视为违约，学院有权中止合同，没收经营者履约保证金。2、经营范围仅限超市，8不得经营饭店、机械加工、易燃、易爆、网吧等强噪音有污染业务，不准利用该房从事黄、赌、毒等非法活动。所有商品须明码标价，所售商品不得高于市区主要超市零售价格，并自觉接受学院师生监督，否则学校有权解除合同；超市货架、柜台等一切经营设备由经营者自备。3、经营商品必须通过正规渠道进货，必须是合格产品，具备生产许可证，做到质优价廉，确保安全卫生，师生满意。4、合同签订后，须按时交纳水电费等一切费用，按时交纳租金

5、。5、严肃认真履行合同，严禁转租、转包、转让，否则学院有权解除合同，并没收履约保证金。6、学院有权对经营者的经营活动进行监督管理和质量控制。如经营者不服从学院管理、偷税漏税、经营不合格商品、发生食品卫生安全事故等违法、违规行为时，一经发现学院可随时中止合同，没收经营者履约保证金，经营者承担全部的法律、赔偿责任。7、严禁出售“三无”商品、过保质期的食品，出售商品必须符合《国家食品卫生法》要求；若学院要求使用“一卡通”刷卡消费方式，经营者必须无条件接受，商品价格不得高于现金消费方式。8、严禁与师生发生任何冲突、争执，一旦发生即为违约

6、，学院有权立即中止合同，没收中标人保证金，相关责任人承担法律、赔偿责任。除此外，行为严重的移交司法机关处理。9、中标人须确保招标人所提供的设备、资产的安全及完好，合同到期或中止时，须原样交回；如造成损坏，须原价赔偿或重置。10、投标人不得与学院现有三家超市存在任何关联关系，一经发现，做恶意竞标处理，学院有权没收中标人保证金，并立即解除合同。九、报价要求：1、投标人须自行制作标书一份，内容包括：营业执照复印件（加盖单位公章）、税务登记证复印件（加盖单位公章）、经营许可证复印件（加盖单位公章）、法人身份证复印件（或法人出具的授权书复

7、印件，加盖公章）、委托人身份证复印件、报价表（见本文件附件）、投标单位针对高校市场的服务方案及其他服务承诺。2、开标时公开宣布各投标单位投标首轮报价；然后进行第二轮报价，第二轮报价公开宣布；如第二轮最高报价出现两家或两家以上并列的情况，则并列各公司单独进行第三轮报价。3、竞价时必须以壹仟元的整数倍进行加价；第二轮报价各投标单位必须填写，注明金额大小写及投标人身份证号码，报价不得低于其本人第一次报价，否则视为中途弃标，学院有权没收投标人投标保证金。84、学院评委根据投标人经营业绩、公司实力、服务承诺、报价等进行综合评标，报价最高不

8、作为中标的唯一标准。十、投标人承诺：1、证件齐全，依法经营，照章纳税，独立承担民事及刑事责任，服从招标方及相关执法部门的管理、检查和监督。2、不得擅自转租，不得擅自改变房屋结构。内部装修需出具效果图，经学院同意后方可施工，所需装修费用由中标单位和个人自行解决，学