济南住房公积金管理中心委托支取还贷协议书.doc

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1、济南住房公积金管理中心委托支取还贷协议书委托协议编号：8甲方（委托人）：乙方：济南住房公积金管理中心丙方（受委托银行）：为充分发挥住房公积金的住房保障作用，维护住房公积金缴存者的合法权益，支持职工个人住房的消费，提高城镇职工居住水平，更好的方便贷款购房职工按年度提取个人账户住房公积金偿还购房贷款，经甲、乙、丙三方平等自愿协商，达成如下协议：一、委托提取职工范围：经济南住房公积金管理中心(以下简称管理中心)审核确定，在济南行政区域内通过建设银行缴存住房公积金且在建设银行办理购房贷款、贷款本息尚未还清且还款期超过3年（含）的职工及其配偶和同一户口

2、直系亲属。二、委托提取公积金还贷申请条件：（一）委托人应为正常缴存住房公积金的借款人及其配偶和同一户口直系亲属。（二）委托人信用良好，申请委托提取还贷时贷款没有逾期。（三）委托人第一次提取公积金还贷须经管理中心审批同意，签定委托协议书、填写“委托支取登记表”，自次年开始，在每年的7月份前10个工作日，由管理中心依据协议约定，逐年制作住房公积金还贷支款凭证，加盖公积金支取审批专用章，交被委托银行记账。三、委托提取公积金还贷额度及时间：依据委托人借款合同上载明的借款金额、期限由甲方和乙方8共同确定，以乙方审核批准的支取金额作为甲方按年度提取住房公

3、积金的额度标准。每年委托提取公积金还贷的金额以上一年借款人实际偿还的贷款本息为上限。委托人及其配偶（同一户口直系亲属）同时参加委托提取的，如委托人公积金账户余额足够提取先从委托人账户提取，当委托人账户余额不足时，再从配偶（同一户口直系亲属）账户提取不足部分，双方每年提取的公积金转入指定账户内。如公积金账户余额不足，按账户余额取百元整数提取。济南住房公积金管理中心根据《委托协议书》确定的还贷时间、期限及每年提取还贷额度，制作加盖公积金支取审批专用章的住房公积金还贷支款凭证，交被委托银行，被委托银行于每年7月份前10个工作日依据住房公积金还贷支款

4、凭证从职工的住房公积金缴存账户中提取约定额度，划入职工的还贷专用账户内。四、委托提取公积金还贷业务办理流程具备办理委托提取业务的借款人及其配偶和同一户口直系亲属在第一次支取住房公积金时，携带有关资料，经济南住房公积金管理中心审批同意后，到管理中心或公积金缴存开户行签订委托协议书，委托协议签订顺序为委托人、济南住房公积金管理中心、受委托银行，协议签署完毕后分别送济南住房公积金管理中心、受委托银行留档保存。济南住房公积金管理中心收到委托协议后，逐年制作住房公积金还贷支款凭证，加盖公积金支取审批专用章，交被委托人（经办行）记账，被委托人（经办行）受

5、理人员对公积金支取审批专用章验印后（无需支取人及支取人单位签章）8，根据济南公积金管理中心审批同意的提取还贷时间、期限及每年提取还贷额度为委托人办理提取住房公积金业务，划入职工的还贷专用账户内。经办行受托提取住房公积金时将不需委托人再提供其他凭证和申请审批表，记账完毕后按照管理中心业务要求将所产生的回执票据送回济南住房公积金管理中心。五、协议方的权利和义务：（一）甲方权利与义务：1.甲方为借款人及其配偶和同一户口直系亲属，甲方已经仔细阅读并明晰本委托协议书内容及含义，并保证所填写信息和提供资料的真实、准确性。同意办理委托提取还贷手续后不再到公

6、积金窗口提取还贷，同意每年提取住房公积金的时间、方式均按照济南住房公积金管理中心的统一要求。如果提取住房公积金归还购房贷款的政策发生变化，同意按新的政策执行。如因甲方的还贷专用账户被查封、冻结或被采取其他强制措施，未能偿还当年的贷款本息，造成贷款逾期及罚息的，责任由甲方承担。2.甲方委托丙方在管理中心第一次支取审批后每年的7月份前10个工作日内，依据协议约定及管理中心的公积金支取凭证，为甲方代办提取公积金并授权丙方将金额全额划转至借款人还贷专用账户内,专项用于偿还住房贷款，提取金额以百元为单位。由于甲方卡号或账号错误，造成延迟划款或划款错误所

7、产生的责任由甲方自行承担。83.当甲方的住房公积金账户余额不足以偿还当年购房贷款本息时，甲方保证不足部分由本人及时补齐至还款账户。甲方如因本人未及时补存差额，造成贷款逾期及罚息的，责任由甲方承担。4.甲方同意因甲方单位或本人未及时缴存公积金，使得当年未提取到公积金并造成贷款逾期及罚息的，责任由甲方承担。5.当甲方每年的住房公积金缴存额大于购房贷款还款额时，甲方同意每年提取的公积金额不超过购房贷款的年还款额。6.提取住房公积金归还贷款操作时发生差错的，甲方有义务配合管理中心及丙方（受委托银行）按规定进行纠错。7.若甲方的还贷信息或委托提取还贷方

8、式需变更的，甲方须及时到乙方（济南住房公积金管理中心）处办理委托变更手续。若因委托提取还贷信息没有及时变更，而造成委托提取还贷未能操作或扣款不足，以及由此而产生的贷